Bayernfonds Australien I - LEISTUNGSBILANZPORTAL

16. Vertrag über die Errichtung einer atypisch stillen
Gesellschaft
Vertrag über die Errichtung einer atypisch stillen
Gesellschaft
zwischen
der Bayernfonds Australien I GmbH, Innere Wiener
Straße 17, 81667 München, eingetragen im Handelsregister
des Amtsgerichts München zu HRB 153920,
– im Folgenden die Inhaberin –
und
Bayernfonds Immobilienverwaltung GmbH & Co.
Australien I KG, Innere Wiener Straße 17, 81667
München, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts
München zu HRA 86382,
– im Folgenden auch: stille Gesellschafterin zu 1.) –
und
WS Beteiligungs GmbH, eingetragen im Handelsregister
des Amtsgerichts München zu HRB 153918,
– im Folgenden: stille Gesellschafterin zu 2.) oder
geschäftsführende stille Gesellschafterin –
§ 1
Begründung der Gesellschaft
1. Gegenstand der Bayernfonds Australien I GmbH
ist die Vermietung von Immobilien.
2. Die stillen Gesellschafterinnen partizipieren auf
vertraglicher Grundlage am Ergebnis, den Vermögensgegenständen
und den stillen Reserven der
Inhaberin als atypisch stille Gesellschafterinnen
lediglich in dem Umfange, wie in diesem Vertrag
niedergelegt. Die Beteiligung der stillen Gesellschafterinnen
erstreckt sich insbesondere auf die
offenen und stillen Reserven der Inhaberin. Die
stillen Gesellschafterinnen halten jedoch keine
Anteile an der Inhaberin oder an den Vermögensgegenständen
(einschließlich offener oder stiller
Reserven) der Inhaberin.
§ 2
Dauer der Gesellschaft, Geschäftsjahr
1. Die Gesellschaft wird auf unbestimmte Dauer
abgeschlossen und beginnt am 25.09.2005
2. Das Geschäftsjahr der stillen Gesellschaft entspricht
dem der Inhaberin.
§ 3
Einlage des stillen Gesellschafters
Die stille Gesellschafterin zu 1.) erbringt zunächst
eine Bareinlage von AUD 9.999 – (in Worten neuntausendneunhundertneunundneunzig),
die stille
Gesellschafterin zu 2.) erbringt eine Bareinlage von
AUD 1 (in Worten eins). Diese Einlagen sind sofort
fällig. Die Bareinlagen erhöhen sich insoweit als
„Investoren“, d. h. weitere Kommanditisten entweder,
unmittelbar oder mittelbar über die Finanzcontrol
Treuhandgesellschaft mbH der stillen Gesellschafterin
zu 1.) beitreten und ihre Kapitaleinlage leisten.
Die Gesellschafterin zu 2.) nimmt an derartigen Erhöhungen
in dem Umfang teil, der erforderlich ist,
ihr eine Beteiligung von 0,01 % zu erhalten.
§ 4
Geschäftsführung
1. Die stille Gesellschafterin zu 2.) ist gemeinsam
mit der Inhaberin zur Geschäftsführung befugt.
Im Falle von Uneinigkeit ist die Entscheidung der
Inhaberin maßgeblich. Die stille Gesellschafterin
zu 2.) kann die Inhaberin im Verhältnis zu Dritten
nicht vertreten.
2. Die Inhaberin darf jedoch folgende Rechtsgeschäfte
und Handlungen nur mit Zustimmung der
stillen Gesellschafterinnen vornehmen:
a) Änderungen des Gegenstandes des Unternehmens;
b) Formwechsel, Verschmelzung oder Spaltung
des Unternehmens;
c) Erwerb von oder Beteiligung an anderen
Unternehmen sowie deren Veräußerung;
d) Veräußerung oder Verpachtung des Unternehmens
oder eines Teils des Unternehmens,
insbesondere die Veräußerung der vom
Unternehmen in Australien erworbenen
Immobilien;
e) Aufnahme weiterer stiller Gesellschafter;
170