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Stadt Damme: Bebauungsplan Nr. 151/12 - Ortsteil Südfelde - 11
und aus dem festgesetzten Bereich, der von Bebauung mit Tierhaltungsanlagen freizuhalten
ist, ausgespart. Die Fläche wurde zwischenzeitlich durch den Landwirt erworben.
Die erworbene Fläche ist in Richtung Westen von geringerer Ausdehnung und in nördlicher
Richtung größerer Ausdehnung als die bisher im Vorentwurf im Vorgriff auf den
Grunderwerb abgegrenzte Erweiterungsfläche. Der genaue Zuschnitt der erworbenen
Fläche wird im Entwurf des Bebauungsplanes berücksichtigt. Die Fläche ist insgesamt
kleiner.
Die potenzielle Entwicklungsfläche wird als Acker bewirtschaftet und weist keine besondere
Bedeutung aus Sicht von Natur und Landschaft auf. In der näheren Umgebung sind
keine stickstoffempfindlichen Lebensräume ausgeprägt. Die Eingriffe in das Landschaftsbild
und damit die möglichen Auswirkungen auf die Naherholung und den Tourismus
im Raum werden durch die Anbindung an die bereits vorhandene Hoflage minimiert;
im Rahmen der Eingriffsregelung auf der Ebene der Anlagengenehmigung sollte eine
randliche Eingrünung eine weitere Minimierung der Auswirkungen sicherstellen.
Betrieb 12/2
Der als Haupterwerbsbetrieb geführte Hof ist auf die Milchviehhaltung spezialisiert. Geplant
ist die Erweiterung der Milchviehhaltung um rund 100 Plätze. Für die Planung werden
insgesamt rund 3369 m² an zusätzlicher Fläche benötigt. Eine mittelfristige Weiterentwicklung
des Betriebes ist auf der Hofstelle nur schwer möglich. Eine potentielle Erweiterungsfläche
steht zwar zur Verfügung, aber aus immissionsschutzrechtlichen Gründen
ist eine Erweiterung der Rinderhaltung an der Hofstelle nach Aussage des Landkreises
Vechta nach derzeitiger Lage so gut wie ausgeschlossen.
Im Bebauungsplan wird die Hofstelle im Bestand entsprechend der Beurteilung der
Landwirtschaftskammer berücksichtigt und aus dem festgesetzten Bereich, der von Bebauung
mit Tierhaltungsanlagen freizuhalten ist, ausgespart.
Betrieb 12/3
Für diesen Haupterwerbsbetrieb mit Mastschweinehaltung und Rinderhaltung ist langfristig
eine Erweiterung der Mastschweinehaltung angedacht. Aktuelle Planungen liegen
derzeit nicht vor.
Aufgrund der Nachbarwohnbebauung ist die Lage des Hofes jedoch stark eingeschränkt,
so dass aus Gründen des Immissionsschutzes Zweifel bestehen, ob die Planungen am
Hofstandort verwirklicht werden können.
Im Bebauungsplan wird die Hofstelle im Bestand entsprechend der Beurteilung der
Landwirtschaftskammer berücksichtigt und aus dem festgesetzten Bereich, der von Bebauung
mit Tierhaltungsanlagen freizuhalten ist, ausgespart.
Betrieb 12/4
In dem Betrieb werden Mastschweine, Rinder und Kälber gehalten. Aktuell liegen keine
Planungen vor. Eine Baugenehmigung für einen Kälberaufzuchtstall liegt vor und soll
umgesetzt werden. Mittelfristig soll der Mastschweinebestand ausgebaut werden.
Aus immissionsschutzrechtlicher Sicht ist der Standort für den Bau einer Schweinemastanlage
in der geplanten Größenordnung nur bedingt geeignet.