umweltbericht grünordnungsplan - in Leinfelden-Echterdingen
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umweltbericht grünordnungsplan - in Leinfelden-Echterdingen
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434.44<br />
Vermeidungs- M<strong>in</strong>imierungsmaßnahmen:<br />
V 1 Sachgerechter Ausbau, E<strong>in</strong>bau bzw. Entsorgung von Boden<br />
922/3<br />
V 2 Schutzmaßnahmen vor baubed<strong>in</strong>gtem und betriebsbed<strong>in</strong>gtem<br />
Schadstoffe<strong>in</strong>trag<br />
922/4<br />
V 3 Schutzmaßnahmen für zu erhaltende Grünflächen<br />
V 4 Maßnahmen zur Bodenlockerung, Bodenregeneration<br />
923/1<br />
V 5 Wasserdurchlässige Beläge für PKW-Stellplätze, Zugänge, Zufahrten<br />
V 6 Intensive Dachbegrünung 923/2bei Tiefgaragen,<br />
extensive Dachbegrünung 923 bei Flachdächern<br />
V 7 Anhebung der EFH 3 um m<strong>in</strong>d. 1,0m über Bestandsgelände<br />
V 8 Oberflächenentwässerung im Trennsystem<br />
V 9 Festsetzung zur Regenrückhaltung<br />
V 10 Fernwärmeversorgung<br />
V 11 Festsetzung von Pflanzgeboten und Pflanzb<strong>in</strong>dungen<br />
V 12 Beschränkung der Gebäudehöhe<br />
V 923/4 13 Beschränkung der Baufeldfreimachung auf den Zeitraum von November bis Februar<br />
V 14 Verwendung <strong>in</strong>sektenfreundlicher Beleuchtung<br />
V 15 Lärmschutzmaßnahmen für Aufenthaltsräume<br />
V 16 Ausweisung e<strong>in</strong>er Schutzzone, <strong>in</strong> der bauliche Vorkehrungen den Übergang von CKW <strong>in</strong> die<br />
Innenraumluft verh<strong>in</strong>dern.<br />
V 17 Sachgerechter E<strong>in</strong>bau bzw. Entsorgung von belastetem Material<br />
V 18 Flächenhafte Vorortprüfung zu Kampfmitteln<br />
434.45<br />
435.21<br />
435.66<br />
436.02<br />
436.28<br />
434.35<br />
434.35<br />
434.54<br />
975<br />
LNH<br />
WA1<br />
0,40<br />
434.23<br />
434.27<br />
434.53<br />
435.40<br />
436.20<br />
436.57<br />
Weg<br />
434.52<br />
x<br />
434.29<br />
Whs Whs<br />
434.27<br />
434.19<br />
434.47<br />
434.24<br />
434.36<br />
434.95<br />
434.42<br />
434.62<br />
434.82<br />
435.64<br />
436.50<br />
436.65<br />
434.19<br />
436.42<br />
436.45<br />
434.33<br />
Whs<br />
Landschaftsschutzgebiet<br />
"Glemswald"<br />
TH max = 6,25 m<br />
FH max = 11,0 m<br />
a1<br />
SD 35 - 40°<br />
a1 = max. Gebäudelänge 25 m<br />
Pflanzgebot für<br />
e<strong>in</strong>e Baumreihe<br />
zwischen Wald<br />
und Bebauung<br />
434.52<br />
434.59<br />
x<br />
x<br />
434.22<br />
434.33<br />
434.32<br />
434.16<br />
434.59 434.80<br />
986<br />
Gar<br />
x<br />
434.32<br />
434.25<br />
Whs<br />
Gar<br />
L<br />
437,50<br />
Beethovenstraße 23<br />
434.21<br />
434.19<br />
434.25<br />
x<br />
Whs<br />
434.04<br />
Gar<br />
434.38<br />
983<br />
Whs<br />
434.01<br />
434.83<br />
433.89<br />
WOHNWEG A<br />
x<br />
434.09<br />
434.04<br />
434.12<br />
Whs<br />
433.87<br />
433.95<br />
434.03<br />
433.87<br />
433.87<br />
433.89<br />
434.02<br />
433.94<br />
433.82<br />
434.76<br />
435.31 435.23<br />
443.85<br />
437.24<br />
444.04<br />
435.38<br />
435.42<br />
442.83<br />
443.63<br />
444.30<br />
435.39<br />
438.39<br />
439.90<br />
438.18<br />
441.88<br />
438.13<br />
439.58 441.12<br />
438.36<br />
440.46<br />
441.05<br />
442.91<br />
438.17<br />
439.52<br />
443.82<br />
438.29 439.60<br />
441.24<br />
442.79<br />
EFH=440.63<br />
EFH=441.99 EFH=444.52 EFH=445.50 FH E<strong>in</strong>gang=444.82<br />
EFH=443.27<br />
Gar<br />
Gar<br />
435,60<br />
x<br />
439,00<br />
Whs<br />
Gar<br />
LR 3<br />
Gar<br />
Whs Whs<br />
Whs<br />
Gar Gar<br />
989<br />
922/5<br />
Gar<br />
987<br />
Spo<br />
5.50 0.50<br />
5.50<br />
Vogelherdweg<br />
Gar<br />
922/2<br />
437,50<br />
440,50<br />
990<br />
433.84<br />
433.86<br />
982<br />
Spo<br />
Ga<br />
979/1<br />
434.00<br />
Whs<br />
Gar<br />
435,20<br />
S<br />
437,00<br />
Whs<br />
433.89<br />
433.91<br />
435.16<br />
438,50<br />
991<br />
SD 35 - 40°<br />
442,25<br />
434.08<br />
437.20<br />
Gar<br />
Whs<br />
Ga<br />
435.00<br />
992<br />
435.00<br />
985<br />
Ga<br />
435.56<br />
435,30<br />
435,80<br />
Ga<br />
437,00<br />
U<br />
Gar<br />
Whs<br />
433.96<br />
437,50<br />
5,5 % 2,5 % 2,5 %<br />
x<br />
x<br />
x<br />
x<br />
WA2<br />
0,40<br />
Ga<br />
Ga<br />
Gar<br />
433.97<br />
LR 1<br />
438,80<br />
439,30<br />
434.03<br />
434.11<br />
LR 1<br />
1005/20<br />
443,00<br />
435.02 435.30 435.68 436.19 436.33 436.79 437.39 437.74 438.20 438.65 439.18 439.72 439.72<br />
x<br />
x<br />
a 3<br />
SD 35 - 40°<br />
a3 = max. Gebäudelänge 18 m<br />
WA1<br />
0,40<br />
TH max = 4,00 m<br />
FH max = 8,50 m<br />
ED<br />
S-Zone<br />
TH max = 6,25 m<br />
FH max = 11,0 m<br />
a 2<br />
a2 = max. Gebäudelänge 20 m<br />
x<br />
x<br />
x<br />
x<br />
433.93<br />
433.95<br />
434.03<br />
x<br />
433.94<br />
x<br />
x<br />
x<br />
434.01<br />
434.09<br />
x<br />
434.15<br />
x<br />
x<br />
434.21<br />
2,1 %<br />
WOHNWEG B<br />
x<br />
434.43 434.59<br />
x<br />
434.41<br />
434.75<br />
Weg<br />
x<br />
434.89<br />
x<br />
Whs<br />
Whs<br />
Gar<br />
434.71<br />
x<br />
LR 1<br />
435.48<br />
436.52<br />
x<br />
8,0 %<br />
993<br />
434.02<br />
558/5<br />
Gar<br />
x<br />
5,50<br />
x<br />
437.56<br />
Ga<br />
x<br />
434.00<br />
5,0 %<br />
GR<br />
558<br />
438.61<br />
x<br />
439.05<br />
x<br />
x<br />
x<br />
x<br />
x<br />
444.44<br />
Whs<br />
EFH=434.63<br />
558/1<br />
558/4<br />
558/3<br />
439.41<br />
439.55<br />
437.22<br />
EFH=435.66<br />
436.03<br />
435.70 435.70<br />
437.74<br />
Whs<br />
GFW<br />
444.31<br />
434.08<br />
434.06<br />
Whs<br />
EFH=435.54<br />
Ga<br />
985/3 HW<br />
GFV<br />
LR 2<br />
x<br />
921<br />
Weg<br />
Whs<br />
439.55 439.45 439.28<br />
439.69<br />
439.78<br />
Ust<br />
Gar<br />
556/1<br />
436,60<br />
G<br />
x<br />
437,10<br />
438,10<br />
x<br />
438,60<br />
x<br />
436.94<br />
438.20<br />
444.75<br />
Whs<br />
Ga<br />
435.41<br />
NN<br />
NN<br />
Gths<br />
439.24 439.39<br />
558/2<br />
985/1<br />
GFV<br />
985/4<br />
434.15<br />
Whs<br />
559<br />
435.36<br />
435.71<br />
437.38<br />
985/2<br />
444.33<br />
NN<br />
437.40<br />
437.99<br />
Gar<br />
920/2<br />
GFW<br />
434.33<br />
Beethovenstraße<br />
WA2<br />
NORD<br />
0,30<br />
Pfg<br />
Pfb<br />
Gar<br />
437.42<br />
NN<br />
437.92<br />
Kiga<br />
Whs<br />
TH max = 4,00 m<br />
FH max = 8,50 m<br />
ED<br />
559/1 a 3<br />
SD 35 - 40°<br />
a3 = max. Gebäudelänge 18 m<br />
440.50<br />
442.94<br />
442.27<br />
552/3<br />
GFÖ<br />
444.22<br />
434.28<br />
Gar<br />
Kiga<br />
555/4<br />
Wiederherstellung der<br />
entfallenden Gehölzfläche G<br />
Erhalt des Gehölzes im<br />
oberen Böschungsbereich<br />
444.79<br />
444.22<br />
Emil-Kübler-Weg<br />
Grundlage: Geobasisdaten<br />
© Landesamt für Geo<strong>in</strong>formation<br />
und Landesentwicklung<br />
Baden-Württemberg (www.lgl-bw.de)<br />
AZ.: 2851.9-3/565<br />
Stand: 04/2012<br />
LEGENDE:<br />
Ga<br />
PFB<br />
PFG<br />
GR / LR<br />
436.65<br />
435.70<br />
Wohnbaufläche WA 1, GRZ 0,40 (60.10, 60.23, 60.60)<br />
Wohnbaufläche WA 2, GRZ 0,40 (60.10, 60.23, 60.60)<br />
Wohnbaufläche WA 2, GRZ 0,30 (60.10, 60.23, 60.60)<br />
Baugrenze<br />
Fläche für Garagen<br />
Straßenfläche mit Gehwegen (60.21)<br />
Gemischte Verkehrsfläche (60.21)<br />
Öffentliche Stellplätze (60.23)<br />
Flächen mit Versorgungsanlagen (60.40)<br />
Öffentliche Grünfläche (60.50)<br />
Flächige Pflanzb<strong>in</strong>dung (41.10)<br />
Flächiges Pflanzgebot (41.10)<br />
Spielplatz (60.50)<br />
Pflanzgebot für E<strong>in</strong>zelbäume (45.30a)<br />
Umgrenzung der Flächen, deren Böden erheblich mit<br />
umweltgefährdenden Stoffen belastet s<strong>in</strong>d<br />
(S-Zone= Schutzzone gemäß Umweltbericht)<br />
Fläche mit Geh- bzw. Leitungsrecht<br />
geplante Straßenhöhe<br />
bestehende Geländehöhe<br />
Geltungsbereich<br />
Stadt:<br />
Gemarkung:<br />
Kreis:<br />
Maßnahmenplan<br />
Bearbeitet:<br />
Gezeichnet:<br />
Datum:<br />
Plannummer: 1.2<br />
Le<strong>in</strong>felden-Echterd<strong>in</strong>gen<br />
Le<strong>in</strong>felden<br />
Essl<strong>in</strong>gen<br />
K M B<br />
Kerker, Müller + Braunbeck<br />
Freie Architekten BDA<br />
Stadtplaner und beratende Ingenieure BDB<br />
Hoffmann/Leibfritz<br />
Hoffmann/Leibfritz<br />
22.04.2003<br />
24.06.2013<br />
ProjNr:<br />
Architektur, Stadtplanung,<br />
Innenarchitektur, Vermessung,<br />
Landschaftsarchitektur,<br />
Tiefbauplanung, Straßenplanung<br />
Brenzstraße 21<br />
71636 Ludwigsburg<br />
Telefon 07141 / 4414-0<br />
Telefax 07141 / 4414-14<br />
e- mail: mailbox@kmbonl<strong>in</strong>e.de<br />
Grünordnungsplan zum Bebauungsplan<br />
"Jakobsbrunnen" (16-8)<br />
1165<br />
Maßstab:<br />
1:500<br />
Beilage:
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