„HINTER DER KELTER - MASCHINENHALLE“ - Stadt Kraichtal

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Umweltbericht zum B-Plan „Hinter der Kelter“, <strong>Kraichtal</strong>-Oberacker Beschreiben + Bewerten Bestand; Seite 6 4. Beschreibung und Bewertung des Bestands Nachfolgend wird der Bestand der einschlägigen Aspekte des derzeitigen Umweltzustands, einschließlich der Umweltmerkmale der Gebiete, die voraussichtlich erheblich beeinflusst werden, gemäß der Anlage 1 zu § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB Nr. 2a, beschrieben und bewertet. 4.1 Schutzgut Mensch 4.1.1 Bestand Unter den Aspekten Wohnen/Arbeiten hat das Plangebiet im Ist-Zustand keine Funktion. Zur Erholungsnutzung wird das Gebiet tangiert: Von der Wohnbebauung Oberacker in das umliegende Offenland, das gut durch Wirtschaftswege erschlossen ist, gelangt man entweder über die Straße „Am Weiher“ oder über den nördlich des Plangebietes verlaufenden Wirtschaftsweg. Außerdem liegen entlang der Straße „Am Weiher“ Freizeitgrundstücke, die als Kleingarten genutzt werden. 4.1.2 Vorbelastung Vorbelastungen für das Schutzgut Mensch bestehen im Vorhabensbereich nicht. 4.1.3 Bewertung Die Funktionsbewertung erfolgt in den Wertstufen „gering“, „mittel“ und „hoch“. Die Bedeutung des geplanten Geltungsbereiches unter den Aspekten Wohnen und Arbeiten ist gering. Teile des Geltungsbereiches (Kleingärten) haben unter dem Aspekt „Erholung“ mittlere Bedeutung. Eine hohe Bedeutung wird wegen der geringen Zahl an Nutzern sowie dem Vorhandensein weiterer Flächen mit ähnlicher Funktion nicht angenommen. Wegen der relativ geringen Bedeutung der Planfläche für den Menschen wird die Empfindlichkeit gegenüber der geplanten Bebauung als gering eingestuft. 4.2 Schutzgut Boden 4.2.1 Bestand Für die Aussagen zum Schutzgut Boden wurden Daten des Landesamtes für Geologie, Rohstoffe und Bergbau 2 (LGRB) ausgewertet. Die Bestandsdaten sind in Abbildung 4 dargestellt. Für den geplanten Geltungsbereich liegen keine Bodendaten vor. Die angrenzenden Flurstücke werden von sandigem Lehm oder Lehm gebildet. Die Zustandsstufe der umgebenden Böden ist gut (Krume weniger humos als in sehr guter Zustandsstufe; erste Anzeichen von Auswaschung und Versauerung, selten Staunässe), die Entstehungsart beruht auf Löss und Lösslehm. 2 LANDESAMT FÜR GEOLOGIE, ROHSTOFFE UND BERGBAU (2010): Aufbereitung und Auswertung der Bodenschätzungsdaten auf Basis des ALK und ALB Bresch Henne Mühlinghaus Projekt 1334
Umweltbericht zum B-Plan „Hinter der Kelter“, <strong>Kraichtal</strong>-Oberacker Beschreiben + Bewerten Bestand; Seite 7 Abbildung 4: Bodendaten des LGRB. L = Lehm, sL = sandiger Lehm; 3 = gute Zustandsstufe; Lö = Boden gebildet aus Löss und Lösslehm; Schraffur = keine Angaben. Quelle: LGRB. 4.2.2 Vorbelastung Vorbelastungen für das Schutzgut Boden bestehen im Plangebiet in der Bodenverdichtung und der Teilversiegelung durch Schotter auf den Flächen des Lagerplatzes. Weitere Vorbelastungen (z. B. Altlastenflächen) sind im geplanten Geltungsbereich nicht bekannt. 4.2.3 Bewertung Beurteilungsrelevante Bodenfunktionen 3 sind: Natürliche Bodenfruchtbarkeit Ausgleichskörper im Wasserkreislauf Filter und Puffer für Schadstoffe (einschließlich Grundwasserschutz) Sonderstandort für naturnahe Vegetation (Bewertung nur bei hoher und sehr hoher Funktionserfüllung) Die Bewertung erfolgt in vier Bewertungsklassen: 1 = geringe Funktionserfüllung 3 LANDESANSTALT FÜR UMWELT, MESSUNGEN UND NATURSCHUTZ BADEN-WÜRTTEMBERG (2010): Bewertung von Böden nach ihrer Leistungsfähigkeit. Bresch Henne Mühlinghaus Projekt 1334
Seite 1 und 2: STADT KRAICHTAL Begründung Teil 1
Seite 3 und 4: Vorhabenbezogener Bebauungsplan „
Seite 13 und 14: Umweltbericht zum B-Plan „Hinter
Seite 19: Umweltbericht zum B-Plan „Hinter
Seite 39 und 40: Artenschutzrechtliche Vorprüfung;
Seite 45: Artenschutzrechtliche Vorprüfung;

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