Vortrag Stadtwerke 2011 Bernd Klingenberg - Stadtwerke Peine
Vortrag Stadtwerke 2011 Bernd Klingenberg - Stadtwerke Peine
Vortrag Stadtwerke 2011 Bernd Klingenberg - Stadtwerke Peine
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s<br />
Kreissparkasse<br />
<strong>Peine</strong><br />
Förder- und<br />
Finanzierungsmöglichkeiten
Unternehmensbereich Immobilien und Versicherungen<br />
<strong>Bernd</strong> <strong>Klingenberg</strong>,<br />
Leiter des Fachbereiches Immobilienfinanzierung im<br />
ImmobilienCenter der Kreissparkasse <strong>Peine</strong> in der Breiten Straße.<br />
Ich möchte Ihnen Möglichkeiten aufzeigen, wie Sie Ihre<br />
Investitionen günstig finanzieren können.<br />
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Unternehmensbereich Immobilien und Versicherungen<br />
Grundüberlegungen<br />
steigende Energiekosten<br />
ökonomische Gründe<br />
ökologische Gründe<br />
Objekterhaltung und –verbesserung<br />
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Unternehmensbereich Immobilien und Versicherungen<br />
Alternative Finanzierungsmöglichkeit:<br />
Kreissparkasse <strong>Peine</strong> Fuhse fresh-up-Darlehen<br />
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Beantragung vor, während oder nach Beginn des Vorhabens<br />
bei der Kreissparkasse <strong>Peine</strong><br />
die Auszahlung beträgt 100 % und beinhaltet kein Disagio<br />
Darlehenshöchstbetrag 50.000 Euro, Bearbeitungsgebühr 2 %<br />
<br />
Zinssätze z. Zt.<br />
nom. 3,30 % / eff. 4,20 % bei 5-jähriger Laufzeit/Zinsbindung<br />
nom. 3,60 % / eff. 4,20 % bei 8-jähriger Laufzeit/Zinsbindung<br />
nom. 3,70 % / eff. 4,20 % bei 10-jähriger Laufzeit/Zinsbindung<br />
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Unternehmensbereich Immobilien und Versicherungen<br />
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keine Bereitstellungszinsberechnung, da sofortige Zusage und Gutschrift<br />
auf Ihrem Girokonto<br />
die Rate wird monatlich nachträglich fällig<br />
Vorlage eines Grundbuchauszuges als Nachweis von Eigentum<br />
keine Absicherung des Darlehens nötig,<br />
daher Entfall von Notarkosten<br />
kein endgültiger Kostennachweis nötig, auch Eigenleistungen möglich<br />
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Unternehmensbereich Immobilien und Versicherungen<br />
Beispielrechnung<br />
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Finanzierungssumme 30.000 Euro<br />
Laufzeit 10 Jahre<br />
Zinsbindung 10 Jahre<br />
Auszahlung 100 %<br />
Zinssatz nom. 3,70 % / eff. 4,20 %<br />
<br />
Darlehensrate p. M. 305 Euro<br />
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Unternehmensbereich Immobilien und Versicherungen<br />
Finanzierungsmöglichkeit:<br />
KfW “Energieeffizient Sanieren-Einzelmaßnahmen“<br />
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wichtig: Beantragung vor Vorhabensbeginn bei der Kreissparkasse <strong>Peine</strong><br />
bzw. der Hausbank<br />
keine Direktbeantragung bei der KfW möglich<br />
max. 50.000 Euro pro Wohneinheit<br />
die Auszahlung beträgt 100 %<br />
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Bereitstellungszinsen von 0,25 % p. M. ab dem 13. Monate nach Zusage<br />
der KfW<br />
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Unternehmensbereich Immobilien und Versicherungen<br />
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die Rate wird vierteljährlich nachträglich fällig<br />
1-5 Tilgungsfreijahre, in dieser Zeit fallen nur Zinsen an<br />
bonitätsabhängige Darlehensvergabe nur mit banküblichen Sicherheiten,<br />
dies sind i. d. R. Grundschulden<br />
das Baujahr des Gebäudes muss vor dem 01.01.1995 liegen<br />
Durchführung der Maßnahmen durch Fachunternehmen des Bauhandwerks<br />
und Bestätigung durch einen Sachverständigen erforderlich<br />
Kosten sind komplett durch Rechnungen nachzuweisen<br />
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Unternehmensbereich Immobilien und Versicherungen<br />
Beispielrechnung<br />
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<br />
Finanzierungssumme 30.000 Euro<br />
Laufzeit 10 Jahre<br />
Zinsbindung 10 Jahre<br />
Auszahlung 100 %<br />
Zinssatz nom. 1,00 % / eff. 1,00 %<br />
<br />
<br />
Bereitstellungszinsberechnung von 0,25 % p. M. ab dem 13. Monat<br />
Darlehensrate pro Quartal 870 Euro (bzw. 290 Euro p. M.)<br />
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Unternehmensbereich Immobilien und Versicherungen<br />
KfW „Energieeffizient Sanieren-Einzelmaßnahmen“ Zuschuss<br />
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wird direkt bei der KfW beantragt<br />
nicht möglich in Kombination mit der Kreditvariante<br />
gleiche Voraussetzungen wie bei der Kreditvariante (z. B. Baujahr,<br />
Sachverständiger)<br />
der Zuschuss beträgt 5% der Investitionskosten, max. 2.500 Euro<br />
keine Auszahlung < 300 Euro<br />
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Unternehmensbereich Immobilien und Versicherungen<br />
Für spezielle Fragen bzw. eine individuelle Finanzierungsberatung für<br />
Ihre energetische Modernisierung biete ich Ihnen an, mit unseren<br />
Finanzierungsberatern im ImmobilienCenter in der Breiten Straße 47<br />
in <strong>Peine</strong> einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren.<br />
Sie erreichen uns dort unter Tel.: 05171 42-3455.<br />
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!<br />
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