Nachhaltige WärmekoNzepte - Agentur für Erneuerbare Energien

Nachhaltige
Wärmekonzepte
Erfolgreiche Praxisbeispiele für Kommunen,
Stadtwerke, Wohnungsbaugesellschaften und
andere Akteure – zur Nachahmung empfohlen

impressum
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Impressum
Herausgeber:
Redaktion:
Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit (BMU)
referat Öffentlichkeitsarbeit · 11055 Berlin
e-Mail: service@bmu.bund.de · Internet: www.bmu.de
Dr. Karin Freier, Cornelia Viertl, Uwe Holzhammer
referat Markteinführung für Erneuerbare Energien, KI III 2
agentur für Erneuerbare Energien e.V.
reinhardtstr. 18 · 10117 Berlin
internet: www.unendlich-viel-energie.de
Gestaltung:
Druck:
Abbildungen:
design_idee, büro_für_gestaltung, Erfurt
Silber Druck, Niestetal
Titelseite: Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen
S. 4: BMU/Frank Ossenbrink
S. 5: BMU/Brigitte Hiss
S. 8: Ulrich Büge/Fotostudio Schandel
S. 9: Agentur für Erneuerbare Energien e.V.
S. 10: BIG Städtebau, Neustrelitz
S. 11: Agentur für Erneuerbare Energien e.V., Stadtwerke Neustrelitz
S. 12: Agentur für Erneuerbare Energien e.V.
S. 13: Agentur für Erneuerbare Energien e.V.
S. 14: Gutsgemeinschaft Lenthe
S. 15: Agentur für Erneuerbare Energien e.V.
S. 16: Agentur für Erneuerbare Energien e.V.
S. 17: Agentur für Erneuerbare Energien e.V.
S. 18: Agentur für Erneuerbare Energien e.V.
S. 19: Wohnstättengenossenschaft Siegen eG, Agentur für Erneuerbare Energien e.V.
Stand: April 2009
1. Auflage: 15.000 Exemplare
Titelseite: Eggenstein-Leopoldshafen (15.000 Einwohner) liegt in der Rheinebene bei Karlsruhe. Die Gemeinde hat für ihr
Schul- und Sportzentrum ein vorbildliches Wärmekonzept mit einem solaren Nahwärmenetz umgesetzt. Der Wärmebedarf
für Schul- und Sportzentrum, Hallenbad und Feuerwehrhaus (12.000 m 2 ) konnte von 255 auf 116 kWh pro Quadratmeter
und Jahr mehr als halbiert werden. Mehr Informationen zu diesem Projekt: www.kommunal-erneuerbar.de
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inhalt
inhalt
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06
08
Vorwort 4
Kommunen setzen auf nachhaltige Wärme 6
Praxisbeispiele 8
Karlsbad:
Schule und Sportzentrum senken Kosten mit Contracting 8
Neustrelitz:
Stadtwerke aktiv für preiswerte Fernwärmeversorgung 10
Gera:
Wohnungsbaugenossenschaft senkt Leerstand und Kosten durch solare Sanierung 12
Gehrden-Lenthe:
Lokale Landwirtschaft versorgt Dorf mit Wärme 14
Steinfurt:
Biogas für öffentliche Gebäude 16
Siegen:
Siedlung der 50er effizient modernisiert 18
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Förderung und Finanzierung nachhaltiger Wärmekonzepte 20
Links und Literatur 22
Daten und Fakten 23
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Vorwort
Mit der Roadmap „Neues Denken – neue Energie“
zeigt das Bundesumweltministerium den Weg zu
einer integrierten Energiepolitik für Deutschland bis
2020. Im Wärmebereich können die größten Einsparvorwort
Liebe Leserinnen
und liebe Leser,
lassen Sie uns der Finanzkrise einen positiven Aspekt
abgewinnen: Die Krise zeigt deutlich, dass wir umsteuern
müssen. Ein „Weiter so wie bisher“ wäre fahrlässig.
Dies gilt ganz besonders für unsere Energieversorgung.
Fossile Energieträger werden knapper und
damit teurer. Wir haben jetzt die Chance, mit einer
nachhaltigen Energieversorgung die Weichen zu stellen,
um zukünftige Schäden des Klimawandels zu vermeiden.
Das größte Potenzial dafür schlummert in unseren
Gebäuden. Deren Wärmebedarf macht den größten
Posten unseres Energieverbrauchs aus, noch vor dem
Strom- und Mobilitätsbereich. Hier sind nun die Kommunen
gefragt. Der „schlafende Riese“ im Wärmebereich
kann vor Ort besonders wirkungsvoll geweckt
werden. Die Bausteine sind Energie einsparen, Energie
effizienter einsetzen und erneuerbare Energien.
Werden Schulen, Sporthallen und Wohnhäuser energieeffizient
saniert und dabei nachhaltige Energiekonzepte
umgesetzt, dann beweist sich Klimaschutz
als Konjunkturprogramm.
Die Weichen dafür sind gestellt: Wir haben mit dem
Energie- und Klimaprogramm der Bundesregierung
starke Impulse für den weiteren Ausbau der erneuerbaren
Energien, gerade im Wärmebereich, gesetzt.
Bis 2020 wollen wir den Anteil der erneuerbaren
Wärme auf 14 % verdoppeln.
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potenziale mobilisiert werden. Bis 2020 ist so eine Reduktion
der Wärmenachfrage um 20 % zu erwarten.
Zusammen mit dem verstärkten Einsatz erneuerbarer
Wärme führt dies dazu, dass der fossile Wärmebedarf
bis 2020 um mindestens ein Viertel reduziert wird.
Werden parallel die Ausbauziele im Strom- und Verkehrsbereich
erreicht, schaffen wir so bis 2020 unser
Ziel, 40 % weniger Treibhausgase auszustoßen.
Dieser grundlegende Umbau unserer Energieversorgung
kann nicht von oben verordnet werden. Er lebt
von den „Machern“, die heute in den Städten und Gemeinden
ihre Energieversorgung modernisieren und
ihre Gebäude fit für die Zukunft machen.
Die Bundesregierung schiebt mit einem Bündel von
Förderinstrumenten diese Investitionen an. Je nach
Vorhaben bieten die Förderprogramme im Bereich
erneuerbarer Energien und Gebäudesanierung adäquate
und attraktive Hilfe, um finanzielle Hürden zu
überwinden. Im Konjunkturpaket II unterstützt der
Bund mit bis zu zehn Milliarden Euro zusätzliche Investitionen
der Kommunen und der Länder in die energetische
Sanierung von kommunalen Gebäuden,
Schulen und Infrastrukturmaßnahmen.
Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um loszulegen.
Die Beispiele in dieser Broschüre sollen Lust machen
auf eine nachhaltige Energiezukunft. Sie zeigen: Es
rechnet sich. Nicht nur Kommunen, Bürgerinnen und
Bürger profitieren durch sinkende Energiekosten. Die
Projekte strahlen vielfach weit darüber hinaus, indem
sie Handwerk, Industrie, Land- und Forstwirtschaft in lokalen
Wirtschaftskreisläufen stärken.
Die Ausgangsposition ist dabei völlig unspektakulär:
Ganz gewöhnliche Gebäude und ganz alltägliche Aufgaben,
die in jeder Kommune zu finden sind. Das Ergebnis
sind außergewöhnlich schnell und problemlos
umsetzbare Einsparungen.
Sigmar Gabriel
Bundesminister für Umwelt, Naturschutz
und Reaktorsicherheit
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Kommunen setzen
auf nachhaltige Wärme
Um Energie kommt keine Kommune herum:
Öffentliche Gebäude wie Schulen und Sporteinrichtungen
benötigen Strom und Wärme. Industrie-
und Neubaugebiete wollen kostengünstig
und zuverlässig versorgt werden. Fuhrpark und
öffentlicher Personenverkehr verursachen zusätzliche
Energiekosten. Möglicherweise gibt es eigene
Stadtwerke als Anbieter von Strom und Wärme
sowie kommunale Wohnungsbaugesellschaften.
Diese kommunalen Kernaufgaben müssen keine Belastung
sein, im Gegenteil. Auf steigende Energiekosten
gibt es eine Antwort: Energie effizient nutzen,
Energie sparen und erneuerbare Energien. Kommunen
können diese Potenziale besonders bei der Wärmeversorgung
von Gebäuden mobilisieren.
Wie Kommunen aktiv werden
Kommunen sind
˘ Planer und Genehmigungsinstanz, z.B.
im Baubereich
˘ Immobilien- und Grundstückseigentümer
˘ möglicherweise selbst Wärmeversorger,
z.B. mit eigenen Stadtwerken und Nahwärmenetzen
˘ Vorbild gegenüber ihren Bürgern in
Sachen Klimaschutz
Y Vorteil 1:
Kosten einsparen
Mit nachhaltigen Energiekonzepten können Kommunen
nur gewinnen. Energieeffiziente kommunale
Gebäude und Wärme aus erneuerbaren Energien
sind die beste Versicherung gegen explodierende
Wärmekosten. Ein Gebäudebestand, der Wärme verschwendet,
ist nicht zukunftsfähig. Eine gründliche
Gebäudesanierung, z.B. mit verbesserter Dämmung,
modernen Fenstern und einer effizienten Heizungsanlage,
rentiert sich schnell. Die Steigerung der
Energieeffizienz und der Umstieg auf erneuerbare
Energien sind damit praktizierte kommunale Daseinsfürsorge.
Y Vorteil 2:
Wohnungen attraktiver machen
Die Energiekosten entwickeln sich zur „zweiten Miete“.
Kommunen und Wohnungsbaugesellschaften
kann das nicht egal sein. Beim Bauen und Sanieren
gilt es deshalb, mit nachhaltigen Energiekonzepten
langfristig eine bezahlbare Wärmeversorgung zu
sichern. So kann sich z.B. die Investition in ein Holzheizkraftwerk
mit Nahwärmenetz doppelt bezahlt
machen: Es ermöglicht stabile Wärmekosten für Mieter
und Unternehmen. Ein günstiger Nahwärmeanschluss
steigert darüber hinaus die Attraktivität von
Neubaugebieten. Werden im Gebäudebereich Energieeffizienz
und die Nutzung erneuerbarer Wärme
kombiniert, steigt so der Wohnwert.
Y Vorteil 3:
Lokale Wertschöpfung stärken
Nachhaltige Energiekonzepte steigern die lokale
Wertschöpfung: Die energetische Gebäudesanierung
wird von Handwerk und Bauwirtschaft umgesetzt.
Installation, Wartung und Betrieb von Erneuerbare-
Energien-Anlagen kann von kleinen und mittelständischen
Unternehmen aus der Region übernommen
werden. Wird z.B. mit Biomasse geheizt, ist die örtliche
Land- und Forstwirtschaft der Zulieferer. So bleibt
das Geld vor Ort. Nicht zuletzt können Stadtwerke
Kunden binden und wettbewerbsfähig bleiben.
Bürger wollen Energie nachhaltig und
effizient nutzen
Eine überwältigende Mehrheit von 97 % der Bundesbürger
fordert einen verstärkten Ausbau der erneuerbaren
Energien. Auch und gerade im unmittelbaren
Wohnumfeld stoßen Erneuerbare-Energien-Anlagen
auf breite Zustimmung (Forsa-Umfrage, November
2008). Wenn Kommunen mit nachhaltigen Energiekonzepten
vorangehen, dann können auch Bürger,
örtliches Handwerk und Industrie aktiviert werden.
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Auch Energieeffizienzmaßnahmen
können mit breiter Zustimmung
rechnen: Für 85 % der
Bundesbürger ist der energetische
Zustand ihres Wohngebäudes
wichtig (Innofact-Umfrage,
Juni 2008).
Die Praxisbeispiele in dieser
Broschüre machen deutlich, dass
sich Projekte zur energetischen
Gebäudesanierung und/oder zur
Wärmeversorgung mit erneuerbaren
Energien lohnen. Diese
Broschüre stellt dafür relevante
Fördermittel und Finanzierungsmodelle
im Überblick vor.
Nachhaltige Wärmekonzepte:
Welches Praxisbeispiel adressiert welche Akteure und Maßnahmen?
Akteure Wohnungsbau- Land- und
Kommunen Stadtwerke
Maßnahmen gesellschaften Forstwirtschaft
energetische
Gebäudesanierung
Karlsbad
Gera
Siegen
Energie
effizienter nutzen
Karlsbad
Steinfurt
Neustrelitz
Gera
Siegen
Karlsbad
Lenthe
Neustrelitz
Steinfurt
erneuerbare
Energien nutzen
Karlsbad
Steinfurt
Neustrelitz
Gera
Siegen
Karlsbad
Lenthe
Neustrelitz
Steinfurt
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Karlsbad (Baden-Württemberg)
˘ 16.000 Einwohner, Nordrand des Schwarzwaldes
˘ keine eigenen Stadtwerke
˘ kostenlose Energieberatung durch das Garten- und Umweltamt
˘ Beratung durch die Klimaschutz- und Energieagentur Baden-Württemberg (KEA)
Schule und Sportzentrum senken Kosten mit Contracting
Die Gemeinde Karlsbad hat nach einer gründlichen
Sanierung für ihr Schul- und Sportzentrum
eine besonders elegante Lösung gewählt: Die kostenstabile
Wärmeversorgung übernimmt ein
Contracting-Unternehmen. Es garantiert Wärmelieferung
und Anlagenbetrieb zu festen Preisen.
Der Brennstoff kommt aus dem nahe gelegenen
Schwarzwald.
Durch das Contracting-Modell verursachen weder die
Brennstoffversorgung noch der Betrieb der Heizzentrale
der Gemeinde Mehraufwand. Ein langfristig angelegter
Contracting-Vertrag regelt die Konditionen
der Energielieferung. Darin verpflichtet sich der Wärmelieferant
als Contracting-Geber zur Brennstofflieferung
sowie zur Wartung und Instandhaltung der
Heizzentrale. Die Gemeinde bezahlt lediglich die gelieferte
Wärmeenergie zu einem bestimmten Preis
pro Kilowattstunde.
Motivation
Die meisten Gebäude des Schulzentrums im Ortsteil
Langensteinbach stammen aus dem Jahr 1972 und
verursachten wegen mangelhafter Isolierung und ineffizienter
Elektro-Speicherheizungen immer höhere
Kosten.
„Damit haben wir uns fast völlig
unabhängig von Energieimporten gemacht.“
Klaus Rösch, Leiter des Garten- und Umweltamtes,
hielt eine ökologische Gebäudeheizung zu wirtschaftlichen
Konditionen für machbar. Auf seine Initiative
hin beauftragte die Gemeinde die Klimaschutz- und
Energieagentur Baden-Württemberg (KEA), eine wirtschaftliche
Lösung zu finden. „Die Energieagentur ermittelte
daraufhin eine Warmwasserheizung mit dem
Energieträger Holz als weitaus günstigste Variante“,
resümiert Klaus Rösch.
Maßnahmen
Zunächst ließ die Gemeinde in den Jahren 2003 und
2004 das Schul- und Sportzentrum mit neuen Fenstern
sowie moderner Isolierung und Dämmung sanieren.
Danach ging es an den Austausch der alten Elektroheizungen.
Die KEA schrieb die Wärmeversorgung
europaweit aus. Den Zuschlag erhielt der Energiedienstleister
KWA Contracting AG.
Nach einer kurzen Bauphase von Mai bis September
2005 ging das Wärmenetz für Gymnasium, Hauptund
Realschule, Sport- und Veranstaltungshallen in
Betrieb. Im Jahr 2007 wurde noch eine neu gebaute
Sporthalle ans Netz angeschlossen.
Ergebnisse
Trotz der Erweiterung um die
neue Sporthalle liegen Verbrauch
und Kosten heute niedriger. Der
Holzhackschnitzel-Kessel deckt
den Wärmebedarf zu mehr als
90 %. Der Heizöl-Zusatzkessel springt lediglich bei
Spitzenlasten an. Genutzt wird Wald- und Land-
Y Die Gemeinde Karlsbad liegt am Rande des Schwarzwalds.
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Y Das Heizhaus am Schul- und Sportzentrum beherbergt den
Holzhackschnitzel-Kessel, der das Nahwärmenetz versorgt.
Y Dr. Klaus Rösch, Leiter des Karlsbader Umweltamts, vor dem
Holzhackschnitzel-Kessel.
schaftspflegeholz aus dem Umland. „Damit haben wir
uns fast völlig unabhängig von Energieimporten gemacht
und leisten auch einen bedeutenden Beitrag
zur Nutzung regional verfügbarer Energieträger“, so
Klaus Rösch.
Dank Rauchgaskondensator kann die Wärme besonders
sauber und effizient genutzt werden. Der Staubgehalt
des Abgases liegt bei weniger als einem Drittel
des gesetzlichen Grenzwerts.
Schüler, Lehrer und Gemeinde freuen sich über den
hohen Lern- und Arbeitskomfort. Eine Nachbargemeinde
hat sich mittlerweile entschlossen, ebenfalls
auf regionale Holzenergie im Contracting-Verfahren
umzustellen. Und die Gemeinde Karlsbad selbst
lässt bald auch ihre Schule im Ortsteil Ittersbach von
einem Energielieferanten mit einem Holz-Hackschnitzelkessel
beheizen.
Kontakt
Y Gemeinde Karlsbad
Dr. Klaus Rösch, Leiter Garten- und Umweltamt,
Industriestraße 16-18, 76307 Karlsbad
Tel. 0162 2994688, 07248 9144-813
klaus.roesch@karlsbad.de
Y IBS Ingenieurbüro Schuler GmbH
Flößerstr. 60/3, 74321 Bietigheim-Bissingen
Tel. 07142 9363-0, www.ing-buero-schuler.de
Y KWA Contracting AG
Anton Lutz, a.lutz@kwa-ag.de
Rainer Wegscheider, r.wegscheider@kwa-ag.de
Flößerstr. 60/3, 74321 Bietigheim-Bissingen
Tel. 07142 9363-90
Y Klimaschutz- und Energieagentur
Baden-Württemberg (KEA) GmbH
Kaiserstraße 94 a, 76133 Karlsruhe
Tel. 0721/98471-0, www.kea-bw.de
Kenndaten Projekt Karlsbad
Wohn-/Nutzfläche
18.000 m 2 inklusive neue Sporthalle
Um- oder neugebaute Wohn-/Nutzeinheiten Umbau 16.200 m 2 (sanierte Schul- und Sportgebäude); Neubau 1.800 m 2 (neue Sporthalle, Fertigstellung 2007)
Wärmebedarf vorher
144 kWh/m 2 (ohne neue Sporthalle)
Wärmebedarf jetzt
122 kWh/m 2 (ohne neue Sporthalle); 116 kWh/m 2 (mit neuer Sporthalle)
Jahr der Realisierung 2003 - 2005
Art der Maßnahme
energetische Gebäudesanierung, neue Heizzentrale mit Nahwärmenetz
Technologie holzhackschnitzel-Kessel mit automatischer Schubstangen-Beschickung, Rauchgaskondensator, Vorratssilo 150 m 3 ;
Öl-Zusatzkessel für Lastspitzen; Nahwärmenetz (800 m, Kunststoffmantelrohr)
Leistung
600 kW thermisch (Holzhackschnitzel-Kessel); 1.120 kW thermisch (Ölkessel)
genutzte Biomasse und Herkunft
Wald- und Landschaftspflegeholz, regionaler Zulieferer (10 km Umkreis)
Investitionskosten
1,8 Mio. Euro (Contracting-Geber) für Heizzentrale, Wärmenetz, Verrohrung, Heizkörper und Steuerung
1,6 Mio. Euro (Gemeinde) für energetische Gebäudesanierung
Förderung
kfW-Bankengruppe: 149.000 Euro für Umrüstung auf Holzenergie; Förderprogramm Energieholz des Landes
Baden-Württemberg: 75.000 Euro an Contracting-Geber für Rauchgasreinigungsanlage mit Wärmerückgewinnung
jährliche Einsparungen
energiekosten 2002: 97.000 Euro für Stromheizung in den unsanierten Gebäuden (vor Strompreiserhöhung)
energiekosten 2004: 122.000 Euro für Stromheizung in den sanierten Gebäuden
energiekosten 2008: 63.000 Euro für Holzheizung in sanierten Gebäuden und neuer Sporthalle
CO 2
-Vermeidung
850 t CO 2
/Jahr durch Einsatz von Holzenergie
Beteiligte
gemeinde Karlsbad, IBS Ingenieurbüro Schuler GmbH, KWA Contracting AG Bietigheim-Bissingen
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Neustrelitz (Mecklenburg-Vorpommern)
˘ 22.000 Einwohner, Tor zum Nationalpark Müritz
˘ 1991 Gründung Stadtwerke Neustrelitz GmbH (100 % kommunal);
bieten Strom-, Erdgas-, Wasser- und Wärmeversorgung
˘ eigenes Fernwärmenetz (ca. 70 % der Einwohner angeschlossen)
und eigenes Mittelspannungs-Stromnetz
˘ Stadtwerke betreiben auch Biogasanlage in Nachbargemeinde
Stadtwerke aktiv für preiswerte Fernwärmeversorgung
Neustrelitz, Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte,
verfügt über ein für Ostdeutschland typisches
flächendeckendes Fernwärmenetz. Das
Wärmenetz ist zusammen mit den ausgedehnten
Wäldern der Umgebung die Grundlage für ein
kleines kommunales Wirtschaftswunder: Fast
80 Arbeitsplätze sind in und um das Holzheizkraftwerk
entstanden – wichtig in einer strukturschwachen
Gegend, die viele junge Leute nach
der Schule verlassen, wenn sie keine Stelle finden.
Motivation
Stadt und Stadtwerke hielten in den 1990er Jahren
bewusst an ihrem Wärmenetz fest. Wegen steigender
Erdgas- und Erdölpreise mussten die Stadtwerke aber
„Stadtwerke sind nicht ‚Jugend forscht‘.
Wir können also nur das bauen, was auch
gleich funktioniert.“
aktiv werden, um den Fernwärmepreis stabil zu halten.
Der Techniker Bernd Haase, Betriebsleiter der
Stadtwerke, hatte bereits 2002 die Idee, das Erdgas
durch Baum- und Strauchschnitt sowie Holzhackschnitzel
zu ersetzen, die bei der Durchforstung der
Wälder anfallen. Dazu war ein neues Heizkraftwerk
nötig, das sich für den Brennstoff Holz eignet.
Haase sah sich 2004 mit dem neuen Geschäftsführer
der Stadtwerke, Frank Schmetzke, ein ähnliches Heizkraftwerk
im österreichischen Kufstein an. Schmetzke:
„Stadtwerke sind nicht ‚Jugend forscht‘. Wir können
also nur das bauen, was auch gleich funktioniert.“
kontinuierliche, preisstabile Anlieferung von täglich
bis zu 15 Lkw-Ladungen Holz-Hackschnitzel von
25 Zulieferern im Einzugsbereich von 150 Kilometern.
Einstimmig beschloss der Aufsichtsrat der Stadtwerke
nach einer Machbarkeitsstudie die Umsetzung des
Projekts. Die Stadtwerke sprachen von Anfang an mit
allen Beteiligten und luden zu mehreren Informationsveranstaltungen
ein – Einsprüche blieben aus.
Ergebnisse
Das Holzheizkraftwerk deckt rund 80 % des Wärmebedarfs
im Fernwärmenetz und mehr als das Doppelte
des Stromverbrauchs der Neustrelitzer Privathaushalte.
Mit der Inbetriebnahme im Jahr 2006
konnte eine deutliche Senkung des Fernwärmepreises
umgesetzt werden. Auch 2008
und 2009 bleibt der Wärmepreis
niedriger, als er es bei der Nutzung
von Erdgas gewesen wäre.
Neustrelitz gehört damit im regionalen
Umfeld zu den preisgünstigsten
Anbietern.
Maßnahmen
Die Anlage in Kufstein funktionierte. Mit dem spezialisierten
Ingenieurbüro Seeger Engineering AG wurde
ein erfahrener Partner für den Bau des Holzheizkraftwerkes
gefunden. Schmetzke organisierte dann die
Y Luftbild der Stadt Neustrelitz. Am rechten Bildrand ist der
Standort des Holzheizkraftwerks markiert.
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Y Kesselhaus des Heizkraftwerks mit Fensterfront.
Die an das Fernwärmenetz angeschlossenen rund
15.400 Einwohner, Betriebe und Einrichtungen sparten
im Jahr 2008 im Vergleich zur Nutzung von Erdgas
insgesamt 480.000 Euro ein.
Inzwischen interessieren sich nicht mehr nur die Anwohner
für das Projekt: Seit 2006 kommen alle zwei
bis drei Wochen Gruppen aus dem In- und Ausland,
um das Holzheizkraftwerk am Waldrand im Osten
der Stadt zu besichtigen.
Der im Holzheizkraftwerk erzeugte Strom wird ins
Stromnetz eingespeist und nach dem Erneuerbare-
Energien-Gesetz vergütet. Hier gab es zunächst Gegenwind
vom überregionalen Stromnetzbetreiber,
der den Anschluss des Kraftwerkes nicht genehmigen
wollte. Dank des eigenen Mittelspannungsnetzes
konnte Neustrelitz aber auch diese Hürde schnell
meistern.
Y Betriebsleiter Bernd Haase und Stadtwerke-Geschäftsführer Frank
Schmetzke vor der Turbine des Heizkraftwerks.
Kontakt
Y Stadtwerke Neustrelitz GmbH
Bernd Haase, Betriebsleiter
haase@stadtwerke-neustrelitz.de
Frank Schmetzke, Geschäftsführer
schmetzke@stadtwerke-neustrelitz.de
Wilhelm-Stolte-Straße 90
17235 Neustrelitz
Tel. 03981 474-302
Y Seeger Engineering AG
Dipl.-Ing. Frank Huckschlag,
Tel. 05602 9379–25
fhu@seeger.ag
Kenndaten Projekt Neustrelitz
Wohn-/Nutzfläche
Wohnungen von etwa 15.400 Einwohnern, Gewerbebetriebe und öffentliche Einrichtungen
Stromerzeugung
45 Mio. kWh/Jahr
Wärmeabgabe
63 Mio. kWh/Jahr
Jahr der Realisierung 2006
Art der Maßnahme
holzheizkraftwerk am Fernwärmenetz zum Ersatz von Erdgas durch Holzhackschnitzel
Technologie
Feuerung auf Vorschubrost mit Vortrocknung; Dampferzeugung (485 °C) in Wasserrohrkessel;
Vorabscheider und Trockenelektrofilter für Rauchgas; Fernwärmenetz, Länge: 39,5 km
Leistung
17 MW thermisch /7,5 MW elektrisch
genutzte Biomasse und Herkunft
hackschnitzel aus Durchforstungsholz; Baum- und Strauchschnitt
85.000 t/Jahr; Herkunft: max. 150 km Umkreis um Neustrelitz
Investitionskosten
17,6 Mio. Euro
Förderung
2 Mio. Euro (Europäischer Fonds für regionale Entwicklung: 1,5 Mio. Euro;
klimaschutz-Richtline Land Mecklenburg-Vorpommern: 0,5 Mio. Euro)
jährliche Einsparungen
Fernwärmepreis sinkt von 7,9 Cent/kWh auf 6,2 Cent/kWh;
480.000 Euro Wärmekosten für Nutzer des Fernwärmenetzes (2008) im Vergleich zur Nutzung von Erdgas
Amortisationszeit
8 Jahre
CO 2
-Vermeidung
14.500 t CO 2
/Jahr
Beteiligte
Stadtwerke Neustrelitz GmbH (Investor und Betreiber); Seeger Engineering AG (Gesamtplanung)
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Gera (Thüringen)
Wohnungsbaugenossenschaft senkt Leerstand
und Kosten durch solare Sanierung
Gera ist die drittgrößte Stadt Thüringens und im
Umbruch. Durch die starke Abwanderung nach
der Wende hat die kommunale Wohnungswirtschaft
mit hohem Leerstand zu kämpfen. Die
Wohnungsbaugenossenschaft „Aufbau“ hat hier
einen typischen DDR-Plattenbau solar umgebaut.
Motivation
Um dem Mieterschwund entgegenzuwirken, hat die
Wohnungsbaugenossenschaft „Aufbau“ Gera eG eine
Kombination von Rückbau und energetischer Sanierung
gewählt. „Wir haben uns für dieses ökonomisch
und ökologisch ambitionierte Vorhaben entschieden,
um einen Wettbewerbsvorteil für die Mieter aufdem
hart umkämpften Wohnungsmarkt in Gera zu
˘ 101.000 Einwohner, seit 1989 Rückgang um 40.000 Einwohner
˘ 1991 Gründung Stadtwerke Gera AG mit Tochter für Strom-, Fernwärme- und
Erdgasversorgung (50,1 % kommunal, 49,9 % Beteiligung GDF Suez AG), eigenes
Fernwärmenetz
˘ Stadtwerke sind an Wohnungsbaugenossenschaften beteiligt
˘ seit 1996 Gas- und Dampfturbinenkraftwerk (GuD) mit Kraft-Wärme-Koppelung
„Fast nichts erinnert mehr an den
Plattenbau von früher, in dem man heute
mit Solarwärme duscht.“
Lüftung verantwortlich war. So ging die Anzahl der
Wohnungen von 144 auf 95 zurück.
Zur Senkung der Betriebskosten wurden moderne
Fenster eingesetzt und die Fassaden wärmegedämmt.
Vervollständigt wurde die energetische Sanierung
durch eine Solarthermie-Anlage für die Warmwasserbereitung.
Sie ging im September 2003 in Betrieb. Bei
den Planungen wurde darauf geachtet, dass die Solarwärme
den kontinuierlichen Fernwärmebezug sinnvoll
ergänzt.
Ergebnisse
Die Solarthermie-Anlage spart pro Jahr rund
59.000 kWh Fernwärme. Damit konnten 2008 umgerechnet
ca. 4.200 Euro Wärmekosten
für Erdgas eingespart werden. Durch
die umfangreiche energetische Gebäudesanierung,
z.B. Wärmedämmung
der Fassaden, konnte auch der sonstige
Wärmebedarf aus dem Fernwärmenetz
reduziert werden.
haben“, erklärt Andreas Schricker, technischer Vorstand
der Wohnungsbaugenossenschaft. Der einheitliche
Block sollte neu zugeschnitten werden, um kleine
Zweiraum-, interessante Dachgeschoss- oder große
Maisonette-Wohnungen bieten zu können.
Maßnahmen
Baustart für den Rückbau mit energetischer Sanierung
war 2002. Die Genossenschaft wechselte nicht
nur alte Fliesen, sondern die eintönig graue Platte
wurde in zwei Häuser aufgeteilt. Durch Erker, Dachaufbauten
und Terrassen sowie durch ein abgestimmtes
Farbkonzept erhielten die Gebäude ein modernes
Gesicht. „Es wurden Grundrisse geändert, die
DDR-Standard-Badzellen herausgenommen und dafür
individuelle Lösungen gefunden“, erinnert sich Dieter
Beutler vom Geraer Büro Beutler-Ingenieure, das für
die Planung in den Bereichen Sanitär, Heizung und
Y Der frühere DDR-Plattenbau in der Eiselstraße nach der energetischen
Gebäudesanierung.
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N a c h h a lt i g e W ä r m e k o n z e p t e

Y Eine Anzeigetafel veranschaulicht den jeweiligen Solarwärmeertrag
und die Temperaturen in der Heizungsanlage der Eiselstraße.
Fast nichts erinnert mehr an den Plattenbau von früher,
in dem man heute mit Solarwärme duscht. Christina
Schneider, Leiterin Bau/Sanierung/Modernisierung
der Wohnungsbaugenossenschaft: „Wir sind mit
dem Umbau ganz offensichtlich vielen Ansprüchen
gerecht geworden. So gibt es in der Eiselstraße keinen
Leerstand, höchstens mal einen Mieterwechsel.“
Insgesamt hat die 1956 gegründete Wohnungsbaugenossenschaft
Aufbau eG seit der Wende mehr als
100 Millionen Euro in die Sanierung ihrer knapp
4.000 Wohnungen investiert. Damit senkte sie ihren
Leerstand auf 8 % und liegt damit weit unter dem
Durchschnitt in der Stadt Gera, der rund 20 % beträgt.
Durch die gute Auslastung ist die Genossenschaft in
der Lage, seit drei Jahren an ihre Mitglieder eine Dividende
auszuzahlen. Als jüngstes Vorhaben wurde ein
Seniorenwohnpark als „Energiesparhaus“ eingerichtet,
das gut vermietet ist.
Y Christina Schneider, Leiterin Bau/Sanierung/Modernisierung der
Wohnungsbaugenossenschaft „Aufbau“ eG (WBG) Gera.
Die Bauten in der Eiselstraße erhielten außerdem 2003
den Bauherrenpreis des Jahres vom Bund der Deutschen
Architekten und dem Deutschen Städtetag.
Kontakt
Y Wohnungsbaugenossenschaft
„Aufbau“ Gera eG
Christina Schneider,
Leiterin Bau/Sanierung/Modernisierung
Goethestraße 6, 07545 Gera
Tel. 0365 82331-0, wbg@aufbau-gera.de
Y Beutler-Ingenieure Gera
Dipl.-Ing. Dieter Beutler
Marienstraße 26, 07546 Gera
Tel. 0365 8397-0, bi-gera@t-online.de
Kenndaten Projekt Gera
Wohn-/Nutzfläche
95 sanierte Wohneinheiten mit völlig neuen Grundrissen; vor dem Rückbau: 8.942 m 2 Wohnfläche
nach dem Rückbau: 6.906 m 2 Wohnfläche
Wärmebedarf vorher 168 kWh/m 3
Wärmebedarf jetzt 52 kWh/m 3
Jahr der Realisierung 2003
Art der Maßnahme
Sanierung bzw. teilweiser Rückbau von Wohngebäuden, Installation einer Solarthermie-Anlage
Technologie Flachkollektoren zur Warmwasserbereitung in Kombination mit Fernwärmenetz und Pufferspeicher (5 m 3 )
Größe der Solarthermie-Anlage 98,5 m 2
Solare Deckungsrate
42 % (Warmwasserbereitung)
Investitionskosten
gesamte Gebäudesanierung: 6,68 Mio. Euro
Solarthermie-Anlage: 147.635 Euro
Förderung
kfW-Bankengruppe; Stadtumbau Ost,
Wohnungsmarktstabilisierungsprogramm (Teilrückbau), Programm zur Modernisierung von Mietwohnungen des
Freistaates Thüringen, Programm zur Förderung barrierefreier Wohnungen
programm „Solarthermie 2000“ des Bundesumweltministeriums
jährliche Einsparungen
59.000 kWh Fernwärme (entspricht 4.200 Euro Wärmekosten für Erdgas)
Amortisationszeit
13 Jahre
CO 2
-Vermeidung
11,7 t CO 2
/Jahr durch die Solarthermie-Anlage
Beteiligte
Wohnungsbaugenossenschaft „Aufbau“ Gera eG, Planung: Beutler-Ingenieure, Gera
Wissenschaftliche Begleitung: TU Ilmenau
Y w e i t e r e D e t a i l s z u d i e s e m P r o j e k t : w w w . k o m m u n a l- e r n e u e r b a r . d e 13

Gehrden-Lenthe (Niedersachsen)
˘ insgesamt 15.000 Einwohner, Ortsteil Lenthe: 800 Einwohner
˘ teilweise Versorgungsgebiet der Stadtwerke Hannover
˘ seit 2008 Klimaschutz-Aktionsplan der Stadt Gehrden
˘ Beratung durch die Klimaschutz-Agentur der Region Hannover
Lokale Landwirtschaft versorgt Dorf mit Wärme
Im Dorf Lenthe bei Hannover haben sich die Interessen
von Landwirtschaft und Hausbesitzern
in einem pfiffigen Wärmekonzept getroffen: Die
„Gutsgemeinschaft Lenthe GbR“ erzeugt mit ihrer
Biogasanlage nicht nur Strom für rund 1.300 Haushalte,
sondern schickt ihre Abwärme über ein
wachsendes Nahwärmenetz auch an 20 Gebäude.
Motivation
Die Idee für das Wärmekonzept stammt von Hugo
Schleupen, dem Verwalter der Gutsgemeinschaft
Lenthe. „Ich habe nach einem neuen Betriebszweig
gesucht, um die Biomasse weiter zu veredeln und zudem
einen zusätzlichen Gewinn zu erwirtschaften“,
sagt Hugo Schleupen.
„Ich bin vor Baubeginn von
Tür zu Tür gegangen und habe
um Vertrauen geworben.“
Die Abwärme wird über ein Nahwärmenetz an
Wohnhäuser im Dorf Lenthe für Heizung und Warmwasserbereitung
verteilt. Außerhalb der Heizperiode
dient sie zum Trocknen von Raps, Weizen oder anderen
landwirtschaftlichen Produkten.
Die Biogasanlage stellt den Verbrauchern 75 °C warmes
Wasser direkt vom BHKW über einen Zeitraum
von mindestens 20 Jahren zur Verfügung. Im Gegenzug
hat jeder Hausbesitzer die Finanzierung der Wärmeleitungen
übernommen: Im Durchschnitt waren
dies einmalig rund 11.000 Euro für die Hauptleitung
mit dem Notheizkessel, 2.500 Euro für die Übergabestation
sowie etwa 80 Euro pro Meter für den Hausanschluss.
Die Lenther haben hierfür den Verein
„Fernwärme Lenthe e.V.“ gegründet.
Ergebnisse
Wolfgang Middelberg, der Leiter des Bauamtes von
Gehrden, hebt die Vorteile für die Hausbesitzer hervor:
„Der Bauherr spart die Finanzierung von Heizung,
Gasanschluss und Schornstein, zusammen rund
Hans-Joachim Neumann, ein Bauherr aus dem angeschlossenen
Neubaugebiet, wollte seine Wärmekosten
reduzieren. Er hat zusammen mit Schleupen
Überzeugungsarbeit geleistet: „Ich bin vor Baubeginn
von Tür zu Tür gegangen und habe um Vertrauen geworben.“
Die beiden entwickelten konkrete Finanzierungsvorschläge
für ihre Mitbürger.
Maßnahmen
Die Biogasanlage in Lenthe startete 2006 mit der Vergärung
nachwachsender Rohstoffe, z.B. Mais, Getreide-Ganzpflanzen,
Gras, Sonnenblumen, Zuckerrüben
und Zuckerhirse. Die Pflanzen werden rund um den
Ort angebaut. Das in den Biogasanlagen entstehende
Biogas wird in zwei Blockheizkraftwerken (BHKW) direkt
an der Biogasanlage zu Strom und Wärme umgewandelt.
Y Die Nahwärmeleitung wird im Dorfkern von Lenthe verlegt.
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N a c h h a lt i g e W ä r m e k o n z e p t e

Y Die Biogasanlage befindet sich seit 2006 am Ortsrand von Lenthe,
600 Meter vom Dorfkern entfernt.
6.100 Euro. Anders als beim Heizen mit Erdgas oder
Erdöl brauchen Endverbraucher hier nichts mehr für
den Brennstoff zu zahlen.“
Hugo Schleupen hat bereits neue Pläne in der Schublade:
„Wir wollen im Jahr 2010 unsere Biogasanlage
am bisherigen Standort erweitern.“ Durch bessere Auslastung
könne die Biogas-Produktion künftig noch
um 50 % gesteigert werden. Im Ort haben sich bereits
zahlreiche Bürger gemeldet, die die günstige Wärme
nutzen wollen. Schleupen plant für die voraussichtlich
14 weiteren Gebäude im Dorf nur ein kleines Nahwärmenetz,
um die Wärmeverluste gering zu halten. Die
Entfernung wird stattdessen mit einer 600 Meter langen
Biogasleitung überbrückt, an deren Ende ein weiteres
Blockheizkraftwerk im Dorf effizient Strom und
Wärme erzeugt.
Y Hugo Schleupen von der Gutsgemeinschaft Lenthe zeigt die Hauptleitung
des Nahwärmenetzes. Zwei Rohre mit großem Querschnitt liegen
in der Straße; die kleinere Doppel-Leitung führt zu jedem Verbraucher.
Kontakt
Y Gutsgemeinschaft Lenthe
Hugo Schleupen,
Verwalter der Gutsgemeinschaft
Winterstraße 23
30989 Gehrden
Tel. 05137 3718
gutsgemeinschaft@arcor.de
Y Stadt Gehrden
Hermann Heldermann, Bürgermeister
Kirchstraße 1-3
30989 Gehrden
Tel. 05108 64040
heldermann@gehrden.de
Kenndaten Projekt Lenthe
Wohn-/Nutzfläche, Wärmenutzung 4.000 m 2 Wohnfläche, Trocknung von 5.000 t landwirtschaftlichen Produkten; 20 bisher angeschlossene Gebäude;
14 Haushalte zusätzlich nach Erweiterung
Stromerzeugung
4,3 Mio. kWh/Jahr, geplant: 6,5 Mio. kWh/Jahr
Wärmeabgabe
3,1 Mio. kWh/Jahr, geplant: 4,5 Mio. kWh/Jahr
Jahr der Realisierung 2006; geplante Erweiterung 2010
Art der Maßnahme
Biogasanlage mit Nahwärmenetz sowie Trocknung von landwirtschaftlichen Produkten
Technologie 2.300 m 3 Fermenter, 2.300 m 3 Nachgärer, 3.000 m 3 Lager, 2 BHKW, Silo (15.000 t), Nahwärmenetz (Rohrlänge: 1.200 m)
geplant: Biogasleitung (600 m; Mikrogasnetz) mit BHKW und zweites Nahwärmenetz (600 m Rohrlänge)
Leistung
2 x 220 kW thermisch / 2 x 265 kW elektrisch; geplante Erweiterung auf 660 kW thermisch / 795 kW elektrisch
genutzte Biomasse und Herkunft täglich 22 t nachwachsende Rohstoffe von 170 ha Fläche (Anbau der Gutsgemeinschaft und Nachbarn)
Investitionskosten
Biogasanlage: 1,6 Mio. Euro; Hauptleitung des Nahwärmenetzes mit Notheizkessel: 220.000 Euro; sonstige Kosten für
Nahwärmenetz: 100.000 Euro
Förderung
Darlehen der KfW-Bankengruppe, Marktanreizprogramm (MAP)
jährliche Einsparungen
Nahwärmegesetz: ca. 30 % bisheriger Wärmekosten; Dünger: 50.000 Euro (Ersatz durch Gärrest); Heizöl (Trocknung)
Amortisationszeit
7 Jahre
CO 2
-Vermeidung
ca. 2.300 t CO 2
/Jahr durch Strom und Wärme; zusätzlich 1.150 t CO 2
/Jahr nach Erweiterung
Beteiligte
gutsgemeinschaft Lenthe GbR, Nahwärme Lenthe e.V., Stadt Gehrden (Leitungsverlegung)
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Steinfurt (Nordrhein-Westfalen)
˘ 34.500 Einwohner, Sitz der Kreisverwaltung (Landkreis: 445.000 Einwohner)
˘ Stadtwerke Steinfurt (52 % kommunal, 48 % Beteiligung RWE) bieten
Erdgas-, Wasser- und Wärmeversorgung
˘ seit 1999 Agenda-21-Prozess des Kreises Steinfurt
˘ installierte Leistung der Windenergie- und Biogasanlagen im Kreis Steinfurt
deckt bis zu 75 % des Strombedarfs der Privathaushalte
Biogas für öffentliche Gebäude
Im münsterländischen Steinfurt haben sich Kreisverwaltung
und Landwirte zusammengetan: Seit
2005 werden die Gebäude der Kreisverwaltung,
ein Schulzentrum sowie ein Gesundheitszentrum
und ein Freibad mit Nahwärme aus einer Biogasanlage
versorgt. Der Anschluss weiterer Gebäude
ist geplant.
Strom und Wärme umgewandelt, die Wärme wiederum
wird direkt in das Nahwärmenetz eingespeist.
Über diesen Weg kann das Biogas optimal genutzt
werden. Würden Strom und Wärme direkt an der
Biogasanlage erzeugt, müsste die Wärme mit Verlusten
über eine lange Nahwärmeleitung transportiert
werden.
Motivation
Geboren wurde die Idee, das Kreishaus mit erneuerbarer
Wärme zu versorgen, durch eine Diplomarbeit
aus der Fachhochschule Steinfurt. Damals lag
„Einige glaubten, dass die Güllefässer
direkt vor das Kreishaus gefahren werden.“
dem öffentlich diskutierten Konzept der Einbau einer
Hackschnitzelanlage zu Grunde. „Schließlich kamen die
Landwirte auf uns zu und fragten, ob nicht eine Versorgung
durch Biogas möglich wäre. Daraus entwickelten
sich spannende Diskussionen mit Politik und Bürgern.
Einige glaubten, dass die Güllefässer direkt vor das
Kreishaus gefahren werden. Es fanden sich schnell Bedenkenträger
zusammen“, erinnert sich Ulrich Ahlke,
Leiter des Agenda-21-Büros des Kreises Steinfurt. Diese
konnten mit einem ausgewogenen Konzept und politischer
Rückendeckung überzeugt werden.
Die notwendigen Investitionskosten brachten
46 Landwirte und 23 reine Kapitalgeber auf. Sie
gründeten die Bioenergie Steinfurt GmbH & Co. KG.
Neben einem Zuschuss vom Land Nordrhein-Westfalen
beteiligte sich die KfW-Bankengruppe
mit einem Darlehen. Investitionssicherheit
für Landwirte
und Kapitalgeber schaffte ein
Wärmeliefervertrag mit dem Kreis
über eine Laufzeit von 15 Jahren.
Weitere Einnahmen generiert die Bioenergie Steinfurt
über das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG). Es
vergütet die Stromproduktion mit Gülle und nachwachsenden
Rohstoffen.
Maßnahmen
Da eine Biogasanlage im Stadtgebiet nicht denkbar
war, musste eine andere Lösung gefunden werden.
Die Wahl fiel auf eine räumliche Trennung von Biogasproduktion
und eigentlicher Wärmeerzeugung.
Dafür entstanden außerhalb von Steinfurt in der
nahe gelegenen Bauernschaft Hollich eine Biogasanlage
und direkt am Kreishaus ein Blockheizkraftwerk
(BHKW). Verbunden wurden das BHKW und die Biogasanlage
durch eine 3,6 Kilometer lange Biogasleitung.
Durch diese strömt das Biogas bis zum BHKW
am Kreishaus. Hier wird es durch Verbrennung in
Y Vom Wärmekonzept des Kreises Steinfurt überzeugt: Landrat Thomas
Kubendorff, die Projektkoordinatorin Erneuerbare Energien, Dorothee
Tiemann, und Ulrich Ahlke, Leiter des Agenda-Büros (v.l.n.r.).
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N a c h h a lt i g e W ä r m e k o n z e p t e

Y Insgesamt 46 Landwirte finanzieren und beliefern die Biogasanlage
Steinfurt-Hollich.
Y Die Biogasanlage versorgt rechnerisch rund 1.900 Durchschnittshaushalte
mit Strom und 200 Haushalte mit Wärme.
Ergebnisse
Der Biogasanteil an der Wärmeversorgung der Kreisverwaltung
liegt bei mehr als 80 %. Um in den Sommermonaten
die anfallende Wärme optimal nutzen
zu können, wird zusätzlich das Freibad beheizt. Der
Anschluss von weiteren Schulgebäuden, einer Turnhalle
oder einer Werkstatt für behinderte Menschen
an das Nahwärmenetz wird geprüft. Die Gärreste
können wieder auf die Felder ausgebracht werden
und somit den Düngemittelbedarf verringern.
Das Modell macht Schule. „Die Stadt Rheine und andere
Gemeinden ziehen nach. Etwa bei der Hälfte
aller Biogasanlagen fehlt bisher noch ein schlüssiges
Wärmekonzept“, berichtet Sven Nefigmann, Geschäftsführer
der Bioenergie Steinfurt.
Kontakt
Y Kreis Steinfurt
Ulrich Ahlke, Leiter des Agenda-Büros
Tecklenburger Straße 10
48565 Steinfurt
Tel. 02551 692559
ulrich.ahlke@kreis-steinfurt.de
Y Bioenergie Steinfurt GmbH & Co. KG
Sven Nefigmann, Geschäftsführer
Hollich 79
48565 Steinfurt
Tel. 02551 701746
nefigmann@bioenergie-steinfurt.de
Kenndaten Projekt Steinfurt
Wohn-/Nutzfläche, Wärmenutzung
kreishaus: ca. 20.000 m 2 , außerdem: Schulzentrum, Gesundheitszentrum, Freibad, Seniorenwohnheim;
erweiterung um Werkstatt für Behinderte und weitere Gebäudeteile geplant
Jahr der Realisierung 2005
Art der Maßnahme
Bereitstellung von Wärme über ein Nahwärmenetz
Technologie
Biogasanlage mit zwei Blockheizkraftwerken (ein BHKW an der Biogasanlage, das zweite am
kreishaus), Biogasleitung und Nahwärmenetz
Leistung
1. BHKW: 390 kW thermisch / 347 kW elektrisch
2. BHKW: 505 kW thermisch / 536 kW elektrisch
genutzte Biomasse und Herkunft
täglich ca. 30 t Mais von ehemals stillgelegten Flächen, 3 t Mist, 10 bis 30 t Gülle sowie 10 t landwirtschaftliche
Nebenprodukte. Die gesamte Biomasse kommt aus der Region. Die Gärreste werden als Dünger wieder auf den
Feldern eingesetzt.
Investitionskosten
3,5 Mio. Euro
Förderung
Darlehen der KfW-Bankengruppe in Höhe von 90.000 Euro, Zuschuss des Landes Nordrhein-Westfalen
jährliche Einsparungen
35.000 Euro Wärmekosten für Erdgas
CO 2
-Vermeidung
5.000 t CO 2
/Jahr
Beteiligte
Vertragspartner sind der Kreis Steinfurt und die Bioenergie Seinfurt GmbH & Co. KG.
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Siegen (Nordrhein-Westfalen)
˘ 105.000 Einwohner, Universitätsstadt
˘ Siegener Versorgungsbetriebe (75 % kommunal); bieten Wärme- und Erdgas-, aber keine
Stromversorgung
˘ seit 1995 städtisches Solarförderprogramm, ca. 1,6 MW Photovoltaik- und 3.268 m 2 Solarthermie-Anlagen
im Stadtgebiet
˘ seit 1998 Klimaschutzkonzept, 24 % Energieeinsparung in städtischen Gebäuden, gezielter
Ausbau von Blockheizkraftwerken
Siedlung der 50er effizient modernisiert
Im Dreiländereck von Nordrhein-Westfalen, Hessen
und Rheinland-Pfalz liegt Siegen, das Zentrum
der Region Siegerland-Wittgenstein. Eine
Wohnungsbaugenossenschaft hat hier einige unscheinbare
Mehrfamilienhäuser mit intelligenter
Sanierung zur Solarsiedlung verwandelt.
„Schalten Sie auf jeden Fall einen
Energieberater bei der Planung ein.“
Maßnahmen
Zunächst einmal ging es an die Dämmung der Gebäudehülle.
Alle Fenster wurden durch moderne,
wärmeisolierende Modelle ausgetauscht. Durch Austausch
der Balkone konnten Wärmebrücken vermieden
werden. Zum Heizen wurden blockweise zentrale
Erdgas-Brennwertkessel installiert, die durch Solarthermie-Anlagen
ergänzt werden. Da die Dächer eine
für die Nutzung der Sonnenenergie günstige Südausrichtung
aufweisen, montierte man zusätzlich Photovoltaik-Anlagen.
Hans-Georg Haut ergänzt: „Jede Wohnung ist an eine
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung angeschlossen,
sodass wir 90 % der Energie nicht
mehr zum Fenster rauslassen, sondern wieder
zurückgewinnen können.“ Außerdem lasse
sich so die Schimmelbildung in Wohnungen
zuverlässig vermindern.
Motivation
Die vier Häuserblocks der Lindenberg-Siedlung mit
insgesamt 54 Wohneinheiten wurden Mitte der
1950er Jahre errichtet, um den steigenden Wohnungsbedarf
nach dem Zweiten Weltkrieg zu decken.
Die Idee, nicht nur die nötigsten Instandhaltungsarbeiten,
sondern eine grundlegende Sanierung vorzunehmen,
stammt maßgeblich von Hans-Georg Haut.
Er ist geschäftsführender Vorstand der Wohnstättengenossenschaft
Siegen eG (WGSeG), zu der die Siedlung
gehört. „Das Dach war undicht und wir haben
uns gesagt, es bringt überhaupt nichts, nur das Dach
zu erneuern. Damit hätten wir nichts für die Zukunft
getan, sondern nur den Bestand erhalten und das
wollten wir nicht.“
Nachdem Haut eine Solarsiedlung in Bonn besichtigen
konnte, war für ihn die Entscheidung gefallen,
ein ähnliches Konzept auch in der Lindenberg-Siedlung
zu realisieren. Hier sollten von Anfang an „Nägel
mit Köpfen“ gemacht werden, um in den nächsten
20 bis 30 Jahren keinen Sanierungsbedarf mehr
zu haben. Unterstützung kam von der Energieagentur
NRW, die das Vorhaben als Leitprojekt in ihr Programm
„50 Solarsiedlungen“ aufnahm.
Y Hans-Georg Haut ist Vorstand der Wohnstättengenossenschaft
Siegen eG (WGSeG), zu der die Lindenberg-Siedlung gehört.
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Y Die Lindenberg-Siedlung in der Wetzlarer Straße vor der Sanierung.
Ergebnisse
In der Lindenberg-Siedlung sank der Wärmebedarf
um 85 %. Die Photovoltaik-Anlagen decken außerdem
den Stromverbrauch von ca. 16 Haushalten.
Hans-Georg Haut ist zufrieden. Das werde auf keinen
Fall die letzte derartige Sanierung sein, betont er.
Sein Rat: „Schalten Sie auf jeden Fall einen Energieberater
bei der Planung ein und sprechen Sie auch
schon in einem so frühen Stadium mit einer Bank
über die Finanzierung. Und dann sollten Sie nicht
kleckern, sondern klotzen. Es ist nämlich nur wenig
hilfreich, eine Heizung zu sanieren und die Fassade
nicht zu dämmen.“
Y Die Lindenberg-Siedlung als Solarsiedlung nach erfolgreicher
Sanierung.
Kontakt
Y Wohnstättengenossenschaft
Siegen eG (WGSeG)
Hans-Georg Haut
An der Alche 7, 57072 Siegen
Tel. 0271 33587-11
haut@wgseg.de
Y Energieagentur Nordrhein-Westfalen
„50 Solarsiedlungen in NRW“
www.50-solarsiedlungen.de
Kenndaten Projekt Siegen
Um- oder neugebaute Wohn-/Nutzeinheiten 54 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 3.600 m 2
Wärmebedarf vorher 250 kWh/m 2
Wärmebedarf jetzt 39 kWh/m 2
Jahr der Realisierung 2007
Art der Maßnahme
energetische Gebäudesanierung, Installation von Solarthermie- und Photovoltaik-Anlagen
Technologie
Dämmung der Gebäudehülle und Einbau einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; zentrale Erdgas-Brennwertkessel
mit Pufferspeichern, Servicestationen in jeder Wohnung mit Anzeige des individuellen Wasser- und Energieverbrauchs
Leistung
60 und 45 kW thermisch (Erdgas-Brennwertkessel)
66 kWp elektrisch (Photovoltaik-Anlage)
Größe der Solarthermie-Anlagen 97 m 2
Größe der Photovoltaik-Anlagen 570 m 2
Investitionskosten
3,5 Mio. Euro
Förderung
kfW-Bankengruppe (CO 2
-Gebäudesanierungsprogramm): 2,7 Mio. Euro, Teilerlass von 10 % der Schulden durch
Unterschreiten der Energie-Einsparverordnung (EnEV)
land NRW („50 Solarsiedlungen“): 144.000 Euro; Rest: Eigenmittel
jährliche Einsparungen
414.000 kWh Erdgas (entspricht ca. 30.000 Euro Wärmekosten für Erdgas)
vorher: 690.000 kWh Erdgas
jetzt: 276.000 kWh Erdgas
einspeisung von 56.000 kWh Solarstrom
CO 2
-Vermeidung
320 t CO 2
/Jahr
Beteiligte
Wohnstättengenossenschaft Siegen eG
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Förderung und Finanzierung
nachhaltiger Wärmekonzepte
Kommunalen Akteuren stehen umfangreiche Förderinstrumente
zur Verfügung, um konkrete Projekte
zur energetischen Gebäudesanierung oder zur Wärmeerzeugung
aus erneuerbaren Energien umzusetzen.
Individuelle Beratungsmöglichkeiten zu Förderprogrammen
bietet www.bine.info.
Erneuerbare-Energien-Gesetz
Im Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) sind feste Einspeisevergütungen
für Strom aus Erneuerbare-Energien-Anlagen
festgelegt. Darüber hinaus werden Anreize
für die Nutzung von Wärme bei Biomasse- oder
Geothermieanlagen durch verschiedene Boni gesetzt.
Die Vergütungssätze werden für eine Zeitdauer von
20 Jahren garantiert. Weitere Informationen:
www.erneuerbare-energien.de.
Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz
Ziel des Wärmegesetzes ist es, den Anteil erneuerbarer
Energien am Wärmebedarf in Deutschland deutlich
zu erhöhen. Das Wärmegesetz basiert auf zwei Säulen:
„Fordern und Fördern“. Zunächst verpflichtet das
Gesetz jeden Eigentümer eines neuen Gebäudes, seinen
Wärmeenergiebedarf anteilig mit erneuerbaren
Energien zu decken. Darüber hinaus werden Anlagen
zur Wärmeerzeugung aber auch gefördert. Die Art
und Weise der Förderung wird in der Richtlinie zum
Marktanreizprogramm festgelegt. Weitere Informationen:
www.erneuerbare-energien.de.
Marktanreizprogramm
Im Marktanreizprogramm (MAP) mit einem Mittelumfang
von 400 Mio. Euro im Jahr 2009 werden kleine
und große Anlagen zur Wärmeerzeugung aus
erneuerbaren Energien gefördert. Dies umfasst Biomasse-
und Solaranlagen, Wärmepumpen und Anlagen
der tiefen Geothermie sowie Nahwärmenetze,
Übergabestationen, Wärmespeicher und die Aufbereitung
und den Transport von Biogas. Die Mittel
werden für kleinere Anlagen beim Bundesamt
für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bzw. bei
großen Anlagen über die Hausbank bzw. bei Kommunen
als Direktkredit bei der KfW-Bankengruppe beantragt.
Weitere Informationen: www.bafa.de und
www.kfw.de.
Kraft-Wärme-Kopplungsgesetz
Mit der Novelle des Kraft-Wärme-Kopplungsgesetzes
(KWKG) wurde die Förderung der Modernisierung
von KWK-Anlagen wieder aufgenommen und neue
Fördertatbestände eingeführt. Gefördert wird der
Ausbau der KWK-Anlagen ohne Größenbeschränkung
sowie der Aus- und Neubau von Wärmenetzen.
Eine ergänzende Fördermöglichkeit besteht hierzu
im Marktanreizprogramm. Weitere Informationen:
www.bmwi.de und www.erneuerbare-energien.de.
KfW-Förderprogramme „Energieeffizient
Bauen“, „Energieeffizient
Sanieren“ und „Wohnraum Modernisieren“
Das Programm „Energieeffizient Bauen“ richtet sich
an Neubauten; „Energieeffizient Sanieren“ bzw.
„Wohnraum Modernisieren“ an den Wohnungsbestand.
Antragsberechtigt sind Träger von Investitionsmaßnahmen
an Wohngebäuden. Dazu gehören
neben privaten Eigentümern Wohnungsbauunternehmen,
Gemeinden und Kreise. Im Rahmen dieser
Programme gewährt die KfW-Bankengruppe zinsgünstige
Darlehen, teilweise mit Tilgungszuschüssen,
für Investitionen in Energiesparmaßnahmen und
die Nutzung erneuerbarer Energien in Wohngebäuden,
Wohn- und Pflegeheimen. Förderfähig sind z.B.
der Austausch von Heizungssystemen, die Installation
von Solarthermie-Anlagen, Biomasse-Zentralheizungen,
Wärmepumpen, Blockheizkraftwerke sowie
Wärmenetzanschlüsse. Das Programm „Energieeffizient
Sanieren“ führt ab 01. April 2009 das frühere CO 2
-
Gebäudesanierungsprogramm fort. Weitere Informationen:
www.kfw.de.
KfW-Förderprogramme „Energieeffizient
Sanieren – Kommunen“
und „Sozial Investieren – Energetische
Gebäudesanierung“
Die Programme richten sich an kommunale Gebietskörperschaften,
rechtlich unselbstständige Eigenbetriebe
von kommunalen Gebietskörperschaften und
kommunale Zweckverbände bzw. gemeinnützige Organisationen.
Sie bieten zinsgünstige Darlehen für
die energetische Gebäudesanierung von Schulen,
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N a c h h a lt i g e W ä r m e k o n z e p t e

Sport- und Schwimmhallen, Kindertagesstätten und
sonstiger Gebäude der Kinder- und Jugendarbeit, die
vor 1990 fertig gestellt worden sind. Dazu gehören
z.B. die Wärmedämmung, der Austausch von Fenstern,
Heizungssysteme auch auf Basis erneuerbarer
Energien und Lüftungsanlagen. Weitere Informationen:
www.kfw.de.
ERP-Umwelt- und Energieeffizienzprogramm
der KfW
Das Programm richtet sich vor allem an kleine und
mittlere Unternehmen, Contracting- und Public-Private-Partnership-Modelle.
Das Programm fördert unter
anderem Investitionen in effiziente Anlagen und
effiziente Energieverwendung. Weitere Informationen:
www.kfw.de.
Konjunkturpaket der Bundesregierung
Die Bundesregierung stellt 6,5 Milliarden Euro für
Ausgaben im Bildungsbereich bereit: Die Kommunen
können damit Kindergärten, Schulen oder Hochschulen
sanieren und ausbauen. Für Infrastrukturvorhaben
stellt die Bundesregierung darüber hinaus
3,5 Milliarden Euro bereit. Damit können Städte und
Kreise Krankenhäuser modernisieren, Straßen sanieren
und neue Städtebauprojekte vorantreiben.
Einzelheiten zu den Konjunkturpaketen der Bundesregierung
unter www.konjunkturpaket.de bzw. im
„Gesetz zur Sicherung von Beschäftigung und Stabilität
in Deutschland“ vom 2. März 2009.
Förderprogramme der Bundesländer
Die Bundesländer bieten teilweise zusätzliche Förderprogramme
für die energetische Gebäudesanierung
und die Nutzung erneuerbarer Wärme.
Ein Beispiel für eine gemeinsame Förderung durch
Bund und Länder ist die Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung
der Agrarstruktur und des Küstenschutzes“
(GAKG). Bund und Länder fördern hier gemeinsam
seit 2008 Investitionen in Infrastrukturmaßnahmen,
die der dezentralen Versorgung mit erneuerbaren
Energien dienen (Nahwärme- und Biogasleitungen).
Sonstige Finanzierungsmodelle
Um eine Wärmeversorgung auf Basis erneuerbarer
Energien zu realisieren und ein Gebäude zu sanieren,
muss die Kommune nicht unbedingt selbst investieren.
Möglich sind z.B.:
Y Energiecontracting
Ein Unternehmen errichtet und betreibt Erneuerbare-
Energien-Anlagen im Auftrag der Kommune. Das
Contracting-Unternehmen übernimmt die komplette
Verantwortung für Planung, Aufbau und Betrieb der
Anlagen zur Stromversorgung, Heizung oder Kühlung.
Die Kommune kauft dann über einen festgelegten
Zeitraum Wärme aus diesen Anlagen, wodurch
sich die Unternehmensinvestition refinanziert.
Danach geht die Anlage meist in das Eigentum der
Kommune über. Dieses Finanzierungsmodell eignet
sich auch für Energieeffizienzmaßnahmen.
Y Bürgerkraftwerke und Genossenschaften
Schließen sich Bürger zusammen und gründen eine
Betreibergesellschaft, finanzieren sie das Projekt im
Wesentlichen über den Kauf entsprechender Anteile.
Die Kommune kann der Initiator solcher Aktivitäten
sein und das Bürgerengagement z.B. durch das Bereitstellen
geeigneter Flächen unterstützen. Das Modell
Bürgerkraftwerk ist beliebt, weil die Energieversorgung
damit in der Hand der Bürger liegt und
diese auch finanziell daran beteiligt sind. Als Organisationsform
wird häufig die Genossenschaft gewählt.
Genossenschaften bieten einen unkomplizierten Weg,
sich ohne hohes Risiko für eine gemeinsame, bürgerschaftliche
und erneuerbare Energieversorgung zu
engagieren.
Y Bauleitplanung
Kommunen können die Installation von Solarthermie-Anlagen
begünstigen, wenn in der Bauleitplanung
konkrete Vorgaben zu Gebäudeausrichtung
und zur Dachform gemacht werden. So kann zwar
noch kein Projekt vollständig finanziert werden. Allerdings
werden beste Voraussetzungen für die Nutzung
der Solarwärme z.B. in Neubaugebieten geschaffen.
Die Investition der Bauherren kann durch
spezifische Beratungsangebote oder zusätzliche kommunale
Fördermittel angereizt werden. Im Rahmen
eines städtebaulichen Vertrages fordert z.B. die hessische
Stadt Vellmar mit Erfolg in einem Neubaugebiet
die Nutzung von Solarthermie-Anlagen („solare
Baupflicht“). Im Gegenzug garantiert die Kommune
den betroffenen Bauherren eine kostenlose Projektund
Förderberatung.
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Links und Literatur
Fördermittel
Y KfW-Bankengruppe, Tel. 01801 335577,
infocenter@kfw.de, www.kfw.de
Programme für Kommunen auf einen Blick:
www.kfw.de/DE_Home/Service/Foerderprogramme_auf_einen_Blick/Foerderangebot_
fuer_Kommunen.jsp
Y Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle
(BAFA), Tel. 06196 908-0, www.bafa.de
Broschüren
Y Agentur für Erneuerbare Energien/Deutscher Städte-
und Gemeindebund (2008): Erneuerbare-Energien-Projekte
in Kommunen. Erfolgreiche Planung
und Umsetzung. www.kommunal-erneuerbar.de
Y Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und
Reaktorsicherheit (2008): Fördergeld 2008 für
Energieeffizienz und erneuerbare Energien. Programme
– Ansprechpartner – Adressen.
www.erneuerbare-energien.de/inhalt/
36207/40727
Y Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz
und Reaktorsicherheit (2008): Wärme aus erneuerbaren
Energien – Was bringt das neue Wärmegesetz?
www.erneuerbare-energien.de/inhalt/42061/4596/
Internetseiten
kommunal erneuerbar
Y Das Informationsportal der Agentur für Erneuerbare
Energien e.V. und des Deutschen Städte- und
Gemeindebundes unterstützt kommunale Entscheidungsträger
beim Ausbau der erneuerbaren
Energien vor Ort. Es erläutert Finanzierungsmodelle
und mögliche Planungshindernisse. Vorbildliche
Kommunen und Projekte können auf einer
interaktiven Deutschlandkarte recherchiert werden.
www.kommunal-erneuerbar.de
Wärme mit Zukunft
Y Internetseite der Informationskampagne „Wärme
mit Zukunft“ des Bundesumweltministeriums
und der Verbraucherzentralen zum Erneuerbare-
Energien-Wärmegesetz und relevanten Förderprogrammen,
Tel. 0180 2004200 (6 ct/Festnetzanruf).
www.waerme-mit-zukunft.de
Wärmewechsel
Y Die Internetseite der Agentur für Erneuerbare
Energien zeigt, wie einfach und kostensparend
der Umstieg auf regenerative Heizungen ist. Ob
für den Alt- oder Neubau, für jeden Haustyp sind
moderne Technologien vorhanden. Ein interaktiver
Hauskonfigurator führt den interessierten
Hausbesitzer Schritt für Schritt zur passenden Anlage
und errechnet eingesparte Kosten und vermiedene
Treibhausgase.
www.waermewechsel.de
Klima sucht Schutz
Y Auf der Internetseite der vom Bundesumweltministerium
geförderten Kampagne können interaktiv
Heizkosten berechnet und Fördermittel recherchiert
werden. www.klima-sucht-schutz.de
Zukunft Haus
Y Die Internetseite der Deutschen Energie-Agentur
GmbH (DENA) informiert über alle Fragen rund
um energieeffizientes Bauen und Sanieren sowie
über die Nutzung erneuerbarer Energien im
Gebäudebereich. Eine kostenlose Hotline (Tel.
0800 0736734) und die Expertensuche bieten dem
Besucher die Möglichkeit, gezielt Fragen zu stellen.
www.zukunft-haus.info
BINE-Energieförderung
Y Die Internetseite bietet umfangreiche und aktuelle
Informationen zur finanziellen Förderung von
Heizungen, erneuerbaren Energien und Modernisierung.
Dabei können die Fördermöglichkeiten
nach individuellen Kriterien präzisiert werden.
www.energiefoerderung.info
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N a c h h a lt i g e W ä r m e k o n z e p t e

Daten und Fakten
Wärmebedarf in Deutschland 2008
Y Wärmebedarf: 51 % des gesamten deutschen Energieverbrauchs
Y Wärmeversorgung
˘ Erdgas 46 %
˘ Heizöl 23 %
˘ Kohle 10 %
˘ erneuerbare Energien 7 %
˘ sonstige (Fernwärme, Strom) 14 %
Quelle: AEE nach AG Energiebilanzen, AGEE-Stat, vorläufige Angaben
Klimaschutz
Y Vermeidung von 25 Mio. Tonnen CO 2
durch die Nutzung von Wärme aus Biomasse, Solarthermie und
Erdwärme.
Quelle: BMU/AGEE-Stat, vorläufige Angaben
Wärme aus erneuerbaren Energien 2008
Y feste Biomasse 86,6 Mrd. kWh (80 %)
Y flüssige Biomasse 5,1 Mrd. kWh (5 %)
Y Biogas 5,3 Mrd. kWh (5 %)
Y biogener Anteil des Abfalls 5,0 Mrd. kWh (5 %)
Y Solarthermie 4,1 Mrd. kWh (4 %)
Y Erdwärme 2,5 Mrd. kWh (2 %)
Quelle: BMU/AGEE-Stat, vorläufige Angaben
Ausbauziel der Bundesregierung
2020: 14 % Anteil erneuerbarer Energien an der Wärmeversorgung
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„Der Staat schützt auch in Verantwortung für die künftigen
Generationen die natürlichen Lebensgrundlagen …“
Grundgesetz, Artikel 20 a
Bestellung von Publikationen:
Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit (BMU)
Postfach 30 03 61
53183 Bonn
Tel.: 0228 99 305-33 55
Fax: 0228 99 305-33 56
E-Mail: bmu@broschuerenversand.de
Internet: www.bmu.de
Diese Publikation ist Teil der Öffentlichkeitsarbeit des Bundesministeriums für Umwelt,
Naturschutz und Reaktorsicherheit. Sie wird kostenlos abgegeben und ist nicht zum
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