Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPV - Gemeinde Grüningen
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Teilrevision Nutzungsplanung <strong>Grüningen</strong><br />
<strong>Erläuternder</strong> <strong>Bericht</strong> <strong>gemäss</strong> <strong>Art</strong>. <strong>47</strong> <strong>RPV</strong><br />
7. Zonenplan<br />
Grenzbereinigungen<br />
WG3 und WG2<br />
Abb.: Ausschnitt aus dem Zonenplan<br />
7.1 Umzonungen<br />
Zwischen der Zone WG3 und WG2 verlaufen die Grenzen heute<br />
grösstenteils linear und durchschneiden so zahlreiche<br />
Grundstücke. Diese Missstände werden mit der Teilrevision<br />
abgebaut. Bei der Neuzuweisung der Zonen wurde auf Verhältnismässigkeit<br />
geachtet und auf die räumliche Zonenzugehörigkeit.<br />
Insgesamt bleiben die Flächenbestände der Zonen WG3<br />
und WG2 in etwa gleich.<br />
blau = Grenzbereinigung zwischen<br />
WG3 und WG2<br />
Kernzone K2 in W2<br />
Abb.: Ausschnitt aus dem Zonenplan<br />
Im südwestlichen Bereich der Kernzone Itzikon befinden sich<br />
keine kernzonentypischen Bauten, weshalb dieser in die<br />
Wohnzone W2 umgezont wird. Als natürliches Begrenzungselement<br />
dient der Chrummbach.<br />
orange Fläche mit blauer Umrandung<br />
= neue Wohnzone W2<br />
35 Suter • von Känel • Wild • AG