Bad Schallerbach.RH.TOPLAGE.pub - ISG
Bad Schallerbach.RH.TOPLAGE.pub - ISG Bad Schallerbach.RH.TOPLAGE.pub - ISG
Kosten- und Finanzierungsaufstellung – EIGENTUM Finanzierungsvorschlag Eigenmittel Käufer für: Reihen Grundfläche Grundkosten Baukosten Gesamt- 100% 10% Finanzierung Wohnbauhaus Hausparz. gesamt inkl. kosten Grund- Baukosten gesamt förderung Nr. gesamt m² inkl. Garage Nebenkosten ca. kosten inkl. Nebenk. ca. 2 Kinder Bankdarlehen 1 458 63.740 309.880 373.620 63.740 47.010 110.750 92.000 170.870 2 368 51.210 309.250 360.460 51.210 46.380 97.590 92.000 170.870 3 368 51.210 309.250 360.460 51.210 46.380 97.590 92.000 170.870 4 368 51.210 309.250 360.460 51.210 46.380 97.590 92.000 170.870 5 368 51.210 309.250 360.460 51.210 46.380 97.590 92.000 170.870 6 368 51.210 309.250 360.460 51.210 46.380 97.590 92.000 170.870 7 368 51.210 309.250 360.460 51.210 46.380 97.590 92.000 170.870 8 506 70.420 310.210 380.630 70.420 47.340 117.760 92.000 170.870 Der Eigenmitteleinsatz kann in der Rechtsform Eigentum frei gewählt werden. Die Höhe der monatlichen Finanzierungskosten ist daher abhängig vom eingesetzten Eigenkapital und der Darlehenskondition Ihrer finanzierenden Bank. In den Grundpreisen sind die anteiligen Kosten für die Allgemeinflächen und Grundflächen der Zufahrten bereits enthalten! Die Wohnbauförderung beträgt pro Reihenhaus inkl. Garage € 72.000,00, pro Kind erhöht sich dieser Betrag um € 10.000,00. Die Rückzahlung (Zinsen und Tilgung) beträgt vom 1. bis 5. Jahr 1,5% der Darlehenssumme. Bei einer Darlehenssumme von € 72.000,00 beträgt die monatliche Rückzahlung die ersten 5 Jahre € 90,00. Das Einfamilienreihenhaus wird in schlüsselfertiger Ausstattung mit voller Unterkellerung und Garage errichtet. Alle Preisangaben sind nach der derzeitigen Kostensituation im Baugewerbe berechnet bzw. beruhen auf den am heutigen Tage bekannten Kosten. Sie beinhalten auch sämtliche Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal. Die endgültigen Grund- und Baukosten werden mit der Endabrechnung nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes bzw. Oö. Wohnbauförderungsgesetztes 1993 festgelegt. Bei Eigentumsübertragung fallen zusätzliche Nebenkosten wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr – jeweils berechnet von den Gesamtkosten – sowie die Kosten der Kaufvertragserrichtung an. Diese Kosten sind in den Preisangaben noch nicht enthalten.
Die Ausstattung AUSSENMAUERWERK Ziegelmauerwerk 25 cm + 16 cm Wärmeverbundsystem; Kellersockeldämmung: 8 cm Styrodor, Höhe 125 cm; Wärmedämmung oberste Geschoßdecke 40 cm stark FENSTER Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierglas, U-Wert gesamtes Fenster 1,0 W/m²K; Farbe außen lt. Farbkonzept der ISG, innen weiß. TÜREN Innentüren: Türblätter in Stahlzarge; weiß lackiert. Hauseingangstüre: Alu-Eingangstür mit Wärmedämmung und Mehrfachverriegelung; Farbkonzept der ISG. FUSSBÖDEN Klebeparkett (Eiche natur), englischer Verband, in Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmern, Küche und Vorraum des OG, Fliesen in Bad und WC Feinsteinzeugfliesen im Vorraum des EG Lärchenholzboden auf der Terrasse WANDOBERFLÄCHEN Fliesen im Bad bis 2,00 m Höhe und im WC bis 1,50 m Höhe Farbanstrich mit Innendispersion in sämtlichen Wohnund Nebenräumen (weiß), die Decken werden mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen SANITÄRE INSTALLATIONEN UND EINRICH- TUNGEN Küche: Anschluss und Ablauf für Spülbecken, Anschluss für Geschirrspüler u. Dunstabzug (in Installationsschacht) Bad: Waschtischanlage (weiß) mit verchr. Einhebelarmatur; WC-Anlage mit Tiefspüler, Einbaubadewanne (weiß) mit Wannenfüll- und Brausearmatur; Dusche (weiß) 90/90 mit Brausearmartur u. Duschwand WC: Tiefspül-Wandklosettanlage (weiß), Handwaschbecken mit Armatur Waschmaschinenanschluss im Keller; ELEKTROINSTALLATIONEN lt. ÖVE HEIZUNG (Erdgas) - Fußbodenheizung SOLARANLAGE für WARMWASSERBEREITUNG KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG HEIZWÄRMEBEDARF (HWB ref) = 23 kWh/m²a (Haus Südost) bzw. 24 kWh/m²a (Haus Nordwest) AUSSENANLAGE Humusplanie und Rasenfläche angelegt und besämt; Zufahrt und Hauszugang asphaltiert Bitte beachten Sie, dass Änderungen, die nach Vorliegen der Ausschreibungsergebnisse bzw. im Ermessen der ISG liegen, vorgenommen werden können.
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Die Ausstattung<br />
AUSSENMAUERWERK<br />
Ziegelmauerwerk 25 cm + 16 cm Wärmeverbundsystem;<br />
Kellersockeldämmung: 8 cm Styrodor, Höhe 125 cm;<br />
Wärmedämmung oberste Geschoßdecke 40 cm stark<br />
FENSTER<br />
Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierglas, U-Wert gesamtes<br />
Fenster 1,0 W/m²K; Farbe außen lt. Farbkonzept<br />
der <strong>ISG</strong>, innen weiß.<br />
TÜREN<br />
Innentüren: Türblätter in Stahlzarge; weiß lackiert.<br />
Hauseingangstüre: Alu-Eingangstür mit Wärmedämmung<br />
und Mehrfachverriegelung; Farbkonzept der <strong>ISG</strong>.<br />
FUSSBÖDEN<br />
Klebeparkett (Eiche natur), englischer Verband, in Wohn-,<br />
Schlaf-, Kinderzimmern, Küche und Vorraum des OG,<br />
Fliesen in <strong>Bad</strong> und WC<br />
Feinsteinzeugfliesen im Vorraum des EG<br />
Lärchenholzboden auf der Terrasse<br />
WANDOBERFLÄCHEN<br />
Fliesen im <strong>Bad</strong> bis 2,00 m Höhe und im WC bis 1,50 m<br />
Höhe<br />
Farbanstrich mit Innendispersion in sämtlichen Wohnund<br />
Nebenräumen (weiß), die Decken werden mit Raufasertapeten<br />
tapeziert und weiß gestrichen<br />
SANITÄRE INSTALLATIONEN UND EINRICH-<br />
TUNGEN<br />
Küche: Anschluss und Ablauf für Spülbecken, Anschluss<br />
für Geschirrspüler u. Dunstabzug (in Installationsschacht)<br />
<strong>Bad</strong>: Waschtischanlage (weiß) mit verchr. Einhebelarmatur;<br />
WC-Anlage mit Tiefspüler, Einbaubadewanne (weiß)<br />
mit Wannenfüll- und Brausearmatur; Dusche (weiß) 90/90<br />
mit Brausearmartur u. Duschwand<br />
WC: Tiefspül-Wandklosettanlage (weiß), Handwaschbecken<br />
mit Armatur<br />
Waschmaschinenanschluss im Keller;<br />
ELEKTROINSTALLATIONEN lt. ÖVE<br />
HEIZUNG (Erdgas) - Fußbodenheizung<br />
SOLARANLAGE für WARMWASSERBEREITUNG<br />
KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG<br />
HEIZWÄRMEBEDARF (HWB ref) =<br />
23 kWh/m²a (Haus Südost) bzw.<br />
24 kWh/m²a (Haus Nordwest)<br />
AUSSENANLAGE<br />
Humusplanie und Rasenfläche angelegt und besämt;<br />
Zufahrt und Hauszugang asphaltiert<br />
Bitte beachten Sie, dass Änderungen, die nach Vorliegen der Ausschreibungsergebnisse bzw. im Ermessen<br />
der <strong>ISG</strong> liegen, vorgenommen werden können.
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