umweltbericht grünordnungsplan - in Leinfelden-Echterdingen

Umweltbericht mit Grünordnungsplan "Jakobsbrunnen“ (16-8) Seite 35
Prognose über die Umweltauswirkungen - Konfliktanalyse
Vermeidung / Minderung Die baubedingte Beeinträchtigung kann dadurch vermieden werden,
dass die Wartung, Reinigung und Betankung von Baufahrzeugen
nur auf geeigneten Flächen und kein Umgang mit wassergefährdenden
Stoffen stattfindet.
Zum Schutz des Niederschlagwassers vor Verunreinigung ist die
Verwendung von unbeschichteten Materialien wie Kupfer, Zink, und
Blei zur Dacheindeckung nicht gestattet (s. Festsetzung im Textteil).
Bewertung
Durch die Umnutzung des Plangebiets ist keine zusätzliche Beeinträchtigung
des Grundwassers gegeben. Somit entstehen keine erheblichen
und nachhaltigen Beeinträchtigungen und somit kein
Eingriff i. S. d. § 20 NatSchG BW.
5.2.3 KONFLIKT W-3 VERRINGERUNG DER GRUNDWASSERNEUBILDUNG
(ANLAGEBEDINGT)
Durch die Flächenneuversiegelung (Straßen, Gebäude) und die Regulierung des
Oberflächenabflusses wird die Grundwasserneubildung beeinträchtigt.
Aufgrund vorhandener Befestigungen ist eine Grundwasserneubildung im Bestand nur auf 1/3
des Plangebiets möglich.
Vermeidung / Minderung Die Beeinträchtigung der Grundwasserneubildung im Gebiet kann
durch die Verpflichtung zur Verwendung wasserdurchlässiger Beläge
für PKW-Stellplätze, Zugänge und Zufahrten verringert werden.
Auf Grundstücken anfallendes und nicht behandlungsdürftiges Niederschlagswasser
darf nicht in die Schmutzwasserkanalisation eingeleitet
werden. Es ist über eine belebte Bodenschicht abzuleiten
oder einem Vorfluter zuzuführen. Das Entwässerungskonzept sieht
für die Entwässerung ein Trennsystem vor. Die Schmutzentwässerung
wird an das vorhandene Mischwassersystem in der Beethovenstraße
angebunden. Das Niederschlagswasser soll durch Umnutzung
einer vorhandenen Mischwasserleitung zwischen der
Beethovenstraße und der Kreisstraße K1227 in den parallel zur K
1227 verlaufenden Weilerwaldgraben eingeleitet werden. Zur gedrosselten
Ableitung in den Vorfluter ist eine Rückhaltung erforderlich.
Durch die Entwässerung im Trennsystem verbleibt das Oberflächenwasser
im natürlichen Wasserkreislauf.
Bewertung
Da die Böden im Plangebiet nur eine geringe Grundwasserneubildungsrate
haben und das Oberflächenwasser im natürlichen Wasserkreislauf
bleibt, wird die entstehende Verringerung der Grundwasserneubildung
nicht als erhebliche und nachhaltige Beeinträchtigung
eingestuft. Es entsteht kein Eingriff i. S. d. § 20 NatSchG
BW.
5.2.4 KONFLIKT W-4 ERHÖHUNG DES OBERFLÄCHENABFLUSSES (ANLAGEBEDINGT)
Durch die Erhöhung des Versiegelungsgrades wird der Oberflächenabfluss erhöht und
beschleunigt wird.
Vermeidung / Minderung Beschränkung der überbaubaren Fläche und damit der Fläche mit
erhöhtem Oberflächenabfluss auf eine Grundflächenzahl (GRZ) von
0,3 bzw. 0,4. Die Entwässerung erfolgt im Trennsystem. Zur gedrosselten
Ableitung des Niederschlagswassers in den Vorfluter ist
eine Rückhaltung notwendig. Für 100 qm abflusswirksame Fläche
sind 5 cbm Rückhaltevolumen zu erstellen (s. Festsetzung B.7 im
Textteil).
Verzögerung des Oberflächenabflusses von Tiefgaragen, Garagen
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