Exposé für: Idyllisch gelegenes ehemaliges Pfarrhaus im Xantener ...
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Exposé für: Idyllisch gelegenes ehemaliges Pfarrhaus im Xantener ...
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DKM Kirchliche Immobilien<br />
Exposé für: <strong>Idyllisch</strong> <strong>gelegenes</strong> <strong>ehemaliges</strong> <strong>Pfarrhaus</strong> <strong>im</strong> <strong>Xantener</strong> Ortsteil Obermörmter<br />
Exposé für: <strong>Idyllisch</strong> <strong>gelegenes</strong> <strong>ehemaliges</strong> <strong>Pfarrhaus</strong> <strong>im</strong><br />
<strong>Xantener</strong> Ortsteil Obermörmter<br />
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Ort<br />
Typ<br />
Grundstücksgröße<br />
Wohnfläche<br />
Nutzfläche<br />
Anbieter<br />
46509 Xanten<br />
Kirchend 136<br />
Nordrhein-Westfalen<br />
bebautes Grundstück/Gebäude<br />
1082 qm<br />
120 qm<br />
180 qm<br />
Preis 155.000,00 €<br />
Zentralrendantur XantenTel. 02801-7144-0<br />
Herr Fr.-Jo. Lemmen Fax. 02801-7144-44<br />
Kapitel 8<br />
46509 Xanten<br />
Email<br />
Beschreibung<br />
Das idyllisch gelegene ehemalige<br />
<strong>Pfarrhaus</strong> Obermörmter hat einen<br />
einfachen funktionalen, altersgerechten<br />
Grundriss. Der Bauzustand kann<br />
insgesamt als durchscnittlich bzw.<br />
bauartgerecht bezeichnet werden. Die<br />
Kunstofffenster sind aus dem Jahre<br />
1988. Der Sanitärbereich und die<br />
Elektroinstallationen <strong>im</strong> Erdgeschoss<br />
sind 2002 bauartgerecht saniert<br />
worden. Unmittelbare Deichlage mit<br />
Ausblick auf den Rhein lädt zu<br />
ausgedehnten Spaziergängen ein.<br />
Überzeugen Sie sich von der<br />
einmaligen Lage vor Ort.<br />
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DKM Kirchliche Immobilien<br />
Exposé für: <strong>Idyllisch</strong> <strong>gelegenes</strong> <strong>ehemaliges</strong> <strong>Pfarrhaus</strong> <strong>im</strong> <strong>Xantener</strong> Ortsteil Obermörmter<br />
Lage<br />
Standort-Beschreibung<br />
gut, dörflich<br />
Kreis Wesel, Stadt Xanten, Dorfmitte<br />
Ortsteil Obermörmter.. Der ländlich<br />
geprägte Ortsteil Obermörmter hat ca.<br />
400 Einwohner, wobei die Bebauung<br />
sich um den Kirchbereich entwickelt.<br />
Das ehemalige <strong>Pfarrhaus</strong> befindet sich<br />
in unmittelbarer Nähe zum Deich bzw.<br />
zum Rhein.<br />
Erreichbarkeit überörtliche Verkehrsanbindung: B57,<br />
A57 ca 21 km entfernt, A3 ca 13 km<br />
entfernt, Zugverbindung ab Bahnhof<br />
Xanten nach Duisburg, Schnellbus,<br />
Linienbus, örtliche Nahverkehrsmittel:<br />
Linienbus<br />
Baujahr ca. 1880<br />
Gebäudetyp<br />
Bruttogrundfläche<br />
Nettogrundfläche<br />
Vollgeschosse 2<br />
Z<strong>im</strong>merzahl<br />
Einfamilienhaus<br />
322 qm<br />
189 qm<br />
12 (WC, Diele/Flur, Küche)<br />
Im Haus befinden sich <strong>im</strong> EG und <strong>im</strong><br />
OG jeweils ein Bad und zusätzlich <strong>im</strong><br />
EG ein WC.<br />
Denkmalschutz<br />
Zustand<br />
nein<br />
Letzte Instandhaltung 2002<br />
Energie Ausweis<br />
Instandhaltungsstau<br />
nicht vorhanden<br />
Freistellungstermin 01.01.2011<br />
Heizungsart<br />
Erschließung<br />
Ölheizung, Vissmankessel Baujahr<br />
2000<br />
voll erschlossen, Straßen und<br />
Zuwegung voll ausgebaut<br />
Haftungsausschluß<br />
Die Angaben zu diesem Exposé stammen von dem oben genannten Anbieter. Die DKM Darlehnskasse<br />
Münster eG (DKM) als Betreiberin des Immobilienportals www.kirchliche-<strong>im</strong>mobilien.de hat diese<br />
Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Die DKM übern<strong>im</strong>mt keine Haftung für die<br />
Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Fragen zum Objekt sind unmittelbar an den<br />
Anbieter bzw. die angegebene Kontaktadresse zu richten. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen<br />
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DKM Kirchliche Immobilien<br />
Exposé für: <strong>Idyllisch</strong> <strong>gelegenes</strong> <strong>ehemaliges</strong> <strong>Pfarrhaus</strong> <strong>im</strong> <strong>Xantener</strong> Ortsteil Obermörmter<br />
Geschäftsbedingungen des Immobilienportals.<br />
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