„HINTER DER KELTER - MASCHINENHALLE“ - Stadt Kraichtal
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Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Hinter der Kelter – Maschinenhalle“ Begründung - Seite 3<br />
Es sind keine Vorbelastungen des Geltungsbereiches durch Kampfmittel oder Altlasten<br />
bekannt.<br />
3. Vorgaben, Planungsgrundlagen<br />
3.1 Raumordnung, Landes- und Regionalplanung<br />
Nach § 1 Abs. 4 BauGB sind Bauleitpläne den Zielen der Raumordnung anzupassen. Der<br />
aktuelle Regionalplan Mittlerer Oberrhein von 2003 weist den Geltungsbereich als<br />
regionalplanerisch abgestimmten Bereich für Siedlungserweiterung aus. Konflikte durch die<br />
Planung ergeben sich somit nicht.<br />
3.2 Flächennutzungsplan<br />
Im rechtskräftigen Flächennutzungsplan ist für die Fläche des Geltungsbereiches „Gewerbliche<br />
Baufläche“ dargestellt. Der vorhabenbezogene Bebauungsplan ist demnach aus dem<br />
Flächennutzungsplan entwickelt.<br />
Abbildung 2: Auszug aus dem FNP<br />
3.3 Bestehende B-Pläne<br />
Für den Geltungsbereich existieren keine rechtskräftigen Bebauungspläne.<br />
Bresch Henne Mühlinghaus Projekt 1334
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