Bayernfonds Australien I - LEISTUNGSBILANZPORTAL
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Immobiliengesellschaft mbH (BFI) bzw. Real I.S. in<br />
der jüngeren Vergangenheit (seit 1996) aufgelegten<br />
geschlossenen Immobilienfonds. Die Real I.S. hat<br />
bisher vier Auslands-Immobilienfonds aufgelegt.<br />
Der <strong>Bayernfonds</strong> <strong>Australien</strong> I ist der erste <strong>Australien</strong>-<br />
Immobilienfonds der Real I.S.<br />
Liquiditätsreserve<br />
Valuta Fremdmittel<br />
gebundenes Kapital<br />
Anmerkungen<br />
seit Emission<br />
SOLL<br />
in TEUR<br />
kumuliert<br />
IST<br />
in TEUR<br />
seit Emission<br />
SOLL<br />
in TEUR<br />
kumuliert<br />
IST<br />
in TEUR<br />
seit Emission<br />
SOLL<br />
in %<br />
kumuliert<br />
IST<br />
in %<br />
1.767<br />
1.504<br />
10.134<br />
10.818<br />
61,10 %<br />
59,00 %<br />
Erfreulicher Verlauf; zur Errichtung eines Wintergarten-Cafés<br />
wurde in 2001 ein Darlehen von<br />
DM 1,4 Mio. aufgenommen<br />
1.957<br />
2.119<br />
6.300<br />
6.300<br />
57,50 %<br />
54,20 %<br />
Weitestgehend prognosegemäßer Verlauf; aktive<br />
Nachvermietung in schwierigem Marktumfeld<br />
2.138<br />
5.942<br />
13.211<br />
13.008<br />
56,20 %<br />
53,40 %<br />
Weitestgehend prognosegemäßer Verlauf;<br />
erhöhte Liquiditätsreserve aufgrund vom Verkäufer<br />
vereinnahmter Kaufpreisrückerstattung<br />
5.273<br />
14.778<br />
70.880<br />
70.880<br />
52,60 %<br />
49,50 %<br />
Erfreulicher Verlauf; deutlich erhöhte Liquiditätsreserve<br />
aufgrund vom Verkäufer vereinnahmter<br />
Kaufpreisnachbewertungen<br />
1.128<br />
2.897<br />
29.682<br />
30.347<br />
70,20 %<br />
71,70 %<br />
Weitestgehend prognosegemäßer Verlauf; aktive<br />
Nachvermietung/Maßnahmen zur baulichen<br />
Aufwertung in schwierigem Marktumfeld<br />
1.091<br />
1.786<br />
29.353<br />
29.353<br />
75,50 %<br />
82,40 %<br />
Weitestgehend prognosegemäßer Verlauf; aktive<br />
Nachvermietung in schwierigem Marktumfeld<br />
950<br />
2.926<br />
31.000<br />
31.000<br />
85,80 %<br />
84,30 %<br />
Erfreulicher Verlauf der Beteiligung, erhebliche<br />
Einsparungen in der Investitionsphase<br />
907<br />
1.745<br />
25.760<br />
25.760<br />
80,70 %<br />
79,90 %<br />
Erfreulicher Verlauf der Beteiligung, erhebliche<br />
Einsparungen in der Investitionsphase<br />
2.523<br />
5.490<br />
100.100<br />
100.100<br />
95,80%<br />
93,70 %<br />
Erfreulicher Verlauf der Beteiligung, erhebliche<br />
Einsparungen in der Investitionsphase<br />
Liquiditätsreserve<br />
Valuta Fremdmittel<br />
gebundenes Kapital<br />
Anmerkungen<br />
seit Emission<br />
SOLL<br />
in TEUR/TUSD<br />
kumuliert<br />
IST<br />
in TEUR/TUSD<br />
seit Emission<br />
SOLL<br />
in TEUR/TUSD<br />
kumuliert<br />
IST<br />
in TEUR/TUSD<br />
seit Emission<br />
SOLL<br />
in %<br />
kumuliert<br />
IST<br />
in %<br />
1.264<br />
792<br />
49.440<br />
49.440<br />
52,38 %<br />
60,80 %<br />
Verkauf der Immobilien im Februar bzw.<br />
August 2005. Der Veräußerungsgewinn<br />
beträgt 37 % bzw. 29 % bezogen auf den<br />
Einkaufspreis<br />
4.824<br />
7.611<br />
0<br />
26.200<br />
64,44 %<br />
73,93 %<br />
Verkauf der Immobilien im April 2005.<br />
Der Veräußerungsgewinn beträgt 28 %<br />
bezogen auf den Einkaufspreis<br />
1.884<br />
1.631<br />
23.000<br />
27.391<br />
80,50 %<br />
80,50 %<br />
Erfreulicher Verlauf; Erweiterungsinvestition<br />
für 5,35 Mio. EUR. Finanzierung durch Darlehen<br />
in Höhe von 4,4 Mio. EUR und Eigenmittel<br />
aus der Liquiditätsreserve<br />
481<br />
1.088<br />
9.000<br />
9.000<br />
88,60 %<br />
89,90 %<br />
Erfreulicher Verlauf der Beteiligung, erhebliche<br />
Einsparungen in der Investitionsphase<br />
141
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