Kongressinformation - IBA Hamburg

Frank Junker
Heiner Limbrock
Vita
Frank Junker, Jurist, Jahrgang 1957, verantwortet seit 1991 die Unternehmensführung, ist Vorsitzender
der Geschäftsführung der ABG FRANKFURT HOLDING, dem Wohnungs- und Immobilienkonzern der Stadt
Frankfurt am Main. Mit mehr als 50.000 Wohnungen bietet die ABG Wohnraum für fast ein Viertel der
Frankfurter Bevölkerung sowie 30.000 sonstige Vermietungseinheiten an. Der moderne energetischen
Ausstattung der Wohnungen sieht sich die ABG verpflichtet. Der Konzern versteht sich beispielsweise mit
dem Bau von über 2.000 Geschosswohnungen im Passivhausstandard und mit dem Bau eines Aktiv-Hauses
als Schrittmacher der Energiewende und macht auch Angebote zum Carsharing.
Vita
Heiner Limbrock, Architekt BDA ist am 21. Februar 1954 in Ahlen geboren. Diplom an der Universität GHS
Paderborn und Studium der Kunstgeschichte, Frühgeschichte und Klassischen Archäologie an der Universität
Hamburg. Seit 1986 arbeitete er als Mitarbeiter, später als Partner des Architekturbüros Schramm,
Pempelfort, v. Bassewitz, Hupertz, Hamburg – einem der ältesten Architekturbüros Hamburgs, das aus
dem 1887 von Ernst Schmidt und Hermann Wurzbach gegründeten Büro hervorgegangen ist. Seit 2007
führte er als alleiniger Geschäftsführender Gesellschafter das Büro bhl-Architekten, v. Bassewitz Limbrock
Partner GmbH. 2010 gründete er das Büro limbrock tubbesing Architekten. Heiner Limbrock war
Vorsitzender des Bundes Deutscher Architekten Hamburg und ist Mitglied im Berufungsausschusses des
BDA sowie Vorstand bei hamburgplan. Im Dezember 2009 wurde Heiner Limbrock zum Präsidenten des
Architektur Centrums Hamburg gewählt
Wo wollen wir wohnen und wie wollen wir wohnen?
Gab es vor wenigen Jahren noch einen teils dramatischen Wegzug aus den Städten und Zentren in
ländlichere Regionen, erfahren wir heute eine umgekehrte Situation: Die Städte und Zentren wachsen,
die ländlichen Regionen entleeren sich. Dabei stellt sich die Frage, wie sollen und können die Städte
wachsen. Bei allen Neubauten muss auf einen qualitätsvollen Städte- und Wohnungsbau geachtet werden.
Nachverdichtung um jeden Preis kann ebenso wenig stattfinden wie die wahllose Erschließung neuer
Beugebiete zu Lasten der Wohn- und Aufenthaltsqualität.
Darüber hinaus hat sich der Wohnungsbau mit dem demografischen Wandel auseinander zu setzen.
„Seniorenresidenzen“ am Rande der Stadt haben sich überlebt. Ältere Bewohnerinnen und Bewohner
möchten vielmehr so lang als möglich in ihrem angestammten Quartier, in ihrer Wohnung, verbleiben.
Darauf muss bereits bei Neubaumaßnahmen durch entsprechende Grundrisse geachtet werden der Philosophie
folgend, dass sich die Wohnung dem Mieter anzupassen hat. Darüber hinaus müssen ergänzende
Dienstleistungen angeboten werden, um den Verbleib der Mieterinnen und Mieter in der Wohnung so lang
als möglich gewährleisten zu können. Die größte Herausforderung des 21. Jahrhunderts hingegen ist die
Energiewende. Fossile Energieträger sind endlich, Energie verteuert sich ständig. Bei Neubauten wie auch
bei Sanierungsmaßnahmen muss höchste Energieeffizienz das Ziel sein zum Einen, um bezahlbare Mieten
durch geringe Betriebskosten im Bereich der „zweiten Miete“ gewährleisten zu können, zum Anderen, um
einen nachhaltigen Beitrag zum Klima- und Umweltschutz zu leisten, eingedenk der Tatsache, dass 40 %
der Energieverbräuche auf Immobilien entfallen.
Wohnen im 21. Jahrhundert stellt uns vor immense Herausforderungen!
Die zukunftsweisenden Impulse können nur in einem gesellschaftlichen Prozess entwickelt werden. Es
wird wesentlich darauf ankommen, diesen zu betreiben und sämtliche Klientel einzubeziehen. Dazu
ist nicht nur die Politik aufgerufen, sondern alle gesellschaftlichen Gruppen. Die gegenwärtigen Herausforderungen
wie multikulturelle Eignung, Hierarchiefreiheit, Umweltgerechtigkeit, Familiengerechtigkeit,
Generationen-Wohnen, Dauerhaftigkeit und Flexibilität sind zum Teil bereits vor mehr als 20 Jahren von den
sog. Baugruppen aufgegriffen worden und sickern nun langsam in den Markt ein. Die Kostenfrage ist dabei
auch eine des Bestands und Zusammenhalts der Gesamtstadt. (siehe aktuelle Bertelsmann/empirica-Studie)
Die Baugruppen haben sich allerdings kaum um Quartier und Stadteinbindung gekümmert, hier muss der
gesellschaftliche Prozess ansetzen und über Quartier und Freiraum in Bezug zur Stadt debattieren. Weiter
steht zur Debatte: Wohnen ohne soziale Infrastruktur ist unvollständig. Gegenwärtig zeigt sich gerade,
dass sowohl aus der Stadtperspektive wie aus der Quartiersperspektive und gar aus Vermietersicht die
vielfältigen Bildungseinrichtungen die Wohnquartiere erst vollständig machen. Die Einbindung der Quartiere
in die Gesamtstadt kann nur durch ausreichende Verkehrsinfrastruktur und Mischung in sozialer wie
Nutzungshinsicht geschehen. In dieser Debatte liegt viel Nachholbedarf.
Durch den Bau von hochenergieeffizienten Passivhausgeschosswohnungen oder aber auch von Aktiv-Stadthäusern
hat die Zukunft bereits begonnen, die die europäische Union erst für 2020 verbindlich vorschreibt.
26 Wege des Wohnungsbaus im 21. Jahrhundert 23./24. August 2013
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