434.44 Vermeidungs- M<strong>in</strong>imierungsmaßnahmen: V 1 Sachgerechter Ausbau, E<strong>in</strong>bau bzw. Entsorgung von Boden 922/3 V 2 Schutzmaßnahmen vor baubed<strong>in</strong>gtem und betriebsbed<strong>in</strong>gtem Schadstoffe<strong>in</strong>trag 922/4 V 3 Schutzmaßnahmen für zu erhaltende Grünflächen V 4 Maßnahmen zur Bodenlockerung, Bodenregeneration 923/1 V 5 Wasserdurchlässige Beläge für PKW-Stellplätze, Zugänge, Zufahrten V 6 Intensive Dachbegrünung 923/2bei Tiefgaragen, extensive Dachbegrünung 923 bei Flachdächern V 7 Anhebung der EFH 3 um m<strong>in</strong>d. 1,0m über Bestandsgelände V 8 Oberflächenentwässerung im Trennsystem V 9 Festsetzung zur Regenrückhaltung V 10 Fernwärmeversorgung V 11 Festsetzung von Pflanzgeboten und Pflanzb<strong>in</strong>dungen V 12 Beschränkung der Gebäudehöhe V 923/4 13 Beschränkung der Baufeldfreimachung auf den Zeitraum von November bis Februar V 14 Verwendung <strong>in</strong>sektenfreundlicher Beleuchtung V 15 Lärmschutzmaßnahmen für Aufenthaltsräume V 16 Ausweisung e<strong>in</strong>er Schutzzone, <strong>in</strong> der bauliche Vorkehrungen den Übergang von CKW <strong>in</strong> die Innenraumluft verh<strong>in</strong>dern. V 17 Sachgerechter E<strong>in</strong>bau bzw. Entsorgung von belastetem Material V 18 Flächenhafte Vorortprüfung zu Kampfmitteln 434.45 435.21 435.66 436.02 436.28 434.35 434.35 434.54 975 LNH WA1 0,40 434.23 434.27 434.53 435.40 436.20 436.57 Weg 434.52 x 434.29 Whs Whs 434.27 434.19 434.47 434.24 434.36 434.95 434.42 434.62 434.82 435.64 436.50 436.65 434.19 436.42 436.45 434.33 Whs Landschaftsschutzgebiet "Glemswald" TH max = 6,25 m FH max = 11,0 m a1 SD 35 - 40° a1 = max. Gebäudelänge 25 m Pflanzgebot für e<strong>in</strong>e Baumreihe zwischen Wald und Bebauung 434.52 434.59 x x 434.22 434.33 434.32 434.16 434.59 434.80 986 Gar x 434.32 434.25 Whs Gar L 437,50 Beethovenstraße 23 434.21 434.19 434.25 x Whs 434.04 Gar 434.38 983 Whs 434.01 434.83 433.89 WOHNWEG A x 434.09 434.04 434.12 Whs 433.87 433.95 434.03 433.87 433.87 433.89 434.02 433.94 433.82 434.76 435.31 435.23 443.85 437.24 444.04 435.38 435.42 442.83 443.63 444.30 435.39 438.39 439.90 438.18 441.88 438.13 439.58 441.12 438.36 440.46 441.05 442.91 438.17 439.52 443.82 438.29 439.60 441.24 442.79 EFH=440.63 EFH=441.99 EFH=444.52 EFH=445.50 FH E<strong>in</strong>gang=444.82 EFH=443.27 Gar Gar 435,60 x 439,00 Whs Gar LR 3 Gar Whs Whs Whs Gar Gar 989 922/5 Gar 987 Spo 5.50 0.50 5.50 Vogelherdweg Gar 922/2 437,50 440,50 990 433.84 433.86 982 Spo Ga 979/1 434.00 Whs Gar 435,20 S 437,00 Whs 433.89 433.91 435.16 438,50 991 SD 35 - 40° 442,25 434.08 437.20 Gar Whs Ga 435.00 992 435.00 985 Ga 435.56 435,30 435,80 Ga 437,00 U Gar Whs 433.96 437,50 5,5 % 2,5 % 2,5 % x x x x WA2 0,40 Ga Ga Gar 433.97 LR 1 438,80 439,30 434.03 434.11 LR 1 1005/20 443,00 435.02 435.30 435.68 436.19 436.33 436.79 437.39 437.74 438.20 438.65 439.18 439.72 439.72 x x a 3 SD 35 - 40° a3 = max. Gebäudelänge 18 m WA1 0,40 TH max = 4,00 m FH max = 8,50 m ED S-Zone TH max = 6,25 m FH max = 11,0 m a 2 a2 = max. Gebäudelänge 20 m x x x x 433.93 433.95 434.03 x 433.94 x x x 434.01 434.09 x 434.15 x x 434.21 2,1 % WOHNWEG B x 434.43 434.59 x 434.41 434.75 Weg x 434.89 x Whs Whs Gar 434.71 x LR 1 435.48 436.52 x 8,0 % 993 434.02 558/5 Gar x 5,50 x 437.56 Ga x 434.00 5,0 % GR 558 438.61 x 439.05 x x x x x 444.44 Whs EFH=434.63 558/1 558/4 558/3 439.41 439.55 437.22 EFH=435.66 436.03 435.70 435.70 437.74 Whs GFW 444.31 434.08 434.06 Whs EFH=435.54 Ga 985/3 HW GFV LR 2 x 921 Weg Whs 439.55 439.45 439.28 439.69 439.78 Ust Gar 556/1 436,60 G x 437,10 438,10 x 438,60 x 436.94 438.20 444.75 Whs Ga 435.41 NN NN Gths 439.24 439.39 558/2 985/1 GFV 985/4 434.15 Whs 559 435.36 435.71 437.38 985/2 444.33 NN 437.40 437.99 Gar 920/2 GFW 434.33 Beethovenstraße WA2 NORD 0,30 Pfg Pfb Gar 437.42 NN 437.92 Kiga Whs TH max = 4,00 m FH max = 8,50 m ED 559/1 a 3 SD 35 - 40° a3 = max. Gebäudelänge 18 m 440.50 442.94 442.27 552/3 GFÖ 444.22 434.28 Gar Kiga 555/4 Wiederherstellung der entfallenden Gehölzfläche G Erhalt des Gehölzes im oberen Böschungsbereich 444.79 444.22 Emil-Kübler-Weg Grundlage: Geobasisdaten © Landesamt für Geo<strong>in</strong>formation und Landesentwicklung Baden-Württemberg (www.lgl-bw.de) AZ.: 2851.9-3/565 Stand: 04/2012 LEGENDE: Ga PFB PFG GR / LR 436.65 435.70 Wohnbaufläche WA 1, GRZ 0,40 (60.10, 60.23, 60.60) Wohnbaufläche WA 2, GRZ 0,40 (60.10, 60.23, 60.60) Wohnbaufläche WA 2, GRZ 0,30 (60.10, 60.23, 60.60) Baugrenze Fläche für Garagen Straßenfläche mit Gehwegen (60.21) Gemischte Verkehrsfläche (60.21) Öffentliche Stellplätze (60.23) Flächen mit Versorgungsanlagen (60.40) Öffentliche Grünfläche (60.50) Flächige Pflanzb<strong>in</strong>dung (41.10) Flächiges Pflanzgebot (41.10) Spielplatz (60.50) Pflanzgebot für E<strong>in</strong>zelbäume (45.30a) Umgrenzung der Flächen, deren Böden erheblich mit umweltgefährdenden Stoffen belastet s<strong>in</strong>d (S-Zone= Schutzzone gemäß Umweltbericht) Fläche mit Geh- bzw. Leitungsrecht geplante Straßenhöhe bestehende Geländehöhe Geltungsbereich Stadt: Gemarkung: Kreis: Maßnahmenplan Bearbeitet: Gezeichnet: Datum: Plannummer: 1.2 Le<strong>in</strong>felden-Echterd<strong>in</strong>gen Le<strong>in</strong>felden Essl<strong>in</strong>gen K M B Kerker, Müller + Braunbeck Freie Architekten BDA Stadtplaner und beratende Ingenieure BDB Hoffmann/Leibfritz Hoffmann/Leibfritz 22.04.2003 24.06.2013 ProjNr: Architektur, Stadtplanung, Innenarchitektur, Vermessung, Landschaftsarchitektur, Tiefbauplanung, Straßenplanung Brenzstraße 21 71636 Ludwigsburg Telefon 07141 / 4414-0 Telefax 07141 / 4414-14 e- mail: mailbox@kmbonl<strong>in</strong>e.de Grünordnungsplan zum Bebauungsplan "Jakobsbrunnen" (16-8) 1165 Maßstab: 1:500 Beilage:
versch.dgn 02.07.2013 13:23:06
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