Mietspiegel Berlin 2013 Methodenbericht - BFW Landesverband ...
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In den betroffenen Tabellenfeldern befanden sich insgesamt 24 Datensätze, die bei<br />
der weiteren Erstellung des <strong>Berlin</strong>er <strong>Mietspiegel</strong>s <strong>2013</strong> nicht mehr berücksichtigt wurden<br />
(vgl. Tabelle 3).<br />
6.5 Feldbesetzung<br />
Im <strong>Berlin</strong>er <strong>Mietspiegel</strong> <strong>2013</strong> konnte für die überwiegende Zahl der Tabellenfelder<br />
eine Feldbesetzung von 10 oder mehr vollgültigen Mietwerten erhoben werden (vgl.<br />
Tabelle 4). Durch die Veränderung der Tabellenstruktur, insbesondere die Streichung<br />
der Tabellenspalten mit einer Minderausstattung im Altbau, konnte die Aussagekraft<br />
der <strong>Mietspiegel</strong>tabelle verbessert werden. Insgesamt konnten 77 Tabellenfelder bzw.<br />
92 % aller Tabellenfelder im <strong>Berlin</strong>er <strong>Mietspiegel</strong> <strong>2013</strong> ausgewiesen werden. In nur 7<br />
Tabellenfeldern bzw. 8 % aller Tabellenfelder erfolgte keine Ausweisung. Im <strong>Berlin</strong>er<br />
<strong>Mietspiegel</strong> 2011 lag dieser Anteil noch bei 20 %. Auch der Anteil der Tabellenfelder<br />
mit geringer Aussagekraft hat sich deutlich verringert. Der Anteil der Tabellenfelder<br />
mit 10 bis 14 Mietwerten verringerte sich um 7 Prozentpunkte auf 7 % und mit 15 bis<br />
29 Mietwerten um 5 Prozentpunkte auf 12 % gegenüber dem <strong>Berlin</strong>er <strong>Mietspiegel</strong><br />
2011.<br />
Tabelle 4 Feldbesetzung zum <strong>Berlin</strong>er <strong>Mietspiegel</strong> <strong>2013</strong><br />
Bezugsfertigkeit<br />
Ausstattung<br />
bis<br />
1918<br />
+SH<br />
+BD<br />
+IWC<br />
1919<br />
bis<br />
1949<br />
+SH<br />
+BD<br />
+IWC<br />
1950<br />
bis<br />
1964<br />
+SH<br />
+BD<br />
+IWC<br />
1965<br />
bis<br />
1972<br />
+SH<br />
+BD<br />
+IWC<br />
1973<br />
bis<br />
1990<br />
West<br />
+SH<br />
+BD<br />
+IWC<br />
1973<br />
bis<br />
1990 1<br />
Ost<br />
+SH<br />
+BD<br />
+IWC<br />
Wohnfläche Wohnlage 1 2 3 4 5 6 7<br />
unter<br />
40 m²<br />
1991<br />
bis<br />
2002<br />
+SH<br />
+BD<br />
+IWC<br />
Summe<br />
einfach A 55 22 113 85 69 344<br />
mittel B 22 49 115 31 204 421<br />
gut C 29 29 107 31 12 208<br />
einfach D 193 321 347 145 11 104 16 1.137<br />
mittel E 93 475 671 182 21 343 31 1.816<br />
40 m² bis<br />
unter<br />
60 m² gut F 164 182 263 59 19 14 20 721<br />
60 m² bis einfach G 383 260 243 393 12 300 47 1.638<br />
unter mittel H 221 434 397 255 30 630 92 2.059<br />
90 m² gut I 380 354 307 66 85 47 70 1.309<br />
90 m² einfach J 210 41 81 10 36 11 389<br />
und mittel K 230 80 18 33 43 66 36 506<br />
mehr gut L 659 205 60 38 57 15 63 1.097<br />
Summe 2.639 2.452 2.641 1.399 288 1.840 386 11.645<br />
1) und Wendewohnungen © F+B <strong>2013</strong><br />
SH = Sammelheizung; BD = Bad; IWC = Innen-WC
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