umweltbericht grünordnungsplan - in Leinfelden-Echterdingen

Umweltbericht mit Grünordnungsplan "Jakobsbrunnen“ (16-8) Seite 23
Bestandsbeschreibung und Bewertung
3.7. LANDSCHAFTSBILD / ORTSBILD
Das Plangebiet liegt am westlichen Ortsrand von Leinfelden. Im Norden wird das Plangebiet von
Waldflächen und Wohnbebauung begrenzt. Im Osten schließen eine Wohnbebauung und
Grünflächen an.
Südlich der Böschungsfläche verläuft der Vogelherdweg, an dessen Südseite sich
Wohnbebauung anschließt.
Von Weitem einsehbar ist das Plangebiet nicht. Auch sind derzeit Ausblicke aus dem Gebiet
oder von Süden durch die umgebenen bzw. im Gebiet befindlichen Gehölze verwehrt.
Vorbelastung
Beim Plangebiet handelt es sich um ein ehemaliges Sandsteinabbaugebiet, das nach dem
Abbau zum Teil wieder aufgefüllt wurde.
Bedeutung
Als Teil des Ortsbildes übernimmt der Sportplatz mit seiner südlich angrenzenden,
bewachsenen Böschung eine ortsbildprägende Funktion. Dem Gebiet wird insgesamt eine
mittlere Bedeutung zugesprochen (Wertstufe 3).
Empfindlichkeit
Die Empfindlichkeit sowohl gegenüber Störungen des Landschaftsbildes als auch gegenüber
Flächenentzug wird als mittel eingestuft.
Wertstufen
Vielfalt / Eigenart
des Landschaftsraumes
Wertstufe 1 Wertstufe 2 Wertstufe 3 Wertstufe 4 Wertstufe 5
sehr gering gering mittel hoch sehr hoch
X
3.8. MENSCH / ERHOLUNG
Für das Schutzgut Mensch werden die Umweltbedingungen im Planungsraum insbesondere mit
Blick auf das Wohnumfeld und die Erholung betrachtet.
Der vorhandene Sportplatz ist als Erholungsfläche für die Sportler des TSV Leinfelden
durchhaus von Bedeutung. Darüber hinaus ist die Sportfläche anderen Nutzern nicht
zugänglich. Die bestehende Wohnbebauung ist für die Bewohner von hoher Bedeutung.
Vorbelastung
Das Plangebiet liegt zwar außerhalb des Lärmschutzbereichs für den Flughafen Stuttgart, durch
den Fluglärm besteht dennoch eine Vorbelastung in Höhe von 58 dB(A) Dauerschallpegel.
Der Orientierungswert für Allgemeine Wohngebiete in Höhe von 55 dB(A) wird somit
überschritten. Schallemissionen von den umliegenden Siedlungsflächen stellen eine weitere,
wenn auch als gering einzustufende Vorbelastung dar.
Die Nutzung des Sportplatzes (Trainings- und Spielbetrieb) verursacht für die umliegende
Wohnbebauung (inner- und außerhalb des Plangebiets) eine gewisse Vorbelastung, die durch
Nutzungseinschränkungen (s.u.) bereits gemindert wurde.
Aufgrund der bestehenden Grundwasser- und Bodenbelastungen bestehen zwar bei derzeitiger
Nutzung des Gebiets keine Gefährdung für Menschen, bei einer Umnutzung des Gebiets ist
jedoch eine potentielle Gefährdung gegeben
(GRUNDWASSERUNTERSUCHUNGEN, BKA ALTLASTENMANAGEMENT, M. BUTZER, 25.04.2013 UND ERGEBNISBERICHT DER
CDM CONSULT GMBH, DIPL.-GEOL. MARKUS KAMPSCHULTE UND DIPL.-GEOL MARCUS HAUBER 24.08.2012).
KMB Kerker, Müller + Braunbeck Freie Architekten, Stadtplaner und beratende Ingenieure
Brenzstraße 21 71636 Ludwigsburg Tel.: 07141/44 14- 0 Fax: 07141/44 14 14