umweltbericht grünordnungsplan - in Leinfelden-Echterdingen

Umweltbericht mit Grünordnungsplan "Jakobsbrunnen“ (16-8) Seite 62
Grünordnerische Festsetzungen
Innere Durchgrünung
Siehe Pflanzgebot 1 und 2
Dachbegrünung:
Siehe Pflanzgebot 3 und 4
8.3. MASSNAHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE UND ZUR ENTWICKLUNG VON BODEN,
NATUR UND LANDSCHAFT (§ 9 ABS.1 NR. 20 BAUGB )
Bodenschutz
Bei der Ausführung ist auf die Einhaltung der Vorgaben nach DIN 19731 zu achten.
Auf die Pflicht zur Beachtung der Bestimmungen des Bodenschutzrechts wird hingewiesen.
Im Rahmen der Bebauung ist vorgesehen, das bestehende Gelände zu modellieren bzw. in
Teilbereichen aufzufüllen. Dagegen bestehen grundsätzlich keine Bedenken sofern in erster
Linie der Erdaushub aus dem Baugebiet verwendet wird und darüber hinaus nur Böden der
Region (Filderlehm, Lias alpha) verfüllt werden. Beim Wiedereinbau des Erdaushubs aus dem
Baugebiet sind die Vorschriften des geltenden Abfall- und Bodenschutzrechts zu befolgen.
Durch die Verfüllung darf keine Verschlechterung eintreten.
Artenschutz:
Beschränkung der Baufeldfreimachung
Der Zeitraum für die Freimachung des Baufeldes wird auf die Monate November bis Februar
beschränkt.
Insektenfreundliche Beleuchtung:
Bei der Installation von Beleuchtungskörpern an Gebäuden, im Freien auf Privatgrundstücken
und als Straßenbeleuchtung sind aus tierökologischer Sicht verträgliche Beleuchtungskörper
nach dem Stand der Technik (z. B. Natrium-Niederdruckdampfleuchten) zu verwenden. Diese
sind so anzubringen, dass keine großräumige Ausleuchtung der Umgebung bewirkt wird.
Quartierhilfen:
Zur Unterstützung der vorhandenen Fledermaus- und Vogelpopulationen wird die Integration
von Quartierhilfen für Fledermäuse in Gebäudefassaden und die Anbringung von Nistkästen für
Vögel empfohlen.
8.4. GESTALTUNG DER BAUGRUNDSTÜCKE (NACH § 74 (1) 1 UND 3 LBO)
Einfriedigungen entlang der öffentlichen Verkehrsflächen
Als Einfriedungen sind entlang öffentlicher Verkehrsflächen freiwachsende Hecken oder
Strauchpflanzungen zulässig. Die Pflanzstandorte sind im Abstand zur öffentlichen
Verkehrsfläche so zu wählen, dass die Pflanzen in ausgewachsenem Zustand nicht in die
öffentliche Verkehrsfläche ragen. Nichtlebende Einfriedungen oder Absturzsicherungen sind
entlang öffentlicher Verkehrsflächen nur zulässig, wenn sie auf der von der öffentlichen
Verkehrsfläche abgewandten Seite in die Bepflanzung integriert werden.
Sichtschutzwände
Sichtschutzwände sind bis zu einer Höhe von maximal 2,0 m über Gelände im Bereich von
Terrassen und Freisitzen im Anschluss an Wohngebäude zulässig. Ihre Länge darf 5,0 m nicht
übersteigen.
Stützmauern
Zur Geländemodellierung sind Stützmauern entlang der öffentlichen Verkehrsanlagen bis zu
einer Höhe von maximal 1,5 m über der Verkehrsfläche zulässig. Diese Höhe darf an keiner
Stelle überschritten werden.
KMB Kerker, Müller + Braunbeck Freie Architekten, Stadtplaner und beratende Ingenieure
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