Niederthalheim M1.pub - ISG

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Das Wohnprojekt In naturnaher Umgebung errichten wir am Kroißbach in der Gemeinde <strong>Niederthalheim</strong> ein attraktives Wohnprojekt mit insgesamt elf modernen Mietwohnungen. Der kompakte Baukörper überzeugt durch seine zeitlose Architektursprache mit freundlicher Fassadengestaltung. Die vier 2-Raumwohnungen mit ca. 66 m² und sieben 3-Raumwohnungen mit ca. 87 m² verteilen sich auf vier Vollgeschoße (Erdgeschoß bis 3. Stock). Jede Wohnung verfügt über eine nach Südwesten gerichtete Loggia bzw. Terrasse in einer überdurchschnittlichen Größe von rund 8 bis 9 m². Hier kann Wohnen im Freien stattfinden. Die Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche sind bei allen Wohnungen nach Südwesten orientiert. Das helle Treppenhaus erschließt alle elf Wohnungen. Diese sind darüber hinaus mittels Lift barrierefrei erreichbar. Die Architekten haben auf eine Unterkellerung verzichtet und die Technik- sowie Lagerräume in das Wohnkonzept integriert. Dadurch ergeben sich für die Mieter nur kurze Wegstrecken zu den Nebenräumen. Zum Parken steht direkt vorm Haus bzw. im westlichen Grundstücksbereich eine ausreichende Anzahl von Kfz-Abstellplätzen zur Verfügung. Zusätzlich zur qualitativ hochwertigen Bauausführung im Niedrigstenergie-Standard ist das Wohnhaus mit einer Energieversorgung ausgerüstet, die dem neuesten Stand der Technik entspricht (Pelletsheizung, kontrollierte Raumlüftung und Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung). Die Grünflächen stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen. Sie sind u. a. mit einem Spielplatz, Gehwegen und einem Wäschetrockenplatz gestaltet. Wir achten bei unseren Wohnprojekten auf eine hochwertige Ausführungsqualität. Beste Materialen und perfekte Verarbeitung haben Priorität, damit Sie - jeden Tag genießen in Ihrer neuen Wohn- und Lebenswelt.
Die Lage im Raum Dieser Plan sowie alle weiteren Pläne in dieser Broschüre beruhen auf dem Projektstand vom August 2012. Geringfügige Änderungen behalten wir uns vor.
Seite 1: Wohnen am Kroißbach Wohnanlage mit
Seite 5 und 6: Grundrisse (Erdgeschoß) Kellerersa
Seite 7 und 8: Wohnungsgrundrisse 2-Zimmerwohnung
Seite 9 und 10: Kostenaufstellung FLÄCHEN in m² E
Seite 11 und 12: Kontrollierte Raumlüftung Mit dem
Seite 13 und 14: Förderungsvoraussetzungen Oö. Woh
Seite 15 und 16: Beitritt und Mitgliedschaft Die ISG

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