Mietspiegel Berlin 2013 Methodenbericht - BFW Landesverband ...

- 78 -
Zusammenfassung der Protokolle der Arbeitsgruppensitzungen
Grundlagendaten für den empirischen Mietspiegel
Die Vorbereitung, Durchführung und Auswertung der Erhebung wurde durch die Arbeitsgruppe
Mietspiegel begleitet (siehe auch Kapitel 3).
Arbeitsgruppensitzung vom 20. März 2012
– F+B stellte den Zeitplan für die Erstellung des Berliner Mietspiegels 2013 vor.
– Für die Ansprache der Mieter im Rahmen des Screenings soll nach Entscheidung
der Arbeitsgruppe ein einheitliches Schreiben der Senatsverwaltung mit
Hinweis der Kontaktmöglichkeiten zur Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
und Umwelt, zu F+B sowie zu den drei Mieterverbänden erfolgen.
– Für die Aufbereitung der Befragungsgrundgesamtheit wurden mehrere Wege
diskutiert und zusätzliche Datenquellen besprochen.
Arbeitsgruppensitzung vom 15. Mai 2012
– F+B stellte die fünf unterschiedlichen Fragebogen für die Erhebung zum Berliner
Mietspiegel 2013 vor. Die Entwürfe des Screenings-Fragebogens (Mieter),
Betriebskosten-Fragebogen sowie der Hauptfragebogen Mieter- und Vermieterbefragung
wurden der Arbeitsgruppe vorab zur Verfügung gestellt. Die Fragebogen
wurden intensiv in der Arbeitsgruppe diskutiert und die erforderlichen
Veränderungen vorgenommen.
– Nach der Diskussion der Befragungsinhalte wurden die notwendigen Auswertungen
für die Daten der Beschaffenheitsmerkmale durch die Arbeitsgruppe
festgelegt (siehe Kapitel 5.6).
Arbeitsgruppensitzung vom 31. Mai 2012
– Die überarbeiteten Fragebogen wurden von F+B vorgestellt und nochmals in
der Arbeitsgruppe diskutiert und kleinere Änderungen durch die Mitglieder der
Arbeitsgruppe beschlossen. Der Screenings-Fragebogen (Mieter) und der Betriebskosten-Fragebogen
wurden anschließend einvernehmlich durch die Arbeitsgruppe
Mietspiegel beschlossen.
– Auf Basis einer von F+B vorgelegten Synopse der Ausstattungsmerkmale aus
dem Hauptfragebogen, dem Fragebogen zur Beschaffenheit (Vorlage aus Mietspiegel
2009) und der Orientierungshilfe zur Spanneneinordnung erfolgte eine
ausführliche Diskussion über die einzelnen Erhebungsmerkmale im Rahmen
der Zusatzerhebung zur Beschaffenheit. Durch die Vorlage konnten im Fragebogen
enthaltene Dopplungen oder nicht mehr notwendige Merkmale entfernt
bzw. präzisiert werden.
– Die Arbeitsgruppe einigte sich unter anderem auf die Aufnahme von Merkmalen
zur barrierearmen Wohnungs- und Gebäudeausstattung. Ein entsprechender
Vorschlag für die Aufnahme wurde nach der Sitzung von einem Mitglied der Arbeitsgruppe
erarbeitet und an F+B übermittelt.