KONZEPT RUHR PROjEKTE iN HagEN

Stadt Hagen | Reaktivierung der ehemaligen Zwieback-Fabrik Brandt
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Stadt Hagen
Reaktivierung der ehemaligen Zwieback-Fabrik Brandt
Beschreibung des Projekts
An der Stadtgrenze zu Gevelsberg markieren die Gebäude
der ehemaligen Zwieback-Fabrik Brandt das Eingangstor zur
Stadt Hagen. Über Jahrzehnte hat dieser Betrieb die Entwicklung
des Stadtteils Westerbauer geprägt. Mittlerweile
steht das großflächige Areal direkt an der Ennepe für neue
Nutzungen zur Verfügung. Im näheren Umfeld sind durch
Betriebsstilleg-ungen weitere Flächenpotenziale für eine
Nachnutzung entstanden. Heute gibt es für diese Flächen
Überlegungen zur Ansiedlung eines Fachmarktes mit nicht
zentrenrelevanten Sortimenten (z. B. Möbelmarkt).
In unmittelbarer Nähe wird auf dem Gelände einer Spedition
ein großflächiges Gartencenter entstehen. Darüber hinaus
wurde der Stadtteil Westerbauer mit einem Nahversorgungs-zentrum
ausgestattet, welches die verbraucher-nahe
Versorgung der im Umfeld entstandenen neuen Wohngebiete
gewährleistet. So wird der Stadtteil Westerbauer in
den kommenden Jahren ein gänzlich neues Gesicht erhalten.
Dazu gehört auch, neue Zugänge zur Ennepe zu schaffen,
um den Fluss wieder für die Bewohner und Besucher
des Stadtteils erlebbar zu machen.
Realisierungszeitraum I Kosten
Lage im Stadtgebiet: im Westen, unmittelbar an der Stadtgrenze
zu Gevelsberg
Planungsstand I -schritte
Für das Brandt-Gelände hat es in der Vergangenheit verschiedene
Nutzungsüberlegungen gegeben, wie z. B. ein Factory-
Outlet-Center oder die Einrichtung eines Gesundheitscamps
für das Land NRW. Diese Initiativen sind jedoch gescheitert.
Zur Zeit wird durch die Änderung des Regionalplanes die Voraussetzung
für die Ansiedlung eines Fachmarktes mit nicht
zentrenrelevanten Sortimenten geschaffen.
Innovativer Ansatz
Das Projekt zeigt auf, wie es in einer Großstadt mit schwierigen
topografischen Bedingungen und fehlenden Flächenpotenzialen
gelingen kann, altindustrielle Bereiche wieder zu
reaktivieren und unter Berücksichtigung und Aufwertung der
landschaftlichen Qualitäten des Raumes neue, zukunftsfähige
Standorte in der Stadt zu entwickeln.
Zuordnung
Das Projekt ist dem Schwerpunkt III „Nachhaltige Stadt- und
Regionalentwicklung“ mit dem Unterschwerpunkt III.2 „Beseitigung
von Entwicklungsengpässen in industriell geprägten
Regionen“ zuzuordnen. Es dient zugleich der Attraktivitätssteigerung
des Stadtteils Westerbauer und ist damit den
Strategien ‚ruhrcities‘ und ‚ruhrinvest‘ zuzuordnen.
Größe des Aktionsraumes: 4 ha gewerbliche Brachfläche
verteilt auf 2 Standorte an der B 7
Realisierungs-zeitraum/Kosten: derzeit noch unbekannt
Konzept Ruhr – Nachhaltige Stadt- und Regionalentwicklung