Mietspiegel Berlin 2013 Methodenbericht - BFW Landesverband ...

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Arbeitsgruppensitzung vom 26. Juni 2012
– Durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt wurden die Entwürfe
für das Begleitschreiben im Rahmen der Datenerhebung vorgestellt. Die
Arbeitsgruppenmitglieder plädierten für eine Kürzung des Schreibens.
– Nach weiteren Diskussionen wurden Änderungen an den Fragebogen Mieterund
Vermieterbefragung vorgenommen.
– Auf der Grundlage der am 31. Mai 2013 veränderten Fragebogen wurde von
F+B das Interviewerhandbuch erstellt und der Arbeitsgruppe vor der Sitzung
übermittelt. In der Arbeitsgruppe wurden einzelne Formulierungen, insbesondere
zum Contracting, umfassend diskutiert. Die Änderungen wurden einvernehmlich
akzeptiert. F+B überarbeitete auf dieser Basis das Interviewerhandbuch.
– F+B präsentierte den aktualisierten Fragebogen zur Beschaffenheit sowie das
Interviewer-Handbuch für die Zusatzerhebung zur Beschaffenheit. Einzelne
Fragen des Beschaffenheitsbogens und des Handbuchs wurden intensiv diskutiert,
dazu zählte auch der Vorschlag zur barrierearmen Wohnungs- und Gebäudegestaltung.
Die überarbeitete Fassung des Fragebogens und des Handbuchs
wurden der Arbeitgruppe übermittelt.
Arbeitsgruppensitzung vom 31. Juli 2012
– Nach weiterer kurzer Diskussion wurden die Fragebogen Mieter- und Vermieterbefragung,
Beschaffenheitsfragebogen, die beiden Interviewerhandbücher
und das Begleitschreiben endgültig beschlossen.
Arbeitsgruppensitzung vom 17. Oktober 2012
– F+B informierte die Arbeitsgruppe über den Stand der Felderhebung. Die Befragungen
sind gut angelaufen.
– Auf Basis der Daten aus dem Mietspiegel 2011 erfolgte durch F+B eine Evaluation
von Varianten zur Tabellenstruktur. F+B stellte die Ergebnisse der grafischen
und statistischen Analyse vor. Die Ergebnisse wurden in der Arbeitsgruppe
eingehend diskutiert. Es bestand Einvernehmen in der Arbeitsgruppe zum
Wegfall der Spalten 1 und 3 (Baualtersklasse bis 1918 und 1919 bis 1949 mit
der Ausstattung Innen-WC, Bad oder Sammelheizung vom Vermieter gestellt)
im Mietspiegel 2013 sowie die Ausweisung entsprechender Abschläge.
– Für die Überarbeitung der Orientierungshilfe stellte F+B entsprechende Auswertungsmöglichkeiten
der Daten zur Beschaffenheit vor, die von der Arbeitsgruppe
einvernehmlich angenommen wurden.
Arbeitsgruppensitzung vom 17. Januar 2013
– Nach Abschluss der Felderhebung wurden die ersten Ergebnisse von F+B vorgestellt.
Zusätzlich erfolgte die Vorstellung des abschließenden Feldberichts.
Die Ergebnisse des Berliner Mietspiegels 2013 (Grundgesamtheit, Feldbesetzung,
Mietspiegeltabelle, Abschläge für minderausgestattete Wohnungen) wurden
umfassend dargestellt und mit Entwicklungstendenzen für die einzelnen