Baubeschreibung - bei BAUHAUS Liebe und Partner
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automatische Tor- <strong>und</strong> Türanlagen<br />
Schließanlage <strong>und</strong> Türschließer<br />
Entwässerungsanlagen<br />
Schmutzwasser- <strong>und</strong> Fäkalienhebeanlagen<br />
Raumlüfter<br />
Elektroanlagen<br />
b) Lüftung<br />
Auf eine regelmäßige Stoßlüftung aller Räume ist zum Ausbringen der Baufeuchte <strong>und</strong> zum<br />
Erreichen der Luftwechselrate unbedingt zu achten.<br />
SCHLUSSBESTIMMUNGEN<br />
1. Die Bauausführung erfolgt unter der Berücksichtigung der fachmännischen DIN-Vorschriften,<br />
soweit es der Gebäudebestand sowie die Sanierungsmöglichkeiten zulassen.<br />
2. In der Zusatzbaubeschreibung müssen von der vorstehenden <strong>Baubeschreibung</strong> abweichende<br />
Leistungen, Ausführungen oder Ausführungsdetails sowie auch mündliche Vereinbarungen,<br />
um Gültigkeit zu erhalten, schriftlich festgelegt werden.<br />
3. Sofern Einrichtungsgegenstände in den Verkaufsplänen dargestellt sind, werden sie nur Ver-<br />
tragsgegenstand, wenn sie in der <strong>Baubeschreibung</strong> ausdrücklich aufgeführt sind. Sollten Pläne<br />
<strong>und</strong> <strong>Baubeschreibung</strong> voneinander abweichen, so gilt die <strong>Baubeschreibung</strong>.<br />
4. Es bleiben uns technische, architektonische, statische <strong>und</strong> haustechnische Änderungen<br />
vorbehalten. Ebenso sind alle Änderungen aufgr<strong>und</strong> behördlicher Vorschriften, Anordnungen,<br />
Auflagen usw. zulässig. Änderungen dürfen sich jedoch nicht wertmindernd auswirken. Sie<br />
müssen technisch <strong>und</strong> optisch gleichwertig oder höherwertig sein. Flächenmehrungen oder<br />
-minderungen bis 3 % verändern den Kaufpreis nicht.<br />
5. Die in der vorstehenden <strong>Baubeschreibung</strong> oder eventuellen Zusatzbaubeschreibung<br />
genannten Qualitäts- <strong>und</strong> Warenprodukte namentlich aufgeführter Lieferanten werden <strong>bei</strong><br />
der Bauausführung vorrangig berücksichtigt. Es können aber auch andere Produkte verwendet<br />
werden, wenn sie gleichwertig sind oder den K<strong>und</strong>en besser stellen (in der <strong>Baubeschreibung</strong><br />
mit einem „*“ gekennzeichnet).<br />
6. Maße für Einrichtungsgegenstände sind gr<strong>und</strong>sätzlich am Bau nach den Verputz- bzw. nach<br />
den Fliesenar<strong>bei</strong>ten <strong>und</strong> nach dem Einbringen des Estrichs zu nehmen.<br />
7. Der Bauherr kann in einer Detailfestlegung mit der Bauleitung nach dem Notartermin seine<br />
individuellen Ausstattungswünsche schriftlich festlegen. Auch nach der Detailfestlegung sind<br />
Änderungen möglich, wenn sie den Baufortschritt nicht behindern.<br />
8. Sämtliche neuen Bauleistungen werden nach den anerkannten Regeln der Technik sowie<br />
den einschlägigen DIN-Vorschriften durchgeführt, soweit es der Gebäudezustand zulässt. Da<br />
es sich <strong>bei</strong> den Bauleistungen um Sanierungsleistungen an einem Bestandsgebäude handelt,<br />
wird darauf hingewiesen, dass diese im Bereich des Schall- <strong>und</strong> Wärmeschutzes, sowie bezüglich<br />
Abdichtungen, teilweise nicht entsprechend aller aktuellen Vorschriften für Neubauten<br />
hergestellt werden können. Bei Unterschieden zwischen Plandarstellung <strong>und</strong> der <strong>Baubeschreibung</strong><br />
ist letztere maßgebend. Bestimmte Bauteile dürfen zur ordentlichen <strong>und</strong> sachgemäßen<br />
Unterhaltung einer laufenden Wartung <strong>und</strong> Pflege, ferner auch der Erneuerung in<br />
üblichen, turnusmäßigen Abständen; dies gilt insbesondere für Anstriche auf allen Metall- <strong>und</strong><br />
Holzteilen <strong>und</strong> der Außenfassade. Generell gilt dies auch für alle mechanisch bewegten<br />
Teile wie Tür- <strong>und</strong> Fensterbeschläge, aber auch für dauerelastische Fugen. Die hierzu<br />
notwendige Wartung <strong>und</strong> Pflege obliegt ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung <strong>und</strong><br />
Besitzübergabe dem Käufer. Für die eingebauten Geräte, Schalt- <strong>und</strong> Sicherungsorgane<br />
sowie Verschleißteile gelten die Gewährleistungsbedingungen<br />
der Hersteller. Leitungsinstallationen (Satellit) für TV bzw. Radio<br />
werden ggf., je nach den Vertragsbedingungen des jeweiligen<br />
Anbieters bzw. Betreibers, an selbigen übereignet <strong>und</strong> sodann<br />
ebenso auf Mietbasis betrieben.<br />
* oder gleichwertig<br />
Weitere Informationen erhalten Sie unter<br />
Sofort-Info: 0911 | 255 62-26<br />
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