MB vom 20.06.2013 - Ehningen

Amtliche Bekanntmachungen
Mitteilungsblatt
Gemeinde Ehningen
Neue Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2012
Neue Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2012
Neue Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2012
Nach § 196 Absatz 1 Baugesetzbuch i. V. m § 12 Absatz 3 der Gutachterausschussverordnung sind die
Nach § 196 Absatz 1 Baugesetzbuch i. V. m § 12 Absatz 3 der
Bodenrichtwerte Nach 196 Absatz Baugesetzbuch mindestens i. auf V. das 12 Ende Absatz jedes der
Gutachterausschussverordnung sind die Bodenrichtwerte mindestens geraden auf das Kalenderjahres Ende bis zum 30. Juni des folgenden
Gutachterausschussverordnung sind die Bodenrichtwerte mindestens auf das Ende
Jahres jedes geraden
jedes geraden zu ermitteln, Kalenderjahres
Kalenderjahres in bis
bis der zum
zum Gemeinde 30. Juni des folgenden
30. Juni des folgenden ortsüblich Jahres
Jahres bekannt zu ermitteln,
zu ermitteln, zu in
in geben und dem zuständigen Finanzamt
der Gemeinde ortsüblich bekannt zu geben und dem zuständigen Finanzamt
mitzuteilen.
der Gemeinde ortsüblich bekannt zu geben und dem zuständigen Finanzamt
mitzuteilen.
mitzuteilen.
Der Gutachterausschuss bei der Gemeinde bei der Ehningen Gemeinde hat folgende Ehningen Bodenrichtwerte, hat folgende Bodenrichtwerte, Wertzonen und
Der Gutachterausschuss bei der Gemeinde Ehningen hat folgende Bodenrichtwerte,
Richtwertgrundstücke Wertzonen Richtwertgrundstücke zum Stichtag zum Stichtag 31.12.2012 festgelegt:
Wertzonen und Richtwertgrundstücke zum Stichtag 31.12.2012 festgelegt:
Wertzonen:
Wertzonen:
Wertzone I Bühl 1
Wertzone Bühl Wertzone I a Bühl 2
Wertzone Bühl Wertzone II
Ortsgebiet
Wertzone II
Ortsgebiet
Wertzone III
Wohnbebauung Ost
Wertzone III
Wohnbebauung Ost
Wertzone IV
Wohnbebauung West
Wertzone IV
Wohnbebauung West
Wertzone V
Herdstelle
Wertzone Herdstelle
Wertzone VI
Gewerbegebiete
Wertzone VI
Gewerbegebiete
Wertzone VII
Gartenhausgebiete
Wertzone VII
Gartenhausgebiete
Richtwertgrundstücke zu den einzelnen Wertzonen:
Richtwertgrundstücke zu den einzelnen Wertzonen:
450 – B – ebf – WA
Wertzone I Bühl 1
450 ebf WA
Wertzone Bühl o - 0,4 – II - 400
0,4 II 400
Legende:
Bsp.:
380 – B – ebf – WA
o – 0,4 – II – 500
380 Bodenrichtwert in Euro/m²
B baureifes Land / R, Rohbauland
ebf erschließungskostenbeitragsfrei
WA Allgemeines Wohngebiet/MI
Mischgebiet/GE, Gewerbegebiet
o offene Bauweise
II Zahl der Vollgeschosse
0,4 Grundflächenzahl (GRZ)
500 Grundstücksfläche in m²
Wertzone I a Bühl 2
Wertzone Bühl 490 - B – ebf – WA
490 ebf WA
o - 0,4 – II – 240
0,4 II 240
Wertzone II
Wertzone II
Wertzone III
Wertzone III
Wertzone IV
Wertzone IV
Wertzone V
Wertzone VI
Wertzone VII
Ortsgebiet
Ortsgebiet
Wohnbebauung Ost
Wohnbebauung Ost
Wohnbebauung West
Wohnbebauung West
Herdstelle
Gewerbegebiete
Gartenhausgebiete
400 – B – ebf – MI
400 ebf MI
o - 0,4 – II
0,4 II
400 – B – ebf – WA
400 ebf WA
o - 0,4 – II - 500
0,4 II 500
400 – B – ebf – WA/MI
400 ebf WA/MI
o - 0,4 – II - 550
0,4 II 550
350 – B – ebf – WA/MI
o - 0,4 – II - 500
100 – B – ebf – GE
o - 0,8 – II
20 Euro/m² für die Fläche, die nach
dem jeweiligen Bebauungsplan
eingezäunt werden darf.
3 Euro/m² für die restliche Fläche, die
nicht eingezäunt werden darf.
Die Bodenrichtwerte sind
Durchschnittswerte, welche auf der
Grundlage der Kaufpreissammlung
unter Berücksichtigung des
unterschiedlichen Entwicklungsstands
und der Lage ermittelt wurden.
Der Gutachterausschuss hat
jedoch die Möglichkeit bei der
Erstellung von Wertgutachten Zuund
Abschläge vorzunehmen.
Die entsprechende Bodenrichtwertkarte
und die genaue räumliche
Abgrenzung der einzelnen Wertzonen
kann bei der Geschäftsstelle des
Gutachterausschusses
(Frau Reichert oder Frau Mezger;
Telefon (0 70 34) 12 11 02 oder -101)
erfragt bzw. eingesehen werden.
Die Bodenrichtwerte sind auf der
Homepage der Gemeinde Ehningen unter
www.ehningen.de in EBIS eingestellt.
Geschäftsstelle des
Gutachterausschusses
Seite 4 Donnerstag, 20. Juni 2013
Legende: