Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPV - Gemeinde Grüningen
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Teilrevision Nutzungsplanung <strong>Grüningen</strong><br />
<strong>Erläuternder</strong> <strong>Bericht</strong> <strong>gemäss</strong> <strong>Art</strong>. <strong>47</strong> <strong>RPV</strong><br />
5.3 Festlegungen in den Kernzonenplänen<br />
Die nachfolgenden Erläuterungen weisen auf den inhaltlichen<br />
Zusammenhang zwischen den Festlegungen in den Kernzonenplänen<br />
und denjenigen der Bau- und Zonenordnung hin.<br />
Gleichzeitig werden Abweichungen zum Ortsbildinventar, sofern<br />
vorhanden, begründet.<br />
Kernzonen K1 und K2<br />
(<strong>Art</strong>. 8, <strong>Art</strong>. 16)<br />
Braun bezeichnete Bauten<br />
(<strong>Art</strong>. 10, <strong>Art</strong>. 18)<br />
Abb.: <strong>Gemeinde</strong>haus (Beispiel)<br />
Fassadenlinien<br />
(<strong>Art</strong>. 13, <strong>Art</strong>. 21)<br />
Hauptfirstrichtungen<br />
(<strong>Art</strong>. 14 Abs. 2, <strong>Art</strong>. 22)<br />
Besondere Aussenräume<br />
(<strong>Art</strong>. 15 Abs. 1)<br />
Abb.: Hofsituation im Stedtli (Abb.)<br />
Die Abmessungen der Kernzonen K1 und K2 sind dem rechtsgültigen<br />
Zonenplan entnommen und werden mit dem Kernzonenplan<br />
Stedtli nicht verändert. Die Abgrenzung des Kernzonenplan-Perimeters<br />
entspricht der Abgrenzung aus dem überkommunalen<br />
Ortsbildinventar. Der Kernzonenplan Büel hat eine<br />
Vergrösserung der Kernzone im Ausmass privater Vorgärten<br />
zur Folge.<br />
Die braun bezeichneten Bauten entsprechen denjenigen Gebäuden,<br />
die entweder im Ortsbildinventar als „prägend oder<br />
strukturbildend“ bezeichnet oder in der kantonalen Schutzliste<br />
sowie im kommunalen Inventar der Denkmal- und Heimatschutzobjekte<br />
enthalten sind. Abbrüche von braun gekennzeichneten<br />
Bauten sind erschwert, weil in den Inventaren entsprechende<br />
Schutzziele umschrieben sind. Die Kernzonenpläne<br />
sichern die „Hülle“ der Gebäude, sprich die Volumetrie, die Lage<br />
und die Stellung der Bauten. Inventare können in Ergänzung<br />
dazu einzelne Gebäudeteile bis hin zum umfassenden Schutz<br />
des Gesamtbestands sichern.<br />
Die <strong>gemäss</strong> Inventar der schutzwürdigen Ortsbilder von überkommunaler<br />
Bedeutung wichtigen Begrenzungen von Strassen-<br />
, Platz- und Freiräumen sind in den Kernzonenplänen verbindlich<br />
aufgeführt. Diese Begrenzungen betreffen fast ausnahmslos<br />
braun bezeichnete Bauten.<br />
Die Hauptfirstrichtungen entsprechen den „prägenden Firstrichtungen“<br />
<strong>gemäss</strong> dem übergeordneten Ortsbildinventar.<br />
Als besondere Aussenräume sind im Kernzonenplan Stedtli<br />
diejenigen Bereiche bezeichnet, die im Inventar der schutzwürdigen<br />
Ortsbilder von überkommunaler Bedeutung als „ausgeprägte<br />
Platz- und Strassenräume“ beurteilt sind. Es handelt sich<br />
um Bereiche, in welchen der ursprüngliche Charakter der Umgebungsgestaltung<br />
in hohem Masse intakt geblieben ist. Diese<br />
Qualitäten, die sich in einem authentischen Zusammenspiel von<br />
Vorgärten, Vorplätzen mit gekiesten oder gepflästerten Flächen,<br />
Mauern mit Zäunen, Brunnen und Bäumen äussern, gilt<br />
es prioritär zu erhalten.<br />
Zudem gebietet die Bezeichnung von besonderen Aussenräu-<br />
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