KONZEPT RUHR PROjEKTE iN HagEN

Stadt Hagen | Reaktivierung von Gewerbebrachen in Wehringhausen
02.1
Stadt Hagen
Reaktivierung von Gewerbebrachen in Wehringhausen
Beschreibung des Projekts
Der Talraum der Ennepe ist ein historisch entstandener Industriestandort,
der sich im Umbruch befindet. Großflächige
Industrieareale stehen bereits leer oder werden in naher
Zukunft aufgegeben. Die vorhandenen Restriktionen:
n überlastete Straßen
n Altlasten
n Hochwasserzonen erschweren eine Nachfolgenutzung.
Durch den Bau einer Entlastungsstraße (Bahnhofshinterfahrung)
werden die verkehrlichen Voraussetzungen für
eine bessere Erschließung dieser Grundstücke geschaffen.
Dabei handelt es sich um 3 Teilbereiche:
n ehemaliges Varta-Gelände
n ehemaliges Schlachthofgelände
n MarkE-Gelände
Realisierungszeitraum I Kosten
Lage im Stadtgebiet: im Westen, unmittelbar an die Innenstadt
angrenzend
Größe des Aktionsraumes: 19,6 ha gewerbliche Brachflächen
verteilt auf 3 Standorte bis einschl. 2011:
5 Millionen €, insges. 9,9 Mill. €
Planungsstand I -schritte
Für den Bau der Bahnhofshinterfahrung besteht Planungsrecht.
Mit dem Bau der Straße soll im Herbst 2009 begonnen
werden. Parallel dazu soll mit der Umnutzung der gewerblichen
Flächen begonnen werden. Als Maßnahmen sind:
n Abriss der vorhandenen Bausubstanz
n Beseitigung von Altlasten
n Hochwasserregulierung der Ennepe
n Schaffung von Grünflächen und Wegeachsen vorgesehen.
Insgesamt sollen die Potenziale dieses Standortes
n citynahe Lage
n regionale Erreichbarkeit
n Lage am Fluss für die Entwicklung genutzt werden.
Innovativer Ansatz
Das Projekt zeigt auf, wie es in einer Großstadt mit schwierigen
topografischen Bedingungen und fehlenden Flächenpotenzialen
gelingen kann, altindustrielle Bereiche wieder zu
reaktivieren und unter Berücksichtigung und Aufwertung der
landschaftlichen Qualitäten des Raumes neue, zukunftsfähige
Standorte für das Arbeiten in der Stadt zu entwickeln.
Konzept Ruhr – Nachhaltige Stadt- und Regionalentwicklung