umweltbericht grünordnungsplan - in Leinfelden-Echterdingen
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Umweltbericht mit Grünordnungsplan "Jakobsbrunnen“ (16-8) Seite 4<br />
Vorhaben und Vorgehensweisen<br />
1. VORHABEN UND VORGEHENSWEISEN<br />
1.1. INHALT UND WICHTIGSTE ZIELE DES BEBAUUNGSPLANS<br />
Die Stadt Le<strong>in</strong>felden-Echterd<strong>in</strong>gen beabsichtigt, das bisher als Sportfläche genutzte Gelände an<br />
der Beethovenstraße <strong>in</strong> Le<strong>in</strong>felden <strong>in</strong> e<strong>in</strong> Allgeme<strong>in</strong>es Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern,<br />
Reihenhäusern und Doppelhäusern umzuwandeln.<br />
Diese Umwandlung wird aufgrund der starken Lärmbelästigung der an den Sportplatz<br />
angrenzenden Wohnbebauung und der ger<strong>in</strong>gen Entwicklungsmöglichkeiten des Sportvere<strong>in</strong>s<br />
an diesem Standort angestrebt. Für den Vere<strong>in</strong> werden an anderer Stelle neue Sportanlagen<br />
hergestellt.<br />
Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegt am westlichen Ortsrand von Le<strong>in</strong>felden.<br />
Der Aufstellungsbeschluss wurde am 15.06.2004 gefasst und am 10.09.2004 öffentlich bekannt<br />
gemacht.<br />
Im geplanten allgeme<strong>in</strong>en Wohngebiet s<strong>in</strong>d folgende Nutzungen zulässig:<br />
- Wohngebäude<br />
- Läden, Schank- und Speisewirtschaften zur Versorgung des Gebietes<br />
- Anlagen für kirchliche, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke<br />
Das anfallende Niederschlagswasser kann dezentral im Trennsystem abgeleitet werden.<br />
Das Schmutzwasser wird über die bestehende Mischwasserleitung <strong>in</strong> der Beethovenstraße<br />
abgeführt.<br />
Das Untersuchungsgebiet umfasst e<strong>in</strong>e Fläche von 1,44 ha. Die bestehende Höhenlage liegt<br />
zwischen 434,0 und 444,7 m ü. NN.<br />
1.2. RECHTSGRUNDLAGEN<br />
Umweltbericht<br />
Gemäß §2 Abs. 4 BauGB ist bei der Aufstellung e<strong>in</strong>es Bauleitplans e<strong>in</strong>e Umweltprüfung<br />
durchzuführen. In dieser werden die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen für die<br />
Belange des Umweltschutzes nach §1 Abs. 6 Nr. 7 und §1a BauGB ermittelt und <strong>in</strong> e<strong>in</strong>em<br />
Umweltbericht beschrieben und bewertet.<br />
Grünordnungsplan<br />
Als Rechtsgrundlage für die Aufstellung von Grünordnungsplänen gilt §18 NatSchG BW <strong>in</strong><br />
Verb<strong>in</strong>dung mit §18 BNatSchG.<br />
S<strong>in</strong>d aufgrund von Bauleitplänen E<strong>in</strong>griffe <strong>in</strong> Natur und Landschaft zu erwarten, ist nach § 18<br />
Bundesnaturschutzgesetz über Vermeidung, Ausgleich und Ersatz nach den Vorschriften des<br />
BauGB zu entscheiden.<br />
Mit dieser gesetzlichen Grundlage wird bereits auf der Ebene der Bauleitplanung der jeweilige<br />
E<strong>in</strong>griff <strong>in</strong> den Naturhaushalt ermittelt.<br />
Um der gesetzlichen Situation gerecht zu werden, hat die Stadt Le<strong>in</strong>felden-Echterd<strong>in</strong>gen den<br />
Auftrag erteilt, entsprechend der gesetzlichen Grundlage den E<strong>in</strong>griff <strong>in</strong> Natur und Landschaft zu<br />
bilanzieren.<br />
Gleichzeitig werden im Grünordnungsplan auch Vorgaben für die Gestaltung der Siedlungs- und<br />
Freiflächen entwickelt.<br />
KMB Kerker, Müller + Braunbeck Freie Architekten, Stadtplaner und beratende Ingenieure<br />
Brenzstraße 21 71636 Ludwigsburg Tel.: 07141/44 14- 0 Fax: 07141/44 14 14
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