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Abb. 76: Grundrisse EG bis 3.OG Gebäude quer in zwei Nutzungszonen teilt. In den beiden oberen Geschossen ist der Erschließungs- reduziert. Grundlage für Zuschnitt und Orientierung der Wohneinheiten sind vier Module mit den die – einem Baukastensystem gleich – an den Erschließungskern angelehnt sind. Vertikal als Maisonette oder horizontal auf einer Ebene können die Module miteinander gekoppelt werden, so dass individuelle Wohnungsgrundrisse mit unterschiedlicher Größe (zwei bis vier Zimmer) realisiert werden. Dabei unterstützt insbesondere die gewählte Konstruktion der Geschossdecken in Gesamtkonzeptes. Auf diese Weise bleiben die Flächen der Module stützenfrei. Die stringente Integration der Module in das Baukastenmodell ergibt einen kompakten Baukörper, der durch z.T. zweigeschossige Aus- und Einschnitte strukturiert und so in seiner Erscheinung fast aufgelockert wird. Die wie aus dem Vollen herausgeschnitten wirkenden Einschnitte machen die Lage der Loggien und Terrassen ablesbar und auch der Zugang ist als ein solcher Einschnitt gekennzeichnet. Jeder Wohneinheit ist je eine Loggia oder Terrasse zugeordnet. Daneben sind die bodentiefen, hochrechteckigen Fenster gestaltgebende Elemente der Fassade. In Verbindung mit den Fensterformaten und der vertikalen Anordnung der Fassadenbekleidung aus Lärchenholz wird der kompakte Charakter des Gebäudes betont. Den oberen Abschluss des Dachbegrünung. Konstruktion Über der Stahlbetonsohle ist das Gebäude als reiner Holzbau realisiert. Außen- und tragende Innenwände sowie die Treppenhauswände wurden in Holzmassivbauweise aus Brettsperrholzelementen errichtet. Die nichttragenden Innenwände sind als konventionelle Leichtbauwände umgesetzt. Die Geschossdecken bestehen aus Holz-Beton-Verbund-Bauteilen, ebenfalls auf Basis von Brettsperrholzelementen. Die Ausführung der tragenden und aussteifenden Wände sowie der Trennwände in Holzmassivbauweise mit einer Kapselung K 2 30 stellt eine Abweichung von § 24 (2) HBauO dar. Abb. 77: Baukastenprinzip des CSH 52
Abb. 78: Längsschnitt CSH Die Außenwandkonstruktion ist auf der Innenseite um eine gedämmte Installationsebene ergänzt, außen eine Unterkonstruktion (Konstruktionsvollholz, d = 180 mm) aufgebracht, die die Wärmedämmung aufnimmt. Die hinterlüftet ausgeführte Fassadenbekleidung vertikal montierter Lärchenholzleisten stellt aufgrund der Verwendung von Komponenten aus Vollholz ebenfalls eine Abweichung von § 26 (3) HBauO dar. Die Geschossdecken in Holzmassivbauweise sind unterseitig sichtbar belassen. Diese Ausführung stellt gegenüber § 29 (1) HBauO eine weitere Abweichung dar. Oberseitig wurde ein konventioneller Fußbodenaufbau (schwimmender Zementestrich) aufgebracht. Die Dachdecke ist aus bauphysikalischen Gründen als klassische Holzbalkendecke mit Gründach umgesetzt. Abb. 80: Innenraumansicht mit sichtbar belassener Deckenuntersicht Energiekonzept Hinsichtlich der wärmeschutztechnischen Eigenschaften des Gebäudes wurde der Standard Gebäude an das Nahwärmenetz des Energieverbunds Wilhemsburg Mitte angeschlossen. Abb. 79: Montage der Holz-Beton-Verbundbauteile für die Konstruktion der Geschossdecken 53
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