Mietspiegel Berlin 2013 Methodenbericht - BFW Landesverband ...

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mit 5,12 €/m² die niedrigste durchschnittliche Netto-Kaltmiete im Berliner Mietspiegel
2013 auf.
– Bei den Wohnungsgrößenklassen kann bei den kleinen Wohnungen bis unter
40 m² und den Wohnungen mit 40 bis unter 60 m² eine überdurchschnittliche
Mietsteigerung festgestellt werden (7,2 % bzw. 8,2 %). Bei den kleinen Wohnungen
bis unter 40 m² findet sich auch die höchste durchschnittliche Miete mit
6,29 €/m² in den vier im Berliner Mietspiegel ausgewiesenen Größenklassen.
– Die deutlichsten Mietsteigerungen finden sich 2013
– in einfacher Wohnlage (4,5 % p.a.)
– in kleinen Wohnungen unter 40 m² (3,5 % p.a.)
– in den Altbaubeständen bis 1918 (6,3 % p.a.)
– Die geringsten Mietsteigerungen finden sich 2013
– in den Wohnungen der Baualter 1950 bis 1972 und 1973 bis 1990 (Ost)
mit 1,3 % bis 1,8 % p.a.
– in Wohnungen mit einer Wohnfläche von 60 bis unter 90 m² (2,2 % p.a).