Mietspiegel Berlin 2013 Methodenbericht - BFW Landesverband ...

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Arbeitsgruppensitzung vom 5. Juni 2012
– F+B gibt einen ersten Überblick zu den Aufbereitungsarbeiten der Wohnlageeinwendungen.
Die Anzahl der Anträge ist gegenüber dem Vormietspiegel 2011
sprunghaft von rd. 320 auf voraussichtlich über 750 Änderungsanträge gestiegen
(Endstand: 791). Es ist daher davon auszugehen, dass mehr oder längere
Arbeitsgruppensitzungen zur Wohnlageaktualisierung anberaumt werden müssen
als ursprünglich geplant.
– F+B präsentiert den ersten Teil der Wohnlageeinwendungen anhand von Kartenausschnitten,
Luftbildern etc. für die Bezirke Marzahn-Hellersdorf, Treptow-
Köpenick, Neukölln, Reinickendorf und Spandau und unterbreitet Vorschläge für
die Einstufung. Die Arbeitsgruppe diskutiert diese und trifft Entscheidungen zur
Wohnlageneinstufung bzw. beauftragt bei nicht eindeutigen Fällen Vor-Ort-
Begehungen oder Sonderaufbereitungen zur Wiedervorlage.
Arbeitsgruppensitzung vom 14. Juni 2012
– F+B übergibt eine Liste neuer Berliner Wohnadressen, die wie bereits bei der
Aktualisierung 2011 systematisch nach dem Homogenitätsprinzip der benachbarten
Wohnlage zugeordnet werden konnten. Alle übrigen Adressen werden
von F+B aufbereitet und zur Entscheidung vorgelegt. Die Arbeitsgruppe beschließt
dieses Verfahren auch für die Wohnlageaktualisierung 2013.
– Nach Diskussion von zwei Wiedervorlagen der letzten Sitzung werden diese
von der Arbeitsgruppe entschieden.
– Die Arbeitsgruppe bearbeitet und entscheidet anhand der F+B-Präsentation die
Wohnlageänderungsanträge für die Bezirke Friedrichshain-Kreuzberg, Lichtenberg
und Pankow. Es werden wiederum Vor-Ort-Begehungen beauftragt, vor allem
für die großen Friedrichshainer Wohngebiete nördlich und südlich der Karl-
Marx-/Frankfurter Allee.
Arbeitsgruppensitzung vom 19. Juni 2012
– F+B präsentiert die Wohnlageänderungsanträge für die restlichen vier Bezirke
Charlottenburg-Wilmersdorf, Mitte, Steglitz-Zehlendorf und Tempelhof-
Schöneberg sowie zwei Nachträge für Treptow-Köpenick. Die Arbeitsgruppe
diskutiert und entscheidet die Wohnlageneinstufung und beauftragt mehrere
Vor-Ort-Begehungen insbesondere im Bezirk Mitte.
Arbeitsgruppensitzung vom 31. Juli 2012
– Vertreter der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt präsentieren
und erläutern die Einbindung des Verkehrslärms in den Berliner Mietspiegel sowie
aktuelle Entwicklungen:
– Eine Neuberechnung von Lärmdaten wurden aufgrund der Regelungen
der Europäischen Union erforderlich. Die Gesamtlärmdaten bzw. -karten
sind bis Ende 2012 verfügbar und können für den Mietspiegel rechtzeitig
bereitgestellt werden. Die Entscheidungen zur Berücksichtigung des Flug-