„HINTER DER KELTER - MASCHINENHALLE“ in ... - Stadt Kraichtal
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Vorhabenbezogener Bebauungsplan „H<strong>in</strong>ter der Kelter – Masch<strong>in</strong>enhalle“ Begründung - Seite 2<br />
2. Beschreibung des Geltungsbereiches /<br />
Städtebauliche Bestandsaufnahme<br />
Der Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplans liegt am östlichen Rand von<br />
<strong>Kraichtal</strong>-Oberacker auf Teilen des Flurstücks Nr. 225.<br />
Abbildung 1: Lage des ca. 2.600 m² großen Geltungsbereiches<br />
Die Hälfte des abzutrennenden Grundstück (ca. 1.300 qm) <strong>in</strong> westlicher Richtung ist<br />
e<strong>in</strong>geschottert und diente als Lager, Abstell- und Umschlagsplatz e<strong>in</strong>es<br />
Abfallentsorgungsbetriebes (Firma Häussler <strong>Kraichtal</strong>). Die andere Hälfte diente als<br />
Holzlagerplatz und Freizeitgrundstück.<br />
Die derzeitige Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Straße „Am Weiher“ sowie über e<strong>in</strong>e<br />
Nebenstraße am nördlichen Rand.<br />
Es gibt derzeit ke<strong>in</strong>e Anschlüsse an die öffentliche Ver- und Entsorgung. In der Straße „Am<br />
Weiher“ liegen Versorgungsleitungen für Strom, Gas und Wasser, an die angeschlossen<br />
werden kann.<br />
Es s<strong>in</strong>d ke<strong>in</strong>e Vorbelastungen des Geltungsbereiches durch Kampfmittel oder Altlasten<br />
bekannt.<br />
Bresch Henne Mühl<strong>in</strong>ghaus Projekt 1334
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