umweltbericht grünordnungsplan - in Leinfelden-Echterdingen

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Umweltbericht mit Grünordnungsplan "Jakobsbrunnen“ (16-8) Seite 24 Bestandsbeschreibung und Bewertung Zudem hat eine Luftbildauswertung des Kampfmittelbeseitigungsdiensts des Regierungspräsidiums Stuttgart ergeben, dass „im Nahbereich des Untersuchungsgebiets mehrere Sprengbombentrichter erkennbar sind. Innerhalb des bombardierten Bereichs können Bombenblinggänger nicht ausgeschlossen werden.“ (QUELLE: SCHREIBEN DES REGIERUNGSPRÄSIDIUMS STUTTGART, KAMPFMITTELBESEITIGUNGSDIENST VOM 11.05.2011) Bedeutung Wohnumfeld / Erholung: Durch die Sportplatznutzung und die direkt angrenzende Wohnbebauung haben sich in der Vergangenheit Konfliktsituationen hinsichtlich der Lärmbelastung der umgebenden Wohnbevölkerung aufgezeigt. Aus diesem Grund ist der Sportplatz nur noch eingeschränkt zu nutzen, so dass auch die Erholungsfunktion nur zeitlich eingeschränkt erfüllt wird. Aufgrund dieser sich gegenseitig bedingenden Auswirkungen ist die Erholungsfunktion der Sportflächen nur noch von geringer Bedeutung (Wertstufe 2). Die Erholungsfunktion der Wohngrundstücke wird als mittel eingestuft, da diese durch den Fluglärm weiterhin beeinträchtigt wird. Potentielle Siedlungsfläche: Das Planungsgebiet ist als potentielle Siedlungsfläche aufgrund der Lage, auch zu Naherholungsgebieten und der bestehenden Infrastruktur unter Beachtung von sicherheitstechnischen Vorkehrungen (zum Schutz vor Lärm und vor Schadstoffen aus Boden und Grundwasser) geeignet. Wirtschaftlicher Nutzen: Die bestehende wirtschaftliche Nutzung des Plangebiets durch die Gaststätte und die vorhandene Wohnbebauung ist von mittlerer Bedeutung. Empfindlichkeit Die Empfindlichkeit ist in Bezug auf die Größe der Freiräume zu sehen, so dass gegenüber einem Verlust eine geringe Empfindlichkeit besteht. Wertstufen Wertstufe 1 Wertstufe 2 Wertstufe 3 Wertstufe 4 Wertstufe 5 Potentielle Siedlungsfläche Wirtschaftlicher Nutzen sehr gering gering mittel hoch sehr hoch X (Sportflächen) X Wohnumfeld / Erholung (Wohnbebauung) X X 3.9. KULTUR- UND SACHGÜTER Bei den zu beachtenden Kulturgütern handelt es sich um Boden- und Baudenkmale. Daneben zählen auch die Kulturlandschaft und Naturdenkmäler zu Kulturgütern. Im Planungsbereich sind keine Denkmale oder andere, besonders hervorzuhebende Kulturgüter vorhanden. Sachgüter bestehen in Form der vorhandenen Bebauung und Einrichtungen (Sportflächen, Gebäude, usw.). Die Wohnbebauung besitzt für die Eigentümer eine hohe Bedeutung. Die Sportflächen sind prinzipiell ebenfalls von hoher Bedeutung. Da sie jedoch nicht mehr effizient genutzt werden können, wird ihre derzeitige Bedeutung für den TSV Leinfelden als mittel eingestuft. KMB Kerker, Müller + Braunbeck Freie Architekten, Stadtplaner und beratende Ingenieure Brenzstraße 21 71636 Ludwigsburg Tel.: 07141/44 14- 0 Fax: 07141/44 14 14
Umweltbericht mit Grünordnungsplan "Jakobsbrunnen“ (16-8) Seite 25 Bestandsbeschreibung und Bewertung 3.10. EMISSIONEN / ABFÄLLE Das Plangebiet ist bereits durch Emissionen betroffen (vgl. Kap. 3.3, 3.4, 3.5 und 3.8). 3.11. ERNEUERBARE ENERGIEN Eine Nutzung von erneuerbaren Energien innerhalb des Plangebiets ist nicht bekannt. Bei dem bestehenden Wohngebäude ist vermutlich eine Wärmedämmung vorhanden. Eine Nutzung der Sonnenenergie ist möglich. 3.12. LANDSCHAFTSPLAN / SONSTIGE PLÄNE, INSBESONDERE DES WASSER-, ABFALL- UND IMMISSIONSSCHUTZRECHTS Landschaftsplan: Der Landschaftsplan sieht für den Planbereich Folgendes vor: Die nordwestliche Gehölzfläche an der Beethovenstraße ist als zu erhaltender Grünbereich dargestellt. Der Sportplatz soll als Erholungsschwerpunkt erhalten werden. Lärmschutzbereich Flughafen Stuttgart: Das Plangebiet liegt außerhalb des Lärmschutzbereichs des Flughafens Stuttgart. KMB Kerker, Müller + Braunbeck Freie Architekten, Stadtplaner und beratende Ingenieure Brenzstraße 21 71636 Ludwigsburg Tel.: 07141/44 14- 0 Fax: 07141/44 14 14
Seite 1 und 2: K M B Kerker, Müller + Braunbeck F
Seite 3 und 4: Umweltbericht mit Grünordnungsplan
Seite 23: Umweltbericht mit Grünordnungsplan
Seite 73 und 74: 933/1 GFW Konflikte: LNH 933/5 B-1
Seite 75:
versch.dgn 02.07.2013 13:23:06
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