„HINTER DER KELTER - MASCHINENHALLE“ - Stadt Kraichtal
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Umweltbericht zum B-Plan „Hinter der Kelter“, <strong>Kraichtal</strong>-Oberacker Beschreiben + Bewerten Bestand; Seite 6<br />
4. Beschreibung und Bewertung des Bestands<br />
Nachfolgend wird der Bestand der einschlägigen Aspekte des derzeitigen Umweltzustands, einschließlich<br />
der Umweltmerkmale der Gebiete, die voraussichtlich erheblich beeinflusst werden,<br />
gemäß der Anlage 1 zu § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB Nr. 2a, beschrieben und bewertet.<br />
4.1 Schutzgut Mensch<br />
4.1.1 Bestand<br />
Unter den Aspekten Wohnen/Arbeiten hat das Plangebiet im Ist-Zustand keine Funktion.<br />
Zur Erholungsnutzung wird das Gebiet tangiert: Von der Wohnbebauung Oberacker in das umliegende<br />
Offenland, das gut durch Wirtschaftswege erschlossen ist, gelangt man entweder über<br />
die Straße „Am Weiher“ oder über den nördlich des Plangebietes verlaufenden Wirtschaftsweg.<br />
Außerdem liegen entlang der Straße „Am Weiher“ Freizeitgrundstücke, die als Kleingarten<br />
genutzt werden.<br />
4.1.2 Vorbelastung<br />
Vorbelastungen für das Schutzgut Mensch bestehen im Vorhabensbereich nicht.<br />
4.1.3 Bewertung<br />
Die Funktionsbewertung erfolgt in den Wertstufen „gering“, „mittel“ und „hoch“.<br />
Die Bedeutung des geplanten Geltungsbereiches unter den Aspekten Wohnen und Arbeiten ist<br />
gering. Teile des Geltungsbereiches (Kleingärten) haben unter dem Aspekt „Erholung“ mittlere<br />
Bedeutung. Eine hohe Bedeutung wird wegen der geringen Zahl an Nutzern sowie dem Vorhandensein<br />
weiterer Flächen mit ähnlicher Funktion nicht angenommen.<br />
Wegen der relativ geringen Bedeutung der Planfläche für den Menschen wird die Empfindlichkeit<br />
gegenüber der geplanten Bebauung als gering eingestuft.<br />
4.2 Schutzgut Boden<br />
4.2.1 Bestand<br />
Für die Aussagen zum Schutzgut Boden wurden Daten des Landesamtes für Geologie, Rohstoffe<br />
und Bergbau 2 (LGRB) ausgewertet. Die Bestandsdaten sind in Abbildung 4 dargestellt.<br />
Für den geplanten Geltungsbereich liegen keine Bodendaten vor. Die angrenzenden Flurstücke<br />
werden von sandigem Lehm oder Lehm gebildet. Die Zustandsstufe der umgebenden Böden ist<br />
gut (Krume weniger humos als in sehr guter Zustandsstufe; erste Anzeichen von Auswaschung<br />
und Versauerung, selten Staunässe), die Entstehungsart beruht auf Löss und Lösslehm.<br />
2 LANDESAMT FÜR GEOLOGIE, ROHSTOFFE UND BERGBAU (2010): Aufbereitung und Auswertung der Bodenschätzungsdaten<br />
auf Basis des ALK und ALB<br />
Bresch Henne Mühlinghaus Projekt 1334
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