Aktuelles - Stadt Burghausen

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wIrtschaFt
neues aus dem ehemalIgen pensIOnskassen-areal
PK-Wohnanlagen (Vollmarstraße / Friedrich-Ebert-Straße)
Es läuft seit über einem Jahr bei der
Stadt Burghausen ein Bebauungsplanverfahren,
das jetzt abgeschlossen
worden ist über die Neuplanung des gesamten
Gebietes um das pensionskassenareal.
Die Stadt hat 14 Millionen € aufgewendet,
um hier dieses Gesamtareal von der
Wacker pensionskasse (auch Bereich
Wackerstraße) zu erwerben, wobei natürlich
klar war, dass hier auch entsprechende
Sanierungsaufwendungen, die
aller Voraussicht nach von der Wacker
Chemie / pensionskasse nicht mehr getätigt
worden wären, für die nächsten
20 Jahre anfallen werden.
Der aufsichtsrat hat sich in mehreren
Sitzungen intensiv mit einer wirtschaftlichen
umgestaltung und Neubebauung
beschäftigt, die Stadtplanung war natürlich
ebenso über den Stadtrat eingeschaltet
(sh. Bebauungsplan).
Es gibt nun klare Planungskonzepte für
dieses neu zu entwickelnde Stadtgebiet,
dass ja aufgrund seiner zentralen Lage
am Stadtpark und im zentrum der Stadt
eine hohe Wertigkeit in punkto Lebensqualität,
kurze Entfernungen, preiswerte
Mietwohnungen, etc. aufweist.
iM EiNzELNEN:
a) Es werden im südlichen Teil zwei
neue Wohnblöcke im Innenbereich
errichtet von der Baugemeinschaft
Brehm / Beck-Schmidbauer.
Burghausen aktuell | Mai 2012
Hier werden Eigentumswohnungen
mit einer Tiefgarage (120 Stellplätze)
entstehen. Dafür müssen die Garagen
abgebrochen werden und den
Mietern werden dann, nach Fertigstellung
neue Tiefgaragenstellplätze
zugewiesen. Die BuWoG erwirbt
hierbei 70 Garagenplätze
b) Im südlichen Bereich, wird der Block
an der nördlichen Mehringer Straße
und an der Friedrich-Ebert-Straße
abgebrochen.
Deswegen wurden seit mehreren
Monaten die freien Wohnungen
auch nicht mehr mit Mietern belegt.
als Ersatz werden hier drei
neue Mehrfamilienhäuser errichtet,
ebenfalls mit einer Tiefgarage. Einen
Wohnblock wird die BuWoG selbst
errichten (umsetzung der altmieter,
etc.) und zwei Wohnblöcke werden
von einem privaten Bauherrn gebaut
der auch die Tiefgarage mit ca. 100
Stellplätzen finanzieren muss. auch
hier wird die BuWoG ca. 50 Stellplätze
erwerben.
c) Der Mittelbereich um die Böcklerstraße
ist noch nicht vergeben, hier
wird ein größeres Wohnhaus (6-7
Stockwerke) errichtet werden, die
Vergabe ist noch nicht erfolgt. auch
hier wird sich die BuWoG nicht selber
engagieren, sondern das wird einem
privaten Bauträger übergeben.
Die Verkaufserlöse der Grundstücke an
private Bauträger gleicht das Engagement
der BuWoG für den Ersatz der Garagen
aus und wird für den Neubau an
der bisherigen Böcklerstraße verwendet
(ca. 4 Millionen €).
Die Sanierungen der anderen bestehenden
Bereiche an der Vollmarstraße bis
hin zur unghauserstraße werden aller
Voraussicht nach erst ab dem Jahr 2015
umgesetzt werden und werden von der
BuWoG in Eigenregie durchgeführt.