UMWELTBERICHT - Stadt Bad Saulgau
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Schutz- und Vorranggebiete<br />
Das Plangebiet befindet sich nicht innerhalb von Wasserschutz-, Naturschutz-,<br />
Landschaftsschutz-, FFH- oder Europäischen Vogelschutzgebieten. Im Plangebiet<br />
selbst befinden sich keine nach § 32 NatSchG geschützten Biotope.<br />
3. Ergebnis der Prüfung anderweitiger Lösungsmöglichkeiten<br />
3.1 Standortalternativen und Begründung zur Auswahl<br />
Das Bebauungsplangebiet ist Bestandteil des rechtsgültigen Flächennutzungsplanes<br />
vom 25.08.2011. Ziel ist es, den Wohnbaubedarf vor allem einheimischer<br />
Interessenten zu decken und günstige Wohnbauflächen für Familien zu erschließen.<br />
Freie Bauplätze sind in der Kernstadt nur noch wenig verfügbar. Zudem sind die<br />
Flächen des Plangebietes in städtischem Eigentum, was die Umsetzung des<br />
Vorhabens wesentlich erleichtert. Das geplante Baugebiet stellt eine Fortsetzung der<br />
bestehenden Wohnbaubebauung dar und birgt bezüglich der Umweltschutzgüter nur<br />
geringes Konfliktpotenzial in sich, weshalb schließlich auch dieser Standort<br />
ausgewählt wurde.<br />
4. Methoden der Umweltprüfung<br />
4.1. Räumliche und inhaltliche Abgrenzung des Untersuchungsgebietes<br />
Das Untersuchungsgebiet entspricht mindestens dem räumlichen Geltungsbereich<br />
des Bebauungsplanes und geht teilweise, falls erforderlich, darüber hinaus. Alle<br />
naturschutzrechtlich relevanten Belange (Boden, Wasser, Luft / Klima, Tiere /<br />
Pflanzen, Biotopfunktion, Landschaftsbild, Mensch, Kultur- und Sachgüter inkl.<br />
Wechselwirkungen) werden im Umweltbericht in Bezug auf das Vorhaben geprüft.<br />
4.2 Untersuchungsmethoden für Schutzgüter<br />
Mensch<br />
Betrachtet werden die Aspekte Gesundheit, Wohnen, Wohnumfeld, Wohlbefinden<br />
und Erholungsfunktion.<br />
Boden<br />
Die Bodenfunktionen wurden gemäß des Bundesbodenschutzgesetzes mit Hilfe des<br />
Leitfadens der LUBW „Bewertung der Böden nach ihrer Leistungsfähigkeit“ ermittelt.<br />
ermittelt. Grundlage der Daten zum Schutzgut „Boden“ ist die<br />
Reichsbodenschätzung.<br />
Wasser (Oberflächenwasser, Grundwasser)<br />
Untersucht werden die Funktionen für den Wasserhaushalt. Die Bedeutung und<br />
Empfindlichkeit der Grundwasservorkommen werden abgeschätzt und eventuelle
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