Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPV - Gemeinde Grüningen

Teilrevision Nutzungsplanung Grüningen
Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPV
Abb: Ausschnitt aus dem Zonenplan
blau: Grenzbereinigungen zwischen
K2 und OeB
Büechlen (W2 und E)
Abb.: Ausschnitt aus dem Zonenplan
7.2 Einzonungen
Das sich in der Reserverzone befindliche Gebiet Büechlen soll
„aktiviert“ werden und in die Zone W2 umgezont sowie mit einer
Gestaltungsplanpflicht überlagert werden. Das Neubaugebiet
umfasst 1.93 ha und schliesst eine Lücke im Siedlungsgebiet.
Um die Erschliessung sowohl aus westlicher als auch östlicher
Richtung sicherzustellen, sind die an die Plattenstrassen angrenzenden
Bauzonen im Aussmass der Breite der Plattenstrasse
erweitert worden. Im Westen ist im Übergang zur Itzikerstrasse
eine Erholungszone (E) ausgeschieden worden, mit
dem Zweck, eine Erschliessung zu ermöglichen, nicht aber weitere
Wohn- oder sonstige Bauten.
Für das neue Baugebiet gilt eine
Gestaltungsplanpflicht (schwarz
gepunktet)
37 Suter • von Känel • Wild • AG