Wohnen-Kommentar.pdf - Jugend und Wirtschaft

Zeitungsartikel
Schweizer Wohnfreude
Studie stellt grundsätzliche Zufriedenheit mit der Wohnsituation fest
Herr und Frau Schweizer scheinen mit ihrer Wohnsituation
grosso modo zufrieden zu sein. Zu diesem Schluss kommt eine
vom GfS Bern im Auftrag des Hauseigentümerverbandes
Schweiz durchgeführte Studie. Weniger Miete zahlen würde
manch einer jedoch gerne.
Das Forschungsinstitut GfS Bern befragte im Auftrag des Hauseigentümerverbandes
Schweiz (HEV) die Schweizer Bevölkerung
nach ihrer Zufriedenheit mit der persönlichen Wohnsituation. Die
Resultate dieses ersten Wohnmonitors lassen einen glauben, es
herrschten paradiesische Verhältnisse in der eidgenössischen
Wohnlandschaft. 70 Prozent der Befragten zeigten sich «sehr zufrieden»
mit ihrer gegenwärtigen Wohnsituation, weitere 26 Prozent
fühlten sich «eher zufrieden» mit ihrer Bleibe. Erstaunlicherweise
sind dabei nicht finanziell bedingte Faktoren wie Zimmerzahl,
Wohnfläche, Ausbaustandard oder Lage ausschlaggebend
für das allumfassende Wohlbefinden in einem Logis, sondern
weiche Faktoren wie Ruhe, Geborgenheit und Glück. Höchste
Priorität geniesst aber der «praktische Nutzen» eines Domizils: 91
Prozent der Befragten nannten dies als Wahlkriterium – eine
Wohnung hat also den Zweck zu erfüllen, dass man darin wohnen
kann; welch unerwartete Erkenntnis!
Immobile Bevölkerung
Angesichts dieser Glücksgefühle, die den Schweizer beim Gedanken
an seine bauliche Wohnsituation übermannen, erstaunt es
kaum, dass rund die Hälfte der Befragten mehr als zehn Jahre in
derselben Wohnung, im selben Haus leben. Die zunehmende
Mobilität der Gesellschaft scheint sich auf die Fluktuationen im
Wohnmarkt nur beschränkt auszuwirken. Vielmehr wird das eigene
Heim, auch wenn angemietet, zunehmend als letzte Rückzugsmöglichkeit
in einer sich rasant entwickelnden Umwelt verstanden.
– Wichtigster Grund für einen Umzug ist denn auch die
Änderung des persönlichen Umfelds. Rund ein Drittel der Befragten
würde bei zunehmender Lärmbelastung die Zelte abbrechen
– ein Viertel der Wohneigentümer würde dies bei einer Verbauung
der Aussicht tun. Wohnungswechsel aus Preisgründen sind
jedoch selten.
Auf die Frage, welche Elemente ihre Wohnung zusätzlich haben
müsste, um dem Wunschbild (noch) näher zu kommen,
nannten die Studienteilnehmer an erster Stelle einen Balkon, gute
Lichtverhältnisse sowie eine eigene Waschmaschine/Trockner-
Einheit; für all dies würden sie Mehrkosten in Kauf nehmen. Weniger
Wert wird auf einen Geschirrspüler oder eine ökologische
Bauweise gelegt; ebenso besteht, entgegen dem vermeintlichen
Trend, kein grosses Bedürfnis nach sogenannten Service-Appartements.
Im Vergleich zum Innenleben der Wohnung liegt den Wohnungssuchenden
das Wohnumfeld weniger am Herzen. Als wichtig
werden hier vor allem eine ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanschlüsse
sowie eine intakte Nachbarschaft taxiert. Ebenfalls
von entscheidender Bedeutung ist ein tiefer Steuerfuss; für die
Befriedigung dieser Bedürfnisse würden die Befragten gerne tiefer
ins Portemonnaie greifen.
Jeder Vierte findet die Miete zu hoch
Wie der Leiter des GfS Bern, Claude Longchamp, ausführte, habe
sich die Wohn-Diskussion in den letzten Jahren grundlegend
verändert. War in den neunziger Jahren die Wohnraumknappheit
das dominierende Thema und ein zu hoher Mietzins das entscheidende
Kriterium für einen Umzug, führe man nunmehr eine
«Qualitätsdiskussion».
Der Mieterinnen- und Mieterverband zeigte sich von den Studienresultaten
nicht überrascht. Wenn die Schweizer schon bedeutend
mehr für ihre Wohnungen bezahlten als in den umliegenden
Ländern, dann sollten sie auch zufrieden sein, teilte er
mit. Dass aber ein Viertel aller Befragten ihre Miete zu hoch finden,
sei ein hoher Anteil. Dieser könnte zudem steigen, sobald
sich die Mietzinsen wieder verteuern würden, gibt der Verband
zu bedenken.
Neue Zürcher Zeitung, 12. Januar 2007
Wohnen – Kommentar für Lehrpersonen | Input 4/2006 | Seite 14