Bayernfonds Australien I - LEISTUNGSBILANZPORTAL
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die atypisch stillen Gesellschafter vorgesehene Zustimmungserfordernis<br />
sorgt dafür, dass diese eine<br />
Veräußerung entgegen ihren Interessen verhindern<br />
können. Die Beteiligung an der Fondsgesellschaft<br />
wird auch auf unbegrenzte Dauer eingegangen, wobei<br />
eine Kündigung spiegelbildlich zur atypisch stillen<br />
Beteiligung erstmals zum 31.12.2025 möglich<br />
ist. Unabhängig hiervon ist ein Anleger berechtigt,<br />
nach Maßgabe des Gesellschaftsvertrages seinen<br />
Anteil mit Wirkung zum 31.12./01.01. eines jeden<br />
Jahres auf einen Erwerber zu übertragen. Einzelheiten<br />
hierzu sind Tz. 11 „Die rechtlichen Grundlagen“<br />
bzw. Tz. 14 „Der Gesellschaftsvertrag“ zu entnehmen.<br />
Gutachten<br />
Für die Fondsimmobilie wurde ein Gutachten zur Ermittlung<br />
des Verkehrswertes in Auftrag gegeben. Die<br />
Angemessenheit des Kaufpreises wurde in dem entsprechenden<br />
Gutachten bestätigt (Details hierzu siehe<br />
in Tz. 6.4). Es wurde weiterhin eine umwelt- und<br />
bautechnische Untersuchung im Auftrag der Real I.S.<br />
durchgeführt, die insbesondere zum Ziel hatte, die<br />
im Zusammenhang mit neuen Gebäuden üblichen<br />
ggf. vorhandenen Gewährleistungsfälle und erforderlichen<br />
technischen Nacharbeiten darzulegen. Das<br />
rechtliche und steuerliche Beteiligungskonzept für<br />
die Investition wurde von namhaften internationalen<br />
Beratern entwickelt, begleitet und geprüft.<br />
Anlegerbetreuung<br />
Die Anlegerbetreuung sowie das Asset- und Fondsmanagement<br />
wird durch die Real I.S. AG übernommen.<br />
Übersicht zum Beteiligungsangebot<br />
Anleger<br />
Deutschland<br />
Niederlande<br />
Finanzcontrol<br />
Treuhandgesellschaft<br />
mbH<br />
(Treuhandkommanditist)<br />
GS<br />
Beteiligungs<br />
GmbH<br />
(Komplementär)<br />
WS<br />
Beteiligungs GmbH<br />
(geschäftsführender<br />
Kommanditist)<br />
99,99 %<br />
0% 0,01 %<br />
<strong>Bayernfonds</strong> Immobilienverwaltung GmbH & Co.<br />
<strong>Australien</strong> I KG<br />
(Fondsgesellschaft)<br />
atypisch<br />
stille<br />
Beteiligung<br />
(0,01 %)<br />
atypisch stille<br />
Beteiligung (99,99 %)<br />
<strong>Bayernfonds</strong> <strong>Australien</strong> I GmbH<br />
(Objektgesellschaft)<br />
100 % Stammkapital<br />
“Wombato“ Stichting<br />
(Stiftung)<br />
100 % Eigentum<br />
<strong>Australien</strong><br />
11 Exhibition Street, Melbourne<br />
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