„HINTER DER KELTER - MASCHINENHALLE“ - Stadt Kraichtal
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Umweltbericht zum B-Plan „Hinter der Kelter“, <strong>Kraichtal</strong>-Oberacker Alternativenprüfung; Seite 5<br />
3. Alternativenprüfung<br />
In Betracht kommende anderweitige Planungsmöglichkeiten, wobei die Ziele und der räumliche<br />
Geltungsbereichs des Bauleitplans zu berücksichtigen sind, werden im Folgenden gemäß der<br />
Anlage zu §2 Abs. 4 und §2a Nr. 2d BauGB beschrieben.<br />
Die Prüfung von Standortalternativen ergab den gewählten Standort als beste Alternative. Die<br />
Fläche ist im Flächennutzungsplan bereits als geplante Gewerbefläche ausgewiesen. Somit<br />
erfolgte bereits auf Flächennutzungsplanebene eine Standortalternativenprüfung. Weiterhin ist<br />
der Standort der einzige Bereich der im FNP ausgewiesenen geplanten Gewerbeflächen, welcher<br />
bereits eine Vorbelastung durch seine vorherige Nutzung als Lagerplatz aufweist. Die Lage<br />
des Baufensters innerhalb des geplanten Geltungsbereiches wurde so gewählt, dass zum einen<br />
die Erschließung mit möglich geringem Platzbedarf gesichert werden kann und zum anderen<br />
der Eingriff in Natur und Landschaft möglichst gering ausfällt.<br />
Bresch Henne Mühlinghaus Projekt 1334