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Stadt Damme: Bebauungsplan Nr. 151/12 - Ortsteil Südfelde - 9
3.1.3 Ergebnisse der parallel zur öffentlichen Auslegung durchgeführten Beteiligung
der Behörden und Träger öffentlicher Belange nach § 4 (2) BauGB
Die im Rahmen der Beteiligung der Fachbehörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange
gem. § 4 (2) BauGB abgegebenen Stellungnahmen werden in die Abwägung der öffentlichen
und privaten Belange gemäß § 1 (7) BauGB eingestellt.
Der Landkreis Vechta weist auf zwei benachbarte Bebauungspläne, auf die in der
Planzeichnung zeichnerisch hingewiesen werden soll, und auf erforderliche redaktionelle
Korrekturen in der Begründung hin.
Der Niedersächsische Landesbetrieb für Wasserwirtschaft, Küsten- und Naturschutz
weist auf Grundwassermessstellen hin.
Das Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie weist auf ein Rohstoffsicherungsgebiet
1. Ordnung hin. Dieses Gebiet sollte nicht überplant werden.
Die PLEdoc GmbH und der OOWV weisen auf ihre Leitungen und die erforderlichen
Schutzabstände hin.
Exxon Mobil weist auf die Bergbaukonzession für die Oldenburgische Erdölgesellschaft
mbH zur Aufsuchung und Gewinnung von Erdöl, Erdgas und anderen bituminösen
Stoffen hin.
3.1.4 Ergebnisse der öffentlichen Auslegung nach § 3 (2) BauGB
Die im Rahmen der öffentlichen Auslegung gem. § 3 (2) BauGB abgegebenen Stellungnahmen
werden in die Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gemäß § 1 (7) BauGB
eingestellt.
Ein Landwirt weist auf seinen Betriebsstandort Vördener Straße 80 und Hufeisenstraße
12 hin (außerhalb des Geltungsbereiches). Hier bestehen keine Erweiterungsmöglichkeiten.
Einzige Erweiterungsmöglichkeit für einen neuen Stallstandort wäre südlich
Jeddebrok (K 278).
Für den Einwenderbetrieb liegt ein landwirtschaftlicher Fachbeitrag der Landwirtschaftskammer
vor, der die Entwicklung des Betriebes am Standort an der Vördener
Straße 80, im OT Neuenwalde benennt; hier ist die vom Betrieb geplante Aufstockung
der Tierhaltung möglich, wenn auch unter Einbau von Abluftbehandlungsanlagen. Dieser
der Landwirtschaftskammer gegenüber genannte Entwicklungsbedarf ist mittlerweile
hier realisiert; für eine weitere Entwicklung an der Vördener Straße oder am
Standort südlich der K 278 liegen keine konkretisierten Planungen vor, die eine Berücksichtigung
in der Bauleitplanung ermöglichen. Ein Standort südlich Jeddebrok widerspricht
den Steuerungszielen der Entwicklung an den Hofstellen und der Freihaltung
der bisher unbebauten Landschaft, die hier höher gewichtet werden.
Bezüglich des Betriebs mit der Ordnungsnummer 12/15 wird gewünscht, die Entwicklungsfläche
zu vergrößern, da für den Betrieb in den nächsten 10 Jahren zwei bis drei
zusätzliche Ställe ein mögliches Wachstum darstellt. Zudem wird der Entwicklungsfläche
mit der Ordnungsnummer 12/14 widersprochen, da die Entwicklung nicht nach-