„HINTER DER KELTER - MASCHINENHALLE“ in ... - Stadt Kraichtal
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Umweltbericht zum B-Plan „H<strong>in</strong>ter der Kelter“, <strong>Kraichtal</strong>-Oberacker Beschreiben + Bewerten Bestand; Seite 6<br />
4. Beschreibung und Bewertung des Bestands<br />
Nachfolgend wird der Bestand der e<strong>in</strong>schlägigen Aspekte des derzeitigen Umweltzustands, e<strong>in</strong>schließlich<br />
der Umweltmerkmale der Gebiete, die voraussichtlich erheblich bee<strong>in</strong>flusst werden,<br />
gemäß der Anlage 1 zu § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB Nr. 2a, beschrieben und bewertet.<br />
4.1 Schutzgut Mensch<br />
4.1.1 Bestand<br />
Unter den Aspekten Wohnen/Arbeiten hat das Plangebiet im Ist-Zustand ke<strong>in</strong>e Funktion.<br />
Zur Erholungsnutzung wird das Gebiet tangiert: Von der Wohnbebauung Oberacker <strong>in</strong> das<br />
umliegende Offenland, das gut durch Wirtschaftswege erschlossen ist, gelangt man entweder<br />
über die Straße „Am Weiher“ oder über den nördlich des Plangebietes verlaufenden Wirtschaftsweg.<br />
Außerdem liegen entlang der Straße „Am Weiher“ Freizeitgrundstücke, die als<br />
Kle<strong>in</strong>garten genutzt werden.<br />
4.1.2 Vorbelastung<br />
Vorbelastungen für das Schutzgut Mensch bestehen im Vorhabensbereich nicht.<br />
4.1.3 Bewertung<br />
Die Funktionsbewertung erfolgt <strong>in</strong> den Wertstufen „ger<strong>in</strong>g“, „mittel“ und „hoch“.<br />
Die Bedeutung des geplanten Geltungsbereiches unter den Aspekten Wohnen und Arbeiten ist<br />
ger<strong>in</strong>g. Teile des Geltungsbereiches (Kle<strong>in</strong>gärten) haben unter dem Aspekt „Erholung“ mittlere<br />
Bedeutung. E<strong>in</strong>e hohe Bedeutung wird wegen der ger<strong>in</strong>gen Zahl an Nutzern sowie dem Vorhandense<strong>in</strong><br />
weiterer Flächen mit ähnlicher Funktion nicht angenommen.<br />
Wegen der relativ ger<strong>in</strong>gen Bedeutung der Planfläche für den Menschen wird die Empf<strong>in</strong>dlichkeit<br />
gegenüber der geplanten Bebauung als ger<strong>in</strong>g e<strong>in</strong>gestuft.<br />
4.2 Schutzgut Boden<br />
4.2.1 Bestand<br />
Für die Aussagen zum Schutzgut Boden wurden Daten des Landesamtes für Geologie, Rohstoffe<br />
und Bergbau 2 (LGRB) ausgewertet. Die Bestandsdaten s<strong>in</strong>d <strong>in</strong> Abbildung 4 dargestellt.<br />
Für den geplanten Geltungsbereich liegen ke<strong>in</strong>e Bodendaten vor. Die angrenzenden Flurstücke<br />
werden von sandigem Lehm oder Lehm gebildet. Die Zustandsstufe der umgebenden Böden ist<br />
gut (Krume weniger humos als <strong>in</strong> sehr guter Zustandsstufe; erste Anzeichen von Auswaschung<br />
und Versauerung, selten Staunässe), die Entstehungsart beruht auf Löss und Lösslehm.<br />
2 LANDESAMT FÜR GEOLOGIE, ROHSTOFFE UND BERGBAU (2010): Aufbereitung und Auswertung der Bodenschätzungsdaten<br />
auf Basis des ALK und ALB<br />
Bresch Henne Mühl<strong>in</strong>ghaus Projekt 1334