UMWELTBERICHT - Stadt Bad Saulgau
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9.2 Ausgleichsmaßnahmen<br />
9.2.1 Ausgleich Schutzgut „Biotopfunktion“<br />
Das Schutzgut „Biotopfunktion“ kann innerhalb des Plangebietes ausgeglichen<br />
werden.<br />
9.2.2 Ausgleich Schutzgut „Boden“<br />
Eingriffs-/Ausgleichbilanz siehe Kapitel 6.1.3.<br />
Oberboden sowie restlicher Aushub werden seitlich gelagert und verbleiben<br />
möglichst im Plangebiet.<br />
Die Beeinträchtigung des Schutzgutes „Boden“ wird über die Anlage des in der Nähe<br />
befindlichen, jetzt extensiv genutzten städtischen Obstbaumlehrpfades (früher<br />
Intensivacker) ausgeglichen (siehe Kapitel 6.1.3.3).<br />
9.3 Fazit Eingriffs- / Ausgleichsbilanz<br />
Durch die momentan überwiegend intensive Ackernutzung des Plangebietes<br />
(Monokulturen, Pflanzenschutz und Mineraldüngung) errechnet sich für die Fläche für<br />
das Schutzgut „Biotopfunktion“ keine hohe ökologische Wertigkeit. Die relativ kleine<br />
Wiesenfläche mit sieben Obstbäumen entlang der Paradiesstraße wirkt sich dabei<br />
nicht entscheidend auf das Punktekonto aus. Die Bestandsbewertung beläuft sich<br />
deshalb auf 27.874 Wertpunkte.<br />
Bei Umsetzung der Maßnahme erfährt das Plangebiet durch relativ große<br />
Hausgartenflächen im Vergleich zur momentan intensiven landwirtschaftlichen<br />
Nutzung eine ökologische Aufwertung (28.711 Wertpunkte).<br />
Es ergibt sich ein Plus von 837 Wertpunkten.<br />
Mit dieser Maßnahme sind die durch die Planung vorgesehenen Eingriffe in den<br />
Naturhaushalt ausgeglichen. Weitere Maßnahmen sind für das Schutzgut<br />
„Biotopfunktion“ deshalb nicht erforderlich.<br />
Der Ausgleich für das Schutzgut „Boden“ erfolgt über die Anlage des sich 500 Meter<br />
nördlich des Plangebietes befindlichen städtischen, extensiv genutzten 15.000 qm<br />
großen Obstbaulehrpfad (siehe Kapitel 6.1.3.3).<br />
10. Zusammenfassung<br />
Die <strong>Stadt</strong> <strong>Bad</strong> <strong>Saulgau</strong> beabsichtigt, in der Kernstadt den Bebauungsplan „Krumme<br />
Äcker 3“ für Wohnbauzwecke (allgemeines Wohngebiet) aufzustellen.<br />
Das Gebiet mit einer Gesamtfläche von 2,5691 ha befindet sich am südlichen<br />
<strong>Stadt</strong>rand auf nördlich und östlich ansteigendem Gelände, direkt südlich<br />
anschließend an ein bestehendes Wohngebiet (Krumme Äcker 2).<br />
Das Plangebiet wird zurzeit zu ca. 90 % landwirtschaftlich intensiv als Ackerland<br />
genutzt.
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