Bayernfonds Australien I - LEISTUNGSBILANZPORTAL

Für die erbrachten Leistungen erhält die Real I.S. insgesamt
eine Vergütung in Höhe von AUD 640.000
zuzüglich Umsatzsteuer. Die Vergütung ist, frühestens
am 30.12.2005 und spätestens mit Schließung
der Gesellschaft fällig.
Im Rahmen des Vertrags über Objektaufbereitung
und Konzeption ist die Haftung der Real I.S. eingeschränkt.
Unter anderem ist die Haftung auf Vorsatz
und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Weiterhin haftet
sie nicht, soweit sie Aufgaben im Rahmen des
Vertrages über Objektaufbereitung an qualifizierte
Berufsträger überträgt; insoweit hat sie nur das ihr
bei der Auswahl zur Last fallende Verschulden zu
vertreten.
11.6.5 Kapitalbeschaffungsvertrag
Mit der Beschaffung des Kapitals aus der atypisch
stillen Gesellschaft der Objektgesellschaft zur Finanzierung
der Investition sind die Real I.S. sowie ggf.
weitere Vertriebspartner beauftragt. Hierbei dürfen
für den Vertrieb auch weitere Aufträge namens und
für Rechnung der Objektgesellschaft erteilt werden.
Für die Beschaffung des Kapitals zur Finanzierung
der stillen Beteiligung ist eine Vergütung in Höhe von
maximal AUD 5.646.635 ggf. zzgl. Umsatzsteuer vereinbart.
Die Vergütung ist frühestens zum 30.12.2005
anteilig nach Zeichnung der Aufstockung des Kapitals
aus der atypisch stillen Beteiligung fällig, spätestens
mit Ablauf der Frist für die Zeichnung des vollen Gesellschaftskapitals
der Fondsgesellschaft. Durch die
Vergütung sind alle mit dem Vertrieb zusammenhängenden
Kosten der Real I.S. und der anderen Vertriebspartner
abgegolten.
Die Haftung der Real I.S. und der anderen Vertriebspartner
im Rahmen des Kapitalbeschaffungsvertrages
beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Die Fondsgesellschaft wird Vereinbarungen über die
Erhöhung des von ihr gezeichneten Kapitals als atypisch
stille Gesellschafterin der Objektgesellschaft
nur insoweit zeichnen als zusätzliches Kommanditkapital
zuzüglich Agio eingeworben wird.
11.6.6 Platzierungsgarantie
Die Real I.S. hat sich gegenüber der Objektgesellschaft
verpflichtet dafür einzutreten, dass das für die
Durchführung der geplanten Investition der Objektgesellschaft
erforderliche Kapital in Höhe von voraussichtlich
AUD 73.900.000 durch Aufstockung der
atypisch stillen Beteiligung der Fondsgesellschaft an
der Objektgesellschaft bis spätestens zum 30. Dezember
2006 (bzw. zum 30. Dezember 2007, sofern die
Platzierungsfrist verlängert wird) voll durch die Fondsgesellschaft
übernommen wird. Die Real I.S verpflichtet
sich daher, so viele Tranchen der atypisch stillen
Beteiligung an der Objektgesellschaft jeweils selbst
zu zeichnen oder durch Dritte zeichnen zu lassen,
als dies erforderlich ist, insgesamt die Verpflichtung
zur Aufstockung der atypisch stillen Beteiligung auf
AUD 73.900.000 zu begründen. Macht die Objektgesellschaft
von ihrem Recht Gebrauch, das endgültige
stille Beteiligungskapital in Abhängigkeit vom Investitionsvolumen
der Höhe nach anzupassen, so ändert
sich die Verpflichtung der Real I.S. im Rahmen der
Platzierungsgarantie entsprechend.
Als Vergütung für die Übernahme der Platzierungsgarantie
erhält sie AUD 1.884.450 gegebenenfalls
zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Vergütung
ist am 30.12.2005 zur Zahlung fällig, nicht jedoch
vor vollständiger Platzierung des atypisch stillen Beteiligungskapitals.
11.6.7 Fremdkapitalbeschaffungsvertrag
Die Real I.S. ist von der Objektgesellschaft mit der
Beschaffung des Fremdkapitals beauftragt worden.
Sie erhält hierfür eine Vergütung von AUD 2.180.250
(2,55 % des Darlehensbetrages (Tranche 1) von
AUD 85.500.000). Die Vergütung ist frühestens am
30.12.2005, nicht jedoch vor vollständiger Platzierung
des atypisch stillen Beteiligungskapitals fällig.
Die Haftung der Real I.S. im Rahmen des Fremdkapitalbeschaffungsvertrages
beschränkt sich auf Vorsatz
und grobe Fahrlässigkeit.
11.6.8 Geschäftsbesorgung
Als Vergütung für die von der Real I.S. zu erbringenden
Leistungen im Zusammenhang mit der Übernahme
der Geschäftsbesorgung erhält die Real I.S. ab
dem Jahr 2006 eine Vergütung von AUD 250.000 p.a.
zzgl. Umsatzsteuer, die jeweils zum 30.12. eines jeden
Jahres fällig ist. Ab dem Jahr 2007 erhöht sich die
Vergütung um jährlich 1,5 %.
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