Bad Schallerbach.RH.TOPLAGE.pub - ISG
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Kosten- und Finanzierungsaufstellung – EIGENTUM<br />
Finanzierungsvorschlag<br />
Eigenmittel Käufer für:<br />
Reihen Grundfläche Grundkosten Baukosten Gesamt- 100% 10% Finanzierung<br />
Wohnbauhaus<br />
Hausparz. gesamt inkl. kosten Grund- Baukosten gesamt förderung<br />
Nr. gesamt m² inkl. Garage Nebenkosten ca. kosten inkl. Nebenk. ca. 2 Kinder<br />
Bankdarlehen<br />
1 458 63.740 309.880 373.620 63.740 47.010 110.750 92.000 170.870<br />
2 368 51.210 309.250 360.460 51.210 46.380 97.590 92.000 170.870<br />
3 368 51.210 309.250 360.460 51.210 46.380 97.590 92.000 170.870<br />
4 368 51.210 309.250 360.460 51.210 46.380 97.590 92.000 170.870<br />
5 368 51.210 309.250 360.460 51.210 46.380 97.590 92.000 170.870<br />
6 368 51.210 309.250 360.460 51.210 46.380 97.590 92.000 170.870<br />
7 368 51.210 309.250 360.460 51.210 46.380 97.590 92.000 170.870<br />
8 506 70.420 310.210 380.630 70.420 47.340 117.760 92.000 170.870<br />
Der Eigenmitteleinsatz kann in der Rechtsform Eigentum frei gewählt werden. Die Höhe der monatlichen Finanzierungskosten<br />
ist daher abhängig vom eingesetzten Eigenkapital und der Darlehenskondition Ihrer finanzierenden<br />
Bank.<br />
In den Grundpreisen sind die anteiligen Kosten für die Allgemeinflächen und Grundflächen der Zufahrten bereits<br />
enthalten!<br />
Die Wohnbauförderung beträgt pro Reihenhaus inkl. Garage € 72.000,00, pro Kind erhöht sich dieser Betrag um<br />
€ 10.000,00. Die Rückzahlung (Zinsen und Tilgung) beträgt vom 1. bis 5. Jahr 1,5% der Darlehenssumme.<br />
Bei einer Darlehenssumme von € 72.000,00 beträgt die monatliche Rückzahlung die ersten 5 Jahre € 90,00.<br />
Das Einfamilienreihenhaus wird in schlüsselfertiger Ausstattung mit voller Unterkellerung und Garage errichtet.<br />
Alle Preisangaben sind nach der derzeitigen Kostensituation im Baugewerbe berechnet bzw. beruhen auf den am<br />
heutigen Tage bekannten Kosten. Sie beinhalten auch sämtliche Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal.<br />
Die endgültigen Grund- und Baukosten werden mit der Endabrechnung nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes<br />
bzw. Oö. Wohnbauförderungsgesetztes 1993 festgelegt.<br />
Bei Eigentumsübertragung fallen zusätzliche Nebenkosten wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr<br />
– jeweils berechnet von den Gesamtkosten – sowie die Kosten der Kaufvertragserrichtung an. Diese<br />
Kosten sind in den Preisangaben noch nicht enthalten.
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