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8 Stadt Damme: Bebauungsplan Nr. 151/12 - Ortsteil Südfelde -
Der Anregung wurde nicht gefolgt. Die Entwicklungsfläche ermöglicht eine fachlich begründete
bauliche Entwicklung und Tierzahlentwicklung.
Der Abstand der Fläche 12/15 zu der Fläche mit der Ordnungsnummer 12/14 beträgt
250 m. Die Seuchenproblematik ist abhängig von der Entfernung und von Betriebsbedingungen,
dies ist im Bebauungsplan nicht regelbar Nach dem Gutachten der Landwirtschaftskammer
ist der Standort 12/14 in Verbindung mit einer Standortaufgabe erforderlich.
Ein Landwirt weist auf seinen Betriebsstandort Vördener Straße 80 und Hufeisenstraße
12 hin (außerhalb des Geltungsbereiches). Hier bestehen keine Erweiterungsmöglichkeiten.
Einzige Erweiterungsmöglichkeit für einen neuen Stallstandort wäre südlich
Jeddebrok (L 278).
Für den Einwenderbetrieb liegt ein landwirtschaftlicher Fachbeitrag der Landwirtschaftskammer
vor, der die Entwicklung des Betriebes am Standort an der Vördener
Straße 80, im OT Neuenwalde benennt; hier ist die vom Betrieb geplante Aufstockung
der Tierhaltung möglich, wenn auch unter Einbau von Abluftbehandlungsanlagen. Ein
Standort südlich Jeddebrok widerspricht den Steuerungszielen.
Bezüglich des Betriebs mit der Ordnungsnummer 12/1 wird darauf hingewiesen, dass
die Flächen zwischenzeitlich erworben wurden.
Der konkrete Flächenzuschnitt der Fläche wird berücksichtigt.
Bezüglich des Betriebs mit der Ordnungsnummer 12/3 wird angeregt, eine Erweiterungsfläche
vorzusehen.
Konkrete Planungen des Betriebes liegen nicht vor. Die Immissionsrechtliche Situation
begrenzt angesichts der Wohnnutzungen in der Umgebung und des benachbarten
landwirtschaftlichen Betriebes 12/2 die Entwicklungsfähigkeit des Betriebes an diesem
Standort, so dass es fraglich erscheint, ob die Existenz des Betriebes an diesem
Standort nachhaltig gesichert werden kann. Eine Erweiterungsfläche wird nicht vorgesehen.
Bezüglich des Betriebs mit der Ordnungsnummer 12/11 wird angeregt, die Option auf
Bau eines Stalls zu ermöglichen.
Der Anregung wird nachgekommen, der Planteil wird geändert. Die Hoffläche wird
nach dem Landwirtschaftsgutachten aus dem von Bebauung freizuhaltenden Bereich
herausgenommen.
Bezüglich des Betriebs mit der Ordnungsnummer 12/14 wird angeregt, die Erweiterungsfläche
zu vergrößern. Haltungsanforderungen und Brandschutz würden zwei
Ställe und eine größere Fläche erfordern.
Der Anregung wird gefolgt. Mit den nun erhöhten Anforderungen an das Platzangebot
haben sich neue Gesichtspunkte ergeben. Aus Gründen des Tier- und Brandschutzes
ist ein Mehrbedarf an Fläche entstanden, um das ursprüngliche Nutzungsziel zu erreichen.