Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPV - Gemeinde Grüningen

Teilrevision Nutzungsplanung Grüningen
Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPV
5.3 Festlegungen in den Kernzonenplänen
Die nachfolgenden Erläuterungen weisen auf den inhaltlichen
Zusammenhang zwischen den Festlegungen in den Kernzonenplänen
und denjenigen der Bau- und Zonenordnung hin.
Gleichzeitig werden Abweichungen zum Ortsbildinventar, sofern
vorhanden, begründet.
Kernzonen K1 und K2
(Art. 8, Art. 16)
Braun bezeichnete Bauten
(Art. 10, Art. 18)
Abb.: Gemeindehaus (Beispiel)
Fassadenlinien
(Art. 13, Art. 21)
Hauptfirstrichtungen
(Art. 14 Abs. 2, Art. 22)
Besondere Aussenräume
(Art. 15 Abs. 1)
Abb.: Hofsituation im Stedtli (Abb.)
Die Abmessungen der Kernzonen K1 und K2 sind dem rechtsgültigen
Zonenplan entnommen und werden mit dem Kernzonenplan
Stedtli nicht verändert. Die Abgrenzung des Kernzonenplan-Perimeters
entspricht der Abgrenzung aus dem überkommunalen
Ortsbildinventar. Der Kernzonenplan Büel hat eine
Vergrösserung der Kernzone im Ausmass privater Vorgärten
zur Folge.
Die braun bezeichneten Bauten entsprechen denjenigen Gebäuden,
die entweder im Ortsbildinventar als „prägend oder
strukturbildend“ bezeichnet oder in der kantonalen Schutzliste
sowie im kommunalen Inventar der Denkmal- und Heimatschutzobjekte
enthalten sind. Abbrüche von braun gekennzeichneten
Bauten sind erschwert, weil in den Inventaren entsprechende
Schutzziele umschrieben sind. Die Kernzonenpläne
sichern die „Hülle“ der Gebäude, sprich die Volumetrie, die Lage
und die Stellung der Bauten. Inventare können in Ergänzung
dazu einzelne Gebäudeteile bis hin zum umfassenden Schutz
des Gesamtbestands sichern.
Die gemäss Inventar der schutzwürdigen Ortsbilder von überkommunaler
Bedeutung wichtigen Begrenzungen von Strassen-
, Platz- und Freiräumen sind in den Kernzonenplänen verbindlich
aufgeführt. Diese Begrenzungen betreffen fast ausnahmslos
braun bezeichnete Bauten.
Die Hauptfirstrichtungen entsprechen den „prägenden Firstrichtungen“
gemäss dem übergeordneten Ortsbildinventar.
Als besondere Aussenräume sind im Kernzonenplan Stedtli
diejenigen Bereiche bezeichnet, die im Inventar der schutzwürdigen
Ortsbilder von überkommunaler Bedeutung als „ausgeprägte
Platz- und Strassenräume“ beurteilt sind. Es handelt sich
um Bereiche, in welchen der ursprüngliche Charakter der Umgebungsgestaltung
in hohem Masse intakt geblieben ist. Diese
Qualitäten, die sich in einem authentischen Zusammenspiel von
Vorgärten, Vorplätzen mit gekiesten oder gepflästerten Flächen,
Mauern mit Zäunen, Brunnen und Bäumen äussern, gilt
es prioritär zu erhalten.
Zudem gebietet die Bezeichnung von besonderen Aussenräu-
24 Suter • von Känel • Wild • AG