„HINTER DER KELTER - MASCHINENHALLE“ - Stadt Kraichtal

Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Hinter der Kelter – Maschinenhalle“ Begründung - Seite 9
5. Erläuterungen zu den örtlichen Bauvorschriften
5.1 Einfriedigungen
Die Festsetzungen sichern eine optisch verträgliche Einbindung im städtebaulichen und
landschaftlichen Umfeld.
5.2 Umgang mit Niederschlagswasser
Durch die Änderungen im Wasserhaushaltsgesetz (WHG) des Bundes und dem Wassergesetz
für Baden-Württemberg (WG) hat sich die naturverträgliche Regenwasserbewirtschaftung mit
Versickerung oder getrennter Ableitung von Niederschlagsabflüssen auch in den gesetzlichen
Vorgaben für Baden-Württemberg etabliert. Nach § 45 b Abs. 3 Wassergesetz von Baden -
Württemberg (Fassung 2005) soll Niederschlagswasser von Grundstücken, die nach dem
01.01.1999 an die Kanalisation angeschlossen sind versickert oder ortsnah in oberirdische
Gewässer abgeleitet werden, wenn dies mit vertretbarem Aufwand und schadlos möglich ist.
Um sicher zu stellen, dass durch die naturverträgliche Regenwasserbewirtschaftung ein
nachhaltiger Schutz von Boden, Grundwasser und Oberflächengewässer gewährleistet ist,
müssen deshalb auch entsprechende Festsetzungen, hier nach Landesbauordnungsrecht (§ 74
Abs. 3 Nr. 2), erfolgen.
Das auf dem Baugrundstück anfallende Regenwasser ist auf dem Grundstück zu versickern.
Bei Bedarf können Anlagen zum Sammeln und Verwenden hergestellt werden.
Bresch Henne Mühlinghaus Projekt 1334