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Stadt Damme: Bebauungsplan Nr. 151/12 - Ortsteil Südfelde - 7
Der Landkreis Vechta weist auf Kompensationsmaßnahmen für Baumaßnahmen
landwirtschaftlicher Betriebe hin und regt ihre Aufnahme in den Planteil an. Zudem
wird auf die vorhandenen Wallhecken hingewiesen.
Die Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr weist auf die Bauverbotszone und
Baubeschränkungszone entlang der Landesstraße L 80 hin.
Die PLEdoc GmbH, die Westnetz GmbH, die EWE Netz GmbH und der OOWV weisen
auf ihre Leitungen und die erforderlichen Schutzabstände hin.
Exxon Mobil weist auf die Bergbaukonzession für die Oldenburgische Erdölgesellschaft
mbH zur Aufsuchung und Gewinnung von Erdöl, Erdgas und anderen bituminösen
Stoffen hin.
3.1.2 Ergebnisse der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 (1) BauGB
Die im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB abgegebenen
Stellungnahmen werden in die Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gemäß
§ 1 (7) BauGB eingestellt.
Bezüglich des Betriebs mit der Ordnungsnummer 12/20 wird darauf hingewiesen, dass
die Planung dem Betrieb keine Entwicklungsmöglichkeiten biete. Eine Entwicklung sei
aufgrund der verfügbaren Fläche und aufgrund des Immissionsschutzes nicht möglich.
Angeregt wird eine langfristige Verlagerung an einen anderen Standort, z.B. im Schullenmoor.
Eine Aufgabe des Standortes ist städtebaulich sinnvoll (Gewerbeentwicklung). Eine
Prüfung und Klärung von möglichen Verlagerungsmöglichkeiten, Kosten-Nutzen-
Verhältnis, Eignung möglicher Standorte ist noch nicht erfolgt. Daher ist vorerst keine
Standortausweisung möglich. Nach einer Prüfung wäre ggf. die Änderung des Bebauungsplanes
sinnvoll.
Bezüglich des Betriebs mit der Ordnungsnummer 12/2 wird darauf hingewiesen, dass
keine Erweiterungsflächen vorgesehen sind, aber für die Erneuerung der Ställe erforderlich
wären (Weiternutzung der alten Ställe in der Bauphase).
Für die Entwicklung des Betriebes ist eine Fläche berücksichtigt worden, für die nicht
das Verbot der Bebauung mit Tierhaltungsanlagen gilt. Auf Grund der Nähe zu Wohnnutzung
ist diese Fläche nicht uneingeschränkt für die Aufstockung des Viehbestandes
nutzbar. Nach den Vorstellung der Betriebsinhaberin soll die Fläche aber für die Errichtung
eines Ersatzstalls genutzt werden; in diesem Fall ist durch entsprechende Vorkehrungen
sicherzustellen, dass die immissionsschutzrechtlichen Anforderungen eingehalten
werden.
Bezüglich des Betriebs mit der Ordnungsnummer 12/15 wird angeregt, die Flächenabgrenzung
bis zum Bornbach auszudehnen. Zudem wird der Entwicklungsfläche mit der
Ordnungsnummer 12/14 widersprochen. Eine Seuchenproblematik wird befürchtet. Die
Fläche 12/14 rücke an den Betrieb heran, die eigenen Entwicklungsmöglichkeiten würden
dadurch eingeschränkt.