Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPV - Gemeinde Grüningen
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Teilrevision Nutzungsplanung <strong>Grüningen</strong><br />
<strong>Erläuternder</strong> <strong>Bericht</strong> <strong>gemäss</strong> <strong>Art</strong>. <strong>47</strong> <strong>RPV</strong><br />
4. Ziele<br />
4.1 Substanz- und Strukturerhaltung<br />
Gegensätzliche Ansprüche<br />
von historischer und neuer<br />
Bauweise<br />
Substanzerhaltung und<br />
Strukturerhaltung<br />
Die Kernzonenvorschriften sind ein wichtiges Instrument für die<br />
Erhaltung und Entwicklung der historisch gewachsenen Ortsbilder.<br />
Die denkmalpflegerischen Anliegen stehen häufig im Gegensatz<br />
zu einer zeit<strong>gemäss</strong>en Architektur und erhöhten Ansprüchen<br />
nach hellen Räumen, grossformatigen Fenstern, Wintergärten,<br />
Flachdächern u. dgl.<br />
Die Festlegung der Ziele und Absichten hängt entscheidend<br />
davon ab, wie gross der Einfluss der Öffentlichkeit auf die künftige<br />
Entwicklung sein soll. In diesem Zusammenhang sind zwei<br />
grundsätzliche Handlungsfelder zu unterscheiden:<br />
• Substanzerhaltung von Gebäuden bzw. Gebäudegruppen<br />
• Strukturerhaltung von Quartieren oder Strassenzügen<br />
Um den verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden, sind<br />
Ziele und Absichten zu definieren, wie sich der Ortskern entwickeln<br />
soll, welche Veränderungen toleriert werden können und<br />
wo restriktive Vorschriften zu erlassen sind. Die bestehende<br />
Siedlungsstruktur und die künftige Entwicklung können mit der<br />
Nutzungsplanung erhalten und gesteuert werden. Hingegen<br />
kann die Erhaltung der Bausubstanz nur mit Schutzverfügungen,<br />
Schutzverordnungen oder Verträgen gesichert werden.<br />
Substanzerhaltung<br />
Strukturerhaltung<br />
Die Erhaltung der Bausubstanz für<br />
Einzelbauten oder Gebäudegruppen<br />
erfolgt über den Erlass von<br />
Schutzverfügungen, Schutzverordnungen<br />
oder über Verträge (§§ 205<br />
PBG).<br />
Die Struktur (Lage, Stellung, äussere<br />
Abmessungen usw.) von Einzelbauten<br />
oder Gebäudegruppen kann mit der<br />
Nutzungsplanung gesichert werden.<br />
Inventarisierte Bauten sind nicht<br />
geschützt. Die schriftliche Mitteilung<br />
an den Grundeigentümer bewirkt<br />
ein maximal einjähriges Veränderungsverbot<br />
am inventarisierten<br />
Objekt.<br />
Generell abstrakte<br />
Vorschriften<br />
Individuell konkrete<br />
Vorschriften<br />
Während der einjährigen Frist ist<br />
der Schutzumfang festzulegen.<br />
Werden keine Schutzbestimmungen<br />
festgelegt, so ist das Gebäude<br />
aus dem Inventar zu entlassen.<br />
BZO / Zonenplan BZO / Zonenplan /<br />
Kernzonenplan<br />
19 Suter • von Känel • Wild • AG