Wärmeschutz und Modernisierung mit Knauf PDF - ingFinder
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Wärmeschutz <strong>und</strong> <strong>Modernisierung</strong> <strong>mit</strong> <strong>Knauf</strong><br />
Planungshilfe<br />
5<br />
Kostenanalyse <strong>mit</strong> Software Faktor 10<br />
Um die Entscheidungsfindung bei anstehenden<br />
Investitionen im Mietwohnungsbau<br />
zu erleichtern, wurde die Software Faktor<br />
10 entwickelt. Die Software soll helfen, die<br />
komplexen Sachverhalte <strong>und</strong> Interaktionen<br />
von Förderungen, Maßnahmen <strong>und</strong> Kosten<br />
transparenter zu gestalten.<br />
Auf Gr<strong>und</strong>lage einer überschlägigen Eingabe<br />
zur Gebäudekubatur wird eine vereinfachte<br />
Berechnung nach EnEV durchgeführt.<br />
So können wichtige Sachverhalte,<br />
unterschiedliche Maßnahmen <strong>und</strong> deren<br />
Auswirkungen auf die Wirtschaftlichkeit anschaulich<br />
dargestellt werden.<br />
Diese Betrachtung kann für 3 energetische<br />
Anforderungsniveaus gleichzeitig erfolgen:<br />
■ EnEV ■ EnEV -30 % ■ EnEV -50 %<br />
Die gesetzlichen Rahmenbedingungen bei<br />
der Wirtschaftlichkeitsberechnung werden<br />
hierbei berücksichtigt, z. B. die Anrechnung<br />
von <strong>Modernisierung</strong>skosten. Optional kann<br />
auch eine Warmmietneutralität angesetzt<br />
werden.<br />
In der Software sind die aktuellen Förderprogramme<br />
hinterlegt, insbesondere die<br />
zinsgünstigen KfW-Kredite. Dabei er<strong>mit</strong>telt<br />
die Software aufgr<strong>und</strong> der Eingaben <strong>und</strong><br />
der bauphysikalischen Ergebnisse, für welche<br />
Optionen die Bedingungen erfüllt sind.<br />
Eine automatische Aktualisierung erfolgt<br />
über das Internet.<br />
Erst durch diesen Einbezug aller Aspekte<br />
lassen sich belastbare Aussagen zur Gesamtwirtschaftlichkeit<br />
treffen.<br />
Trotz anfänglicher erhöhter Kosten für eine<br />
Faktor 10 Sanierung sprechen 3 Dinge für<br />
eine derartige Maßnahme:<br />
■ Senkung der Betriebskosten<br />
■ optimierte Finanzierungsmöglichkeit<br />
durch Förder<strong>mit</strong>tel<br />
■ längere Restnutzungsdauer gegenüber<br />
einer Standardsanierung nach EnEV<br />
20<br />
Weitere Informationen zur Software<br />
durch ARGE FAKTOR 10