Archiv-Version - LEISTUNGSBILANZPORTAL

gigen Darlehen der Eurohypo AG und dem Verkauf der Forderungen
an die Dresdner Bank AG entsteht bis zum
30. 06. 2020 eine durchschnittliche jährliche Belastung von
rund EUR 19 Mio. Im Übrigen wird aus dem operativen Cash-
Flow die Instandhaltung bestritten und eine Liquiditätsreserve
der Stadion GmbH vorgehalten. Die Aufwendungen
für Instandhaltung werden, falls die Stadion GmbH keine
ausreichenden Mittel besitzt, nach Ablauf der Gewährleistungsfrist
ab dem 6. Jahr bis zu einer Höhe von EUR 1,2 Mio.
p. a. von den Gesellschaftern getragen.
In der Cash-Flow-Analyse wurden die Einnahmen über die
gesamte Betrachtungsdauer in unveränderter Höhe angesetzt.
Automatische Wertanpassungen aufgrund von Preissteigerungen
sind nicht vorgesehen. Allerdings partizipiert
die Stadion GmbH über ihre 10%ige Umsatzbeteiligung an
den Ticketerlösen auch von steigenden Preisen. Die operativen
Ausgaben wurden unverändert kalkuliert, da auch die
Einnahmen, die nicht vertraglich fixiert sind, ohne Steigerung
angesetzt wurden. Da das Volumen der nicht fixierten
Einnahmen höher ist als das der gesamten Ausgaben,
würde sich bei einer Inflationierung beider Positionen insgesamt
ein höherer Überschuss ergeben.
Überblick Einnahmesituation
Betriebseinnahmen
EUR 35,6 Mio. p.a.
(Prognose, Stand 01.09.2005)
Aus „Namensrechten” Stadion
Einnahmen p.a.: EUR 5,9 Mio.
Laufzeit: 16 Jahre
Namensgeber: Allianz AG
Aus „Vermietung Logen“
Einnahmen p.a.: EUR 11,7 Mio.
Anzahl: 106 Stück
Laufzeit: 5 Jahre
Mieter: Diverse Mieter
vollständig vermietet
Aus „Stadionüberlassung” Vereine
Einnahmen p.a.: EUR 11,4 Mio.
davon:
-Business-Seats: EUR 6,0 Mio.
-Eintritt Zuschauer: EUR 3,0 Mio.
-Werbefreiheit:
EUR 2,0 Mio.
-Catering Business-Seats: EUR 0,4 Mio.
Laufzeit: Unbefristet
Aus „Bewirtschaftung“
Einnahmen p.a.: EUR 3,9 Mio.
davon:
-Gastronomie:
-Sonstiges:
Betriebsführung:
-Parkplätze:
Betriebsführung:
EUR 2,1 Mio.
EUR 0,5 Mio.
Arena One GmbH
EUR 1,3 Mio.
E.ON Facility Management
(teilweise)
Aus „Vermietung Gewerbeflächen“
Einnahmen p.a.: EUR 1,0 Mio.
Mieter: Diverse Mieter
derzeit noch Leerstand
(Vollvermietung
Ende 2006
unterstellt)
Aus „Sonstige Einnahmen“
Einnahmen p.a.: EUR 1,7 Mio.
insbesondere aus Sonderspielen, die
die Stadion GmbH selbst vermarkten
kann
49