Mietspiegel Berlin 2013 Methodenbericht - BFW Landesverband ...

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- 77 - Anhang A: Zusammenfassung der Arbeitsgruppensitzungen Berliner Mietspiegel 2013 – Grundlagendaten für den empirischen Mietspiegel
- 78 - Zusammenfassung der Protokolle der Arbeitsgruppensitzungen Grundlagendaten für den empirischen Mietspiegel Die Vorbereitung, Durchführung und Auswertung der Erhebung wurde durch die Arbeitsgruppe Mietspiegel begleitet (siehe auch Kapitel 3). Arbeitsgruppensitzung vom 20. März 2012 – F+B stellte den Zeitplan für die Erstellung des Berliner Mietspiegels 2013 vor. – Für die Ansprache der Mieter im Rahmen des Screenings soll nach Entscheidung der Arbeitsgruppe ein einheitliches Schreiben der Senatsverwaltung mit Hinweis der Kontaktmöglichkeiten zur Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, zu F+B sowie zu den drei Mieterverbänden erfolgen. – Für die Aufbereitung der Befragungsgrundgesamtheit wurden mehrere Wege diskutiert und zusätzliche Datenquellen besprochen. Arbeitsgruppensitzung vom 15. Mai 2012 – F+B stellte die fünf unterschiedlichen Fragebogen für die Erhebung zum Berliner Mietspiegel 2013 vor. Die Entwürfe des Screenings-Fragebogens (Mieter), Betriebskosten-Fragebogen sowie der Hauptfragebogen Mieter- und Vermieterbefragung wurden der Arbeitsgruppe vorab zur Verfügung gestellt. Die Fragebogen wurden intensiv in der Arbeitsgruppe diskutiert und die erforderlichen Veränderungen vorgenommen. – Nach der Diskussion der Befragungsinhalte wurden die notwendigen Auswertungen für die Daten der Beschaffenheitsmerkmale durch die Arbeitsgruppe festgelegt (siehe Kapitel 5.6). Arbeitsgruppensitzung vom 31. Mai 2012 – Die überarbeiteten Fragebogen wurden von F+B vorgestellt und nochmals in der Arbeitsgruppe diskutiert und kleinere Änderungen durch die Mitglieder der Arbeitsgruppe beschlossen. Der Screenings-Fragebogen (Mieter) und der Betriebskosten-Fragebogen wurden anschließend einvernehmlich durch die Arbeitsgruppe Mietspiegel beschlossen. – Auf Basis einer von F+B vorgelegten Synopse der Ausstattungsmerkmale aus dem Hauptfragebogen, dem Fragebogen zur Beschaffenheit (Vorlage aus Mietspiegel 2009) und der Orientierungshilfe zur Spanneneinordnung erfolgte eine ausführliche Diskussion über die einzelnen Erhebungsmerkmale im Rahmen der Zusatzerhebung zur Beschaffenheit. Durch die Vorlage konnten im Fragebogen enthaltene Dopplungen oder nicht mehr notwendige Merkmale entfernt bzw. präzisiert werden. – Die Arbeitsgruppe einigte sich unter anderem auf die Aufnahme von Merkmalen zur barrierearmen Wohnungs- und Gebäudeausstattung. Ein entsprechender Vorschlag für die Aufnahme wurde nach der Sitzung von einem Mitglied der Arbeitsgruppe erarbeitet und an F+B übermittelt.
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Berliner Mietspiegel 2013 Grundlage
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Inhaltsverzeichnis 1 Vorbemerkung..
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11 Aktualisierung des Wohnlageverze
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Tabelle 24 Verteilung der Wohnlage
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- 4 - 3 Arbeitsgruppe Mietspiegel D
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- 6 - - Neubau 2010 und 2011: Auf B
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- 10 - Neben den Spalten wird die B
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- 12 - Neben der Überprüfung der
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- 14 - Gesamt-Interviewfallzahl err
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- 20 - In den betroffenen Tabellenf
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- 22 - die spaltenspezifischen durc
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Seite 45 und 46: - 38 - 7 Ergänzende Auswertungen 7
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Seite 61 und 62: - 54 - Neben der Erhebung der Betri
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Seite 65 und 66: - 58 - Tabelle 32 Berliner Betriebs
Seite 67 und 68: - 60 - Tabelle 33 Wärmetechnischer
Seite 69 und 70: - 62 - - Durchführung von notwendi
Seite 71 und 72: - 64 - Das Merkmal „Lärm“ wird
Seite 73 und 74: - 66 - mittleren Wohnlagen im inner
Seite 75 und 76: - 68 - Folgende Kriterien und Ausga
Seite 77 und 78: - 70 - 11.3 Aktualisierung des Wohn
Seite 79 und 80: - 72 - Alle Einwände wurden von F+
Seite 81 und 82: - 74 - 11.3.3 Lärmkennzeichnung Da
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Seite 87 und 88: - 80 - Mietspiegelfelder sowie gewi
Seite 89 und 90: - 82 - Arbeitsgruppensitzung vom 18
Seite 91 und 92: - 84 - Übersicht über die feldpez
Seite 93 und 94: - 86 - Feld Variationskoeffizient F
Seite 95 und 96: - 88 - Baualter bis 1918 - mit SH,
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Seite 99 und 100: - 92 - Baualter 1919 bis 1949 - mit
Seite 107 und 108: - 100 - Baualter 1965 bis 1972 - mi
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Seite 123 und 124: - 116 - Anhang D: Orientierungshilf
Seite 125 und 126: - 118 - Zusätzliche Merkmale Wohnw
Seite 127 und 128: - 120 - Zusätzliche Merkmale Wohnw
Seite 129 und 130: - 122 - Anhang E: Inhalte der Frage
Seite 131 und 132: - 124 - Inhalt des Mieterfragbogens
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- 128 - Anhang F: Auszüge aus den
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- 130 - - ausreichend Zugänglichke
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Formular zur Änderung der Wohnlage
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